杭州旭辉和昌·都会山

项目名称：杭州旭辉和昌·都会山

项目地点：金鸡路和奔竞大道交叉口

开发商：旭辉集团

销售参考价：￥33000/㎡

项目类型：综合楼盘

形态：大区

设计年份：2017

建成时间：2020年

市场定位：改善系

风格：现代

占地面积：29784㎡

建筑面积： 85666㎡

设计面积：24156.00㎡

容积率：2.90

绿化率：30.00%

规模：小型

地块：市区

地貌：平地

楼层：高层

户型：平层

户型面积：90-120㎡

装修类别：精装修

发布日期：2020-09-03

位于钱塘江畔奥体核心的旭辉和昌·都会山，蕴含传统江南空间秀雅精致的人文理想，在社区景观设计上，流畅线条、多层次空间组织构造、辅以简单精致的细节处理，用简洁、品质感、人文、实用的语言诠释居住的文化底蕴，在舒缓的环境感受中加入现代艺术气息，有限空间衍生多重功能和体验，实现「都市生活公园化、室外生活庭院化」。

建筑大师安藤忠雄说过：“住宅，终归是一个可以慰藉心灵的精神场所。”

如果把一个社区比喻成一个人，那么入户大堂就是脸面，是形象，影响着居住归家的第一感觉，更直接关系到亲朋好友来访的第一印象，优质的居住体验从归家那刻开始。

为了让居者感受“出入皆礼遇”的尊崇，都会山以高品质的设计标准，在酒店式大堂入口匠心打造悬挑玻璃雨棚和发光顶，让居者雨天夜间都能从容下客，卸下一身风尘，悦享归家的轻松与愉悦。

都会山通过管理实现人车分流，辅以地下行车系统，让归家动线变得科学且人性化，匠造地上地下精装双大堂空间，塑造尊崇与礼仪，处处彰显品质住宅的归家仪式感。

从地上动线看，踏入酒店式入户大堂，如意祥云雕塑的内堂景墙映入眼帘，水景与青翠环绕，给予每位业主最美好的祝福，其考究的空间尺度、精致的细节雕琢，为居者带来一场盛大尊崇的归家仪式。

穿过磅礴大气的大堂再入内，贴心的风雨连廊呈现眼前，不仅连通了大堂入口与住宅单元入口，还将归家动线进行了遮蔽，对业主的隐私起到了很好的保护作用；如若是夜间，还有暖暖的引路灯相伴相随，为你照亮晚归的路。

从车行路线看，地下车库的入口是归家的第一道风景，更是开启品质生活的第一步。精心为居者定制设计了归家动线，智能道闸，全视频车牌识别。

从进入地下车库便可直入地下精装大堂，地下入户空间如同单元入户大堂，是欢迎业主归家的暖心礼序。所有入户之礼，让居者出入进退间，自在有度。

在都会山园区内每一幢住宅的架空层都有惊喜，特别营造了7个不同的37℃特色主题空间。将社区场景按照“婴儿认知、少儿对抗、青年运动、长者关怀”等9大分龄模块来演绎，打造了真正的“全龄社区”，各个成长社区内既分散又联结，组成健康的营地，比如长者空间、阅读空间、艺术涂鸦空间、休闲健身空间等，从幼儿的嬉戏娱乐，到青年的运动健身，再到长者的休憩阅读，实现了全龄化的覆盖，每位家人都能找到专属的娱乐场所。

 整个阅读空间就像一个小型图书馆，被大面积的木质书架铺满，排列在格子书架中的书籍，不仅是空间的主角，也同时成为了美妙的装饰品，让整个空间看上去内敛宁静，将社区居民的精神追求融入每一处细节之美。

既有屏风遮挡的隐私阅读空间，让人在这静下心来阅读和思考；也有专门的茶棋会友场地，充实长者生活，在这享受品茶、下棋、学习的休闲时光。

针对孩童，阅读空间则设计得更童真有趣，空间融入了玻璃旭小熊和一些卡通玩偶，增加孩童阅读兴趣，设计低矮的书柜方便孩童拿取绘本，巧妙的设计了围棋座椅和室外的围棋桌相呼应，不同年龄层的人在这里都能找到属于自己的一片天地。

除了静态方面的需求，都会山也考虑到动态方面的需求，专门设置了动静运动场，这里既能练瑜伽、打拳击、玩桌球、在跑步机上挥洒汗水，同时也可作为未来组织社区活动的空间。

               

没有内容的空间只是仓库，一个好的社区，不仅是居住的场所，更是情感的交流场。架空层作为室内和景观的过渡，还起到内外衔接的作用，让视觉通透连贯。架空层既是一个公共活动平台，也是半室内的空间。无论外面什么天气，即便是刮风下雨，也不会影响惬意生活的节奏，走出家门，来到楼下便能够即刻享有。人与人之间的互动，更加亲密无间，营造更有温度、更生活的社区场景。

从架空层出发，可以通过各种小径，直接步入景观。抬眼望去，架空层与园林景致无缝衔接，叠瀑层松，柳暗花明，并用各类廊架，过渡与关联室内外小景，设计无处不匠心。雅灰色休憩廊架被精巧地嵌入绿植丛生中，如同从庭院中生长出来一般。整个社区随处可以亲近自然、为自然所触动，漫步其中，心渐轻简。

景观从注重好看，转变为注重好用，再小的庭院也同样需要发现和满足人们的实际需求。为给居者营造家的另一个会客延伸，都会山精心设计了半私密性的蜜语卡座，这是邻里饭后交谈、情侣浪漫约会、长者晨起遛鸟最喜欢去的地方。

针对一些临时来访的客人，都会山贴心打造了「第二客厅」——景观会客厅，里面配有桌子、沙发。对于不方便带回家里，又相对比较重要的客人，能够提供一个比较正式的会客场所；孩童在露天草坪上嬉戏时，大人可以坐在会客厅中休息。

为了给景观功能赋能，都会山升级了运动场景，高强度的运动需求可在森林篮球场得到满足，专业的SES悬浮地板，结合森林主题打造的立面围栏，给家人带来更酣畅淋漓的运动体验。

穿过景观会客厅，就来到了孩子们最向往的“梦幻森林”。远远就能望见一只萌趣的旭小熊，正带着渔夫帽、溪水垂钓。小鹿滑梯、秋千、翻转墙、互动灯具等适合不同年龄孩子的游玩设施应有尽有，孩子们可以在这里欢快地滑梯、蹦跳和荡秋千，激发更多的创造力与想象力。

大人们则可以在一旁和友邻欢乐畅谈，抬头一撇，就是孩子的笑脸，体验难得的亲子时光。

                       

                                

与其他相比，一级台阶、一个棱角、一处护栏、一段路面，在景观设计中可能微不足道，但是极为重要。都会山外墙面采用近4米的石材安全围墙，保证居者的安全。

 整个风雨连廊设计也有很多巧妙的心思，除了实打实的钢结构与双层铝板的用料，转角处的枯山水，打造了精致的景观小对景；而连廊下层铝板镶嵌的条形灯，也与整体景观互相呼应，兼具实用与美感。

在魔幻森林的步道上，匠心引入灯光互动装置，因孩童们的踩踏而改变颜色，营造不同色彩的社区氛围。

绿植作为主要的观赏模块，功能也开始更加复合。除了夜间开启的巷道灯，跑道两边的绿植配合驱蚊灯，创造了一个更舒适的夜跑环境。

细节流露的关切，才能通过点滴汇成生活的美好。

“回归居住本身，追求建筑与环境的平衡。”旭辉一直身体力行追寻超越空间之外的设计创意，精研生活，探究无限场景下的真实生活日常，将品质匠心融入每一寸空间，见微知著，让"细节工艺"在景观中绽放生命力。在各种可能性的室内空间、室外场景，包括多种功能维度的场合，去实现和小朋友、和青年、和长者的交流。旭辉坚信，高质量的生活离不开环境的打造，离不开景观的设计，而这一切都能穿越空间维度将不同人群的情感有力联结，都会山以景观为载体，在庭院中展现最美好的可能性，让相遇更多地发生。

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

幕墙铝板

幕墙铝板

幕墙铝板

幕墙铝板

幕墙铝板

铝方通

铝方通

铝方通

铝方通

实木复合地板

实木复合地板

实木复合地板

实木复合地板

low-e玻璃

low-e玻璃

low-e玻璃

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