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常州春秋金茂府

浏览量: 994

第15届金盘奖最佳预售楼盘入围项目

示范区选址东临凤林北路,北至政中大道,南至规划路,用地总面积107822.71㎡,示范区红线内用地面积8733.17㎡,方案地上建筑面积3472.58㎡,包括销售中心2829.28㎡、样板间643.30㎡。 利用地理优势,最大程度引向城市主要面,整个参观动线大气流畅,并串联一系列特色景观点。空间布局层层递进,层次分明井然有序,体现雍容大气的气度。 售楼处原型取自春秋时期”高台建筑”,春秋战国时期,盛行高台宫室,即所谓“高台榭,美宫室”,建筑形象高大雄伟,,表现统治者的权威、尊贵。所代表的建筑形象匹配项目的定位。 一方面顺应新中式回归最新潮流、传承中式文化精神,同时传承金茂一贯追求的尊贵、品质、高端形象精神;另一方面,也结合现代的审美要求作升级与定制化的创新,以符合现代人对功能的要求及审美的诉求。 售楼处立面设计,在大的形体关系与比例尺度上,传承于古典建筑形制,飞檐、阑额、柱式源自于古典建筑形制,营造对称、豪华与尊贵感;在建筑细节上,去除繁杂的装饰,结合地域特征提炼简洁的装饰符号,如回字纹、栅格等,顺应现代审美与现代技术水平;材质选择上,用仿铜铝板、金属格栅、石材、玻璃等进行搭配,符合建筑的特征要求;另外在景观场景打造上,也配合以追求仪式感与豪华体验感的营造。 整个立面设计力求在经典传承与现代创新之间寻求一个合理的平衡点,以契合这个项目的定位与要求。

产品力指数:84.55
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项目名称
常州春秋金茂府
项目地点
江苏省 常州市 武进区武进区延政中大道南侧,凤林北路西侧
开发商
中国金茂,路劲地产
设计参考价
¥70/㎡
销售参考价
¥29000/㎡
项目类型
住宅
形态
示范区
设计年份
2019
建成时间
2020年
市场定位
高端系
风格
中式
占地面积
8773.17㎡
建筑面积
3472.58㎡
容积率
1.5
绿化率
30%
规模
中型
地块
市区
地貌
平地
楼层
叠拼
户型
平层
户型面积
210㎡以上
装修类别
精装修
发布日期
2020-08-13
最近更新
2020-09-24 14:04
设计类别:
建筑设计
设计商:
汉米敦( 上海)工程咨询股份有限公司
旗舰店
设计类别:
景观设计
设计商:
上海罗朗景观工程设计有限公司
旗舰店
设计类别:
室内设计
设计商:
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城市最吸引人之处,也许不在于最繁华的购物中心,

而在于其历史文化之地所在,那里沉淀了一座城市的精神和气质。

如何在开发的同时保护与传承历史文脉,

成为了城市的开发者们面临的大考。


△实景照



春秋金茂府落子在吴文化发源地之一,常州市武进区春秋淹城遗址旁。经历三千载历史长河浸润,春秋淹城遗址是中国最古老、保存最完好的地面城池。它是时代的镌刻,更是常州这座城市的文化记忆。


春秋时期,出现了百家争鸣的局面,文学艺术高度繁荣,建筑也取得了很高成就。


斗栱的发明与使用,奠定了中国古典建筑特有的美感形式。


台榭建筑就是那个时代独有的建筑类型,即所谓的“高台榭,美宫室”,显得宫殿高大雄壮,体现出统治者的权威和尊贵。


春秋时期宫殿高台建筑复原图


HMD从高台建筑中提炼出原形,借鉴至售楼处建筑设计中,从点滴细节,与在地文化寻找最深处的契合,不动声色融入当地的历史文脉



飞檐、阑额、柱式传承古典建筑形制,通过端正的对称,营造低调的尊贵之感;同时去除了古建筑繁复的构件,用现代的语言述说。


建筑立面整体简洁而有质感,采用仿铜铝板、金属格栅、石材、玻璃等材料,在古典与现代之间寻找一个平衡点。


△业主提供的实景照片


淹城遗址内出土珍贵文物千余件,尤以青铜器、青花瓷、陶器为代表,HMD从中提取了寓意吉祥的纹路,绘制成简洁流畅的装饰符号,应用于建筑立面之上。于无声处听惊雷,传承淹城独特的文化内涵。


△装饰符号分别提取自玉器、青铜器和铜尊


△窗竹影摇书案上,野泉声入砚池中


在示范区的景观设计上,以“神鸟归来寻梦淹城”的瑰丽想象,将示范区各节点赋予春秋文化的故事性,描绘鲲鹏归来寻梦时的五境景色,从而打造出崇礼、寻梦、驰影、御粼、达曙的游览景观动线。




淹城春秋遗址的形制非常特殊,古城有内外三重城墙和三道护城河,在中国乃至世界建筑史上都是独一无二的。


△淹城“三城三河”形制


春秋金茂府规划结构提炼了淹城的空间结构,形成“外城-内城-皇城”的三级空间序列,外圈为洋房产品,内圈为叠墅产品,使基地整体气质与传统城市文化一脉相承;同时,延续了金茂集团“府”系产品的精髓,空间轴线与金茂“府”系相互呼应,注重王府大宅的中轴对称,营造归家的尊崇感


两套空间体系融汇,形成独特的春秋金茂府格局:“府系”的序列空间 + “淹城”的围城格局。这种手法,强化了空间的层级,强调了院落轴线关系,也成就了仪式空间。


△效果图:1个回形中心,点亮空间时序



春秋金茂府是目前常州唯一一座纯粹打造5-7层洋房、叠墅,精装科技交付的豪宅,容积率仅为1.5,创常州新低。


项目由金茂与路劲联合开发,采用十二大科技系统,全面覆盖建筑的物理系统、暖通系统、新能源系统和智能化系统等,将健康呵护融入每一处生活细节中



建筑立面采用典雅新中式风格,对称布置,端正大气,十分契合基地整体文化气质。


产品方面,打造建筑面积约143-220㎡洋房与建筑面积约230-260㎡叠拼的优化组合。


在满足生活需求的同时,将每一个空间的尺度尽可能做到极致,做到了三/四开间朝南,大面宽横厅、双阳台等设计。叠拼配备了专属私家庭院,将自然、低密植入生活之中,让居者既能享受大平层的舒适度又能兼得别墅的空间感,极大提升了居住舒适度。




「结语」


自古以来的文脉,跨越千年再次与时代相联。传承绵延千年的文化,以匠人精神精雕细刻好产品,以强产品力带动城市更新升级,为人们创造更美好的生活品质,一个好项目的意义就在于此。


常州·春秋金茂府,为更美好的城市人居生活而来。


工程档案

项目名称:常州春秋金茂府

业主单位:路劲地产宁常区域公司 · 金茂常州公司

用地面积:107822.71平方米

建筑面积:239351.39平方米

建筑设计:HMD汉米敦

建筑设计团队:吴超、李美兰、李钢、徐伟柏、张茂鑫、黄华、蔡泽柳

景观设计:LAURENT罗朗景观

摄影师:Sensor见闻影像


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店铺信息
汉米敦( 上海)工程咨询股份有限公司
产品力指数:60
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