苏州上坤云栖时光花园售楼处

项目名称：苏州上坤云栖时光花园售楼处

项目地点：齐门北大街书香路169号

开发商：上坤地产

销售参考价：￥27000/㎡

项目类型：住宅

形态：售楼处

设计年份：2020年

建成时间：2020年

市场定位：改善系

风格：现代

占地面积：50141㎡

建筑面积： 110310㎡

容积率：2.20

绿化率：37.00%

楼层：小高层

户型：平层

户型面积：90-120㎡

发布日期：2020-09-10

君到姑苏见，人家尽枕河，苏州一座飘在水上的城市，设计以苏州水运文化中的代表“船”来作为艺术元素，一半承载着过去，一半衔接着未来，见证了城市的沧桑巨变，延续了璀璨的丰厚的文化记忆。

主体建筑形象的设计上，运用现代东方建筑形式，以体块简洁、色彩运用稳重大方、注重细部处理及比例的处理手法，形成现代、简约、精致的立面造型

规划布局舒适合理，预留足够的户外空间进行景观设计，提供运动休闲的国际化生活方式。将苏州园林式的慢生活融入现代的形式，营造宜人的城市居住空间和环境。

售楼处虽小但是空间精彩绝伦：进入售楼处入口，沿着展廊拾级而上步入沙盘区，一路游走穿过休息区后直面整体挑高的景观休闲台阶区域，走走停停，边走边赏，上到二层平台，然后通过独有的旋转楼梯达到三层的样板展示区，最后通过直梯回到一层。整个流线不再是常规的一层层的平面转换，而是竖向的多重空间转换，给人以趣味律动的体验感。

售楼处外立面采用U玻跟石材相结合的形式，营造整体的虚比对感，打造建筑的现代简洁感。

住宅立面轻奢现代，强调横向的线条感，金属与玻璃栏板的结合更显住宅的精致之感。

 

 

 

 

 

 

 

 

 小区入口采用现代简约的独特造型大门，配以特别的艺术雕塑，以及大出挑的檐口设计，更显设计感。小区入口采用人车分流的设计，更彰显人性关怀。

 

售楼处入口，由于场地的限制及开口局限，设计了现代感的连廊，作为售楼处入口的引导，使人更有归家之感。

 从示范区内部透过落地玻璃幕墙望去，水色、幻山、植物、建筑，由远及近纳入视线，带来错落有致、层次丰富的景观体验，动与静，情与趣在空间中变换升腾。

 

步入入口正厅，面前犹如序幕缓缓拉开，也像一场舞台剧开始，沿着旋转楼梯拾级而上，恰似旋转芭蕾。动态的曲线与静态的空间形成了鲜明的对比，以富有冲击力的视觉效果，带给人深刻的情感共鸣，不做过多的修饰，即体现几何形体与空间艺术的本质

简约线条的木质展台姿态优雅的独立于双层挑高的前厅之中，虚空的灵动意境与实质的沉稳质感的木质元素形成了对比，在碰撞下交汇融合构成深刻的场景体验。

 洽谈区以咖啡馆的形式与格调来呈现，营造轻松融洽的空间氛围，达成美好观感的前置条件。每一个小型交流场域的界分均模拟了咖啡馆的座位布局，强化咖啡馆的温和气质与社交情境的亲近距离，注重人于空间内寻得一方静谧或达成深谈的诉求，真正切中人的诗意体验。

“我们种了一棵生命之树”，这棵树承载了生命力，也带给了我们一个有生命力及有活力的空间，“书吧”的概念，阶梯式的图书馆可以随时坐下来阅读与交流，不断丰富的书籍是物理与精神世界逐步深入的相互呼应。

 

售楼处中庭处设计了富有韵律变化的大台阶，不仅在垂直空间上给室内空间带来了体验趣味，还将其作为整个建筑的室内景观焦点，引导着人们在售楼处的参观动线，顺着台阶边走边看，进入下一个体验空间。

在这个复合功能的美学馆中，我们将展示下一代的生活方式，这里集中了客户群体之间的体验/感动/交流/放松/喜好/家庭/有益/有机生态，汇集了生活的艺术与智慧，一个精神领域的公共空间，创造一处能让身心安顿，心灵停泊的的场所。

 

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

水磨石

水磨石

水磨石

水磨石

水磨石

瓷砖

瓷砖

瓷砖

木饰面

木饰面

木饰面

木饰面