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北京墨臣工程咨询有限公司
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天津京基·领域

设计类型:建筑设计-方案+施工图设计

设计参考价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:王哲浏览量:393

第15届金盘奖入围项目

天津京基·领域

项目名称:天津京基·领域

项目地点:天津市津南区台津港公路与岭域路交叉口

开发商:京基地产天津公司

销售参考价:¥13000/㎡

项目类型:综合楼盘

形态:大区

建成时间:2019年

市场定位:改善系

风格:欧式

发布日期:2020-09-04

京基岭域076.jpg


京基领域丨以建筑之名,演绎浪漫古典英伦风情


林语堂曾说:“世界大同的理想生活,就是住英国的房子,

用美国的水电煤气设备,有个中国厨子,娶个日本太太,再有个法国的情人。”

每个人心中都有一个英伦梦,可以将含蓄与高贵相融的文艺气质融入生活的方方面面。

项目位于津南区津港公路和津晋高速路的交口,规划包括商业、住宅、学校、幼儿园的综合高级社区,周边高尔夫景观和湖泊环绕,景色非常优美,并且临近多条高速公路、快速路,连通天津中心城区、大港、滨海地区,距市中心约30分钟车程,交通较为便利。

基于项目规模,团队在设计之初便与开发商达成共识,坚持因地制宜地强化小区特色的原则,充分利用周边的自然景观资源突出休闲的社区氛围,营造舒适宜人的物理环境与人文环境,最终也确定了都铎建筑的英伦社区格调。




天津京基·领域

天津京基·领域

天津京基·领域


- 建筑风格 -

英国人对居住空间有着很高的追求,他们在生活起居之外,也强调建筑的浓烈艺术感,因此英伦风的建筑通常给人一种庄重、神秘、严肃的感觉,这也是京基领域打造之初所追寻的优雅的贵族气质。

项目用地内住宅和商业立面汲取英国都铎式建筑风格的精髓,创造出英式“新都铎”风格立面,复杂起伏的形体在近郊自然开阔区域形成靓丽风景线,带给居者荣耀的尊崇。

联排别墅实景

商业中心实景

复刻牛津与剑桥学院一脉相承的建筑风情,建筑形体高低错落,屋面为大坡度斜屋顶,外墙大量使用英式建筑中硬山和悬山墙,檐口处老虎窗的点缀使用,使建筑拥有丰富优美的天际轮廓线

英伦风情坡屋顶 纵览天际线


外墙基座采用了大片的天然蘑菇面和火烧面花岗岩石墙,基座上部采用大面积文化砖外墙,少量抹灰点缀,通过材质和色彩变化使建筑立面富有空间层次

京基岭域045.jpg


外墙与基座丰富的肌理

体块上的凸出凹进,材质上的虚实对比,营造出新颖时尚的海派建筑形象,充分体现了现代英国TUDOR式建筑风格的简洁大气的都市风情,浓郁文艺复兴艺术氛围。

体块与材质的对比变化

 

- 空间布局 -


整体规划布局上,项目通过合理的空间组织和景观系统来打造最适宜居住的生活社区,将欧式建筑形式与东方园林相结合,塑造更适合东方居住理念的社区。

在居住区,立足项目整体大体量,整体设计更强调组团的独立性,利用景观系统将住宅合理的划分,在每个组团景观最好的区域设置相对高端的住宅产品,使住户能更好的享受高尔夫独特的景观资源,大大提升小区的居住品质。

京基岭域082.jpg

独栋别墅

联排别墅


项目将商业及公建布置在小区入口中心位置,既方便南北两区居民使用,又保持了南北区的相对独立,互相之间不穿插,利于创造安静私密的居住空间。

景观主轴进行南北分区


商业中心包括风情商业街、运动会馆和公寓等配套,商业街与运动会馆布置,利用商业街自由轻巧的立面造型,可适当减弱运动会馆大体量造成的压抑感,使整个商业及会馆部分造型更加富有层次,且不会对小区内部居住环境造成干扰。

商业街

配套公寓

配套综合用房及运动会馆


- 景观系统 -


小区主要景观轴线与次要景观轴线相互连接,相成丰富的景观网络。优美的园林景观配合蜿蜒的景观轴线,营造出一步一景,景随步移的视觉效果。

行人在行进的同时,景观也会随着道路的弯曲延伸而不断变化,避免大直路给人“一览无遗”的感觉。小区外部为高尔夫景观和湖泊环绕,内部有景观轴线与外部景观联系,沿水系景色优美,营造自然的景观氛围。

 


- 居住格局 -


项目用地内拥有独栋、双拼、四联排、五联排、六联排和八联排等多种类型的住宅产品,设计遵循以人为本的原则,天津地区的气候冬冷夏热,建筑朝向需要同时满足冬季日照较多和夏季日照较少的条件,并且兼顾自然通风的要求。

充分考虑天津合适的建筑朝向,再综合考虑景观、用地和建筑的因素,最终确定了整个建筑朝向。户型保证南北的通透,增加室内空气对流,每户均设计有南向观景阳台和北向设备阳台,南向在起居厅及主要卧室处采用大面积景观落地门窗,充分利用自然光线并将优美的室外环境引入室内。

良好的采光 优美观景之感


京基岭域005.jpg

—— 以人为本匠造舒适人居 ——

匹配天津高端改善客群品质居住需求

一席英伦风情社区,演绎浪漫生活。





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