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汉米敦( 上海)工程咨询股份有限公司
旗舰店 浏览量:70492

常州春秋金茂府

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:70元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:吴超浏览量:192

第15届金盘奖入围项目

常州春秋金茂府

项目名称:常州春秋金茂府

项目地点:武进区延政中大道南侧,凤林北路西侧

设计单价:¥70/㎡

开发商:中国金茂,路劲地产

设计年份:2019

建成年份:2020年

项目类型:住宅

风格:中式

规模:中型

地块:市区

地貌:平地

楼层:叠拼

户型:平层

户型面积:210㎡以上

总占地面积:8773.17㎡

总建筑面积: 3472.58㎡

容积率:1.50

绿化率:30.00%

售楼部:2829.28㎡

装修类别:精装修

发布日期:2020-08-13


城市最吸引人之处,也许不在于最繁华的购物中心,

而在于其历史文化之地所在,那里沉淀了一座城市的精神和气质。

如何在开发的同时保护与传承历史文脉,

成为了城市的开发者们面临的大考。


△实景照



春秋金茂府落子在吴文化发源地之一,常州市武进区春秋淹城遗址旁。经历三千载历史长河浸润,春秋淹城遗址是中国最古老、保存最完好的地面城池。它是时代的镌刻,更是常州这座城市的文化记忆。


春秋时期,出现了百家争鸣的局面,文学艺术高度繁荣,建筑也取得了很高成就。


斗栱的发明与使用,奠定了中国古典建筑特有的美感形式。


台榭建筑就是那个时代独有的建筑类型,即所谓的“高台榭,美宫室”,显得宫殿高大雄壮,体现出统治者的权威和尊贵。


春秋时期宫殿高台建筑复原图


HMD从高台建筑中提炼出原形,借鉴至售楼处建筑设计中,从点滴细节,与在地文化寻找最深处的契合,不动声色融入当地的历史文脉



飞檐、阑额、柱式传承古典建筑形制,通过端正的对称,营造低调的尊贵之感;同时去除了古建筑繁复的构件,用现代的语言述说。


建筑立面整体简洁而有质感,采用仿铜铝板、金属格栅、石材、玻璃等材料,在古典与现代之间寻找一个平衡点。


△业主提供的实景照片


淹城遗址内出土珍贵文物千余件,尤以青铜器、青花瓷、陶器为代表,HMD从中提取了寓意吉祥的纹路,绘制成简洁流畅的装饰符号,应用于建筑立面之上。于无声处听惊雷,传承淹城独特的文化内涵。


△装饰符号分别提取自玉器、青铜器和铜尊


△窗竹影摇书案上,野泉声入砚池中


在示范区的景观设计上,以“神鸟归来寻梦淹城”的瑰丽想象,将示范区各节点赋予春秋文化的故事性,描绘鲲鹏归来寻梦时的五境景色,从而打造出崇礼、寻梦、驰影、御粼、达曙的游览景观动线。




淹城春秋遗址的形制非常特殊,古城有内外三重城墙和三道护城河,在中国乃至世界建筑史上都是独一无二的。


△淹城“三城三河”形制


春秋金茂府规划结构提炼了淹城的空间结构,形成“外城-内城-皇城”的三级空间序列,外圈为洋房产品,内圈为叠墅产品,使基地整体气质与传统城市文化一脉相承;同时,延续了金茂集团“府”系产品的精髓,空间轴线与金茂“府”系相互呼应,注重王府大宅的中轴对称,营造归家的尊崇感


两套空间体系融汇,形成独特的春秋金茂府格局:“府系”的序列空间 + “淹城”的围城格局。这种手法,强化了空间的层级,强调了院落轴线关系,也成就了仪式空间。


△效果图:1个回形中心,点亮空间时序



春秋金茂府是目前常州唯一一座纯粹打造5-7层洋房、叠墅,精装科技交付的豪宅,容积率仅为1.5,创常州新低。


项目由金茂与路劲联合开发,采用十二大科技系统,全面覆盖建筑的物理系统、暖通系统、新能源系统和智能化系统等,将健康呵护融入每一处生活细节中



建筑立面采用典雅新中式风格,对称布置,端正大气,十分契合基地整体文化气质。


产品方面,打造建筑面积约143-220㎡洋房与建筑面积约230-260㎡叠拼的优化组合。


在满足生活需求的同时,将每一个空间的尺度尽可能做到极致,做到了三/四开间朝南,大面宽横厅、双阳台等设计。叠拼配备了专属私家庭院,将自然、低密植入生活之中,让居者既能享受大平层的舒适度又能兼得别墅的空间感,极大提升了居住舒适度。




「结语」


自古以来的文脉,跨越千年再次与时代相联。传承绵延千年的文化,以匠人精神精雕细刻好产品,以强产品力带动城市更新升级,为人们创造更美好的生活品质,一个好项目的意义就在于此。


常州·春秋金茂府,为更美好的城市人居生活而来。


工程档案

项目名称:常州春秋金茂府

业主单位:路劲地产宁常区域公司 · 金茂常州公司

用地面积:107822.71平方米

建筑面积:239351.39平方米

建筑设计:HMD汉米敦

建筑设计团队:吴超、李美兰、李钢、徐伟柏、张茂鑫、黄华、蔡泽柳

景观设计:LAURENT罗朗景观

摄影师:Sensor见闻影像


户型.png

工程档案(含设计、工程、材料)

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