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天友建筑设计股份有限公司
旗舰店 浏览量:40476

天津雅居乐·滨河雅郡

设计类型:建筑设计-方案+施工图设计

设计参考价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:王伯城,马书健浏览量:9480

第15届金盘奖津冀赛区年度最佳预售楼盘奖

天津雅居乐·滨河雅郡

项目名称:天津雅居乐·滨河雅郡

项目地点:中新生态城北部片区中生大道与秦四路交口

开发商:雅居乐

销售参考价:¥14000/㎡

项目类型:综合楼盘

形态:示范区

设计年份:2019

建成时间:2020年

市场定位:改善系

风格:现代

占地面积:85500㎡

建筑面积: 119700㎡

容积率:1.40

绿化率:35.00%

地块:风景区

装修类别:精装修

发布日期:2020-08-06

雅居乐·滨河雅郡项目

宜居之城、三水之地、生态之湾是项目所在地中国新加坡两国签署生态城北区的发展愿景。项目区域被蓟运河和故道河环绕,形成三面临水半岛。在片区规划中追求

 智慧低碳的出行网络 /  活力开放的街区空间  /  绿色生态的气候环境 /

  / 丰富共享的商业空间 /  魅力多元的层级规划  /  高辨识度的滨水城市 /

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-01-

规划设计理念

/雨水花园示范区/

      滨河雅郡示范区在海绵城市基底上,构建了一个雨水管理生态景观体系。以对自然和场地的尊重,对生命的认识和生活的理解,用匠心和巧思雕琢返璞归真的自然居所。

       整体规划设计跳出示范区的维度,放眼中心生态城,从北岛生态绿色廊道角度出发,依托区域水脉、绿脉、水文化底蕴、将自然生态社区精神融入展示区设计。   

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       滨海新区淡水资源缺乏,地块海绵系统的构建使社区能够通过一系列生态设施在下雨时吸纳、收集、蓄滞雨水,也为我们提供了绿色、自然、舒适的环境。现场由东向西“堤岸状”高差,依形就势,利用现状水塑造海绵水系,做低影响、低维护的生态公园示范区。

       绿地部分主要依靠旱溪、下凹绿地、雨水花园等设施对雨水过滤下渗,超量雨水溢流对湖体进行补水;停车场部分由于机油和重金属影响,不再排入湖体,直接通过植草沟净化下渗。

2.海绵系统分析-平面.jpg

       旱溪表面散置砾石,种植地被植物,雨水中的污染物被植物根系及土壤截留、净化。暴雨时未被土壤吸收的雨水形成径流沿地形传输至下游雨水花园,无法及时下渗的雨水经盲管传输至雨水管道。

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       草坪区域利用现状低洼地势形成蓄渗下凹绿地,承接和贮存西侧场地的雨水,达到减少径流外排的作用,雨水主要依靠自然下渗,内部植物主要以耐涝本土草本植物为主。

4.海绵设施-下凹绿地.jpg

       雨水花园是通过植物、土壤和微生物系统来蓄渗、净化径流雨水的生态设施。周边雨水沿地形进入,经植物枝叶及根系进行初步的拦截、沉淀杂质,随后在下渗过程中介质土结构层再次对其过滤净化,最终净化后的雨水进入生态湖。

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       生态停车场停车场自上而下铺设了植草砖、透水混凝土、砾石等不同材质的透水材料。除补充地下水外,此外还可以调节局部的湿度和温度,改善社区的生态环境。

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       湖体部分通过水泵循环造流水泵循环造流,防止水系局部富营养化。同时还原原有水体的动植物群落动植物群落,为水鸟营造栖息地,让未来居住在这里的人们了解滨海湿地滨海湿地特有的生态系统,并和大自然的居民和谐共处。

7.水体生态系统构建.jpg



-02-

建筑空间打造

/湖光交融 相得益彰/

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天津雅居乐·滨河雅郡

隐藏在公园里的建筑

      建筑风格与景观相融合,高透玻璃与幕墙格栅结合,产生肌理反差突显建筑的轻盈融合,室内视野更加开放,与公园融为一体。立面系统通过有韵律,有序列的组织,力求在变化中寻求统一。

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     主体的玻璃幕墙如同一个消隐在公园尽端的盒子,白天反射周边的场景,透射内部的活动,交相呼应;傍晚这个盒子则成为一个发光体,点亮公园的温柔,光赋予了这座建筑的存在

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-03-

景观设计愿景

/不忘初心 水滴绽放/

 

水,是渤海湾平静的海面,

是海河三角洲纵横的盐田,

是商船繁荣的蓟运河古道,

是中新生态城延绵的湿地苇丛。

水滴来自天空,落在大地,

绽放为多彩的亲自然生活。

 

树林湖水边的聚会空间

销售中心未来将转变为社区商业空间,我们更希望是一个承载雅致生活方式的场所。水流过高低错落的湖面发出柔和的声响,树岛上的枫树形成美丽倒影,和好友聚会畅谈,或是临水阅读,让时光慢下来,细细品味大自然的诗意。

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大自然的记忆:水滴湖

水滴湖是为了延续场地的记忆而设,同时也是中新生态城湿地生态系统重要的一部分。

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大自然的修复力量——雨水花园

如色彩迷宫一般的雨水花园却是大自然雨水循环路径中的重要环节,雨水在这里消纳并得到净化,这里也是一个小型的植物和雨水的博物学天地,渤海湾有哪些乡土植物?你知道植物也有两栖的么?谁是净化水质的小能手?进入“水滴泡泡”,畅想一个水滴的生命旅程···

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唤醒自然感知能力的儿童游戏场

对于网络时代中出生,被精美的玩具和富足的物质包围的孩子们,亲自然游戏空间是给孩子成长的最好礼物。游戏场模拟渤海湾的丘陵、树林、滩涂地貌,将滑梯建在小丘的树林中,用旱溪串联起活动场地,把工业材料减到最低,代之以有机和自然的材质。

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仲夏夜之梦

野花怒放、芒草摇曳,翻过起伏的小丘,走上碎石小径,寻找花园中的秘密。仲夏夜晚,灯火点亮,这里是花神和夜精灵的舞台。设计通过对生命的认知与理解,用匠心和巧思雕琢返璞归真的心灵居所。

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-04-

室内设计构想

/生于自然 长于自然/


售楼处室内实景展示

运用自然材料,亲近自然,回归自然。

所有设计的出发点,都不能离开“人”。

我们认为匹配于它的主人是对美有强烈自我主张,注重舒适自然艺术的空间体验;将身份认同与自我主张,转化为空间形式与生活形态的崭新姿态,才能够满足现代都市消费者的诉求并成为最佳参照。

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△洽谈区全景,从洽谈区看向水吧。

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△ 水吧区
         水吧区运用了灯饰的结构元素作为背景,凸显出建筑美,在茶水咖啡的香味蔓延的味道如曲线萦绕,吧台的设置拉近了人与人的距离,甚至在光影下有些浪漫。

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△ 洽谈区
       红花檀木盆景、高山流水琉璃灯饰、祥云石吧台、通天博古架等众多元素的融合表达了“传世经典 ,海派东方”的设计理念。 除此之外,艺术家汪一舟的画作亦是空间内一大亮点,他作品中呈现出的简洁、质朴、诗性、沉厚的语言特征,以柔软的宣纸作为媒介,使静与动、轻与重、疏与密、简与繁尽显于水与山形,并融入空间的神游之境,与设计师要表达的海派东方的意境十分契合。

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△ 茶室区
      相比较书吧,茶室显得更雅致一些,山水的幕布让人仿佛置身云雾中,多出中式盆景和中式元素的雕塑摆设,增添了空间的韵味与人文气息。

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△ 深度洽谈区
    封闭式的场所保证了客户的舒适性和谈话的质量,空间的配色以裸色和暖黄色为主,给人温馨的感觉,金属色增添空间的尊贵感。

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现代休闲风格为主题,明朗的砖红色不经意地在黑白灰色之间流露, 使空间增添了几许明艳。

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悠闲自然的生活,让繁忙拥挤的 生活有一丝休憩的空间,而家就 是最好的港湾。

特 别 的 灯 光 与 软 装 设 计 让 原 本 中 规 中 矩 的 客 厅 有 了 更 多 的 假 想 空 间。

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回归居住最本质的意义,回归 临水而居的人性本能,摈弃张 扬和斑斓色彩,主卧以极简、 现代的造型语言,以开放格局 和舒适尺度创造诗意人居。

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新中式, 吸取与融合现代 创新理念及传统中式风格, 赋予美学精神, 将雅致发挥至极致, 营造出最具东方底蕴的意境。

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无论是自然肌理感的家具, 还是充满亲近感的实木线 条,既不为奢华多一丝装 饰,亦不为质朴多加一分。 婵娟当空,在茶台举杯私 语,一个雅致轻灵的人文 居室便禅意俱现。

禅意本质在于去繁就简, 回归自然。相较传统中式 风格,禅式空间更重视的 是营造简单、质朴、灵动 的意境。至今日,设计师 们取材天然,取道自然, 以极简风格打造轻松沉静 视觉享受,沉淀内心浮躁。


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