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UDG联创设计
旗舰店 浏览量:103777

杭州保利欣品示范区

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:200元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:丁晓磊,王楚,张小龙浏览量:1374

第15届金盘奖入围项目

杭州保利欣品示范区

项目名称:杭州保利欣品示范区

项目地点:新街板块建设二路以南、香樟路以东

设计单价:¥200/㎡

开发商:杭州保颐置业有限公司

设计年份:2019年

建成年份:2020年

项目类型:住宅

风格:现代

楼层:洋房

户型:平层

户型面积:90-120㎡

总占地面积:97422㎡

总建筑面积: 333500㎡

容积率:2.40

绿化率:35.01%

发布日期:2020-09-14


 通透开敞,又内敛聚合

庄重典雅,又变换丰富

大气浑然,又温润有度


本案位于杭州市萧山新街板块,示范区布局于转角沿街商铺内,面临着场地狭长,市政绿化遮蔽的难题。本案在容积率紧张,形体不能作大的凹凸变化的限制条件下,用平面构成的手法设计立面,巧妙的分割与组合,使立面抽象成为一个有节奏、有动感的画面,同时根据空间的功能性与需求,进行重组构建,在理性的构建与纯粹的美学已经中找取平衡,从而体现了蒙德里安式的秩序美。

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杭州保利欣品示范区

杭州保利欣品示范区

杭州保利欣品示范区


功能动线

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经由外部超长的展示面的引导,给顾客营造沉浸式的体验,通过仪式感的入口进入到地域与现代碰撞的室内空间,多层空间的转换,让原本局促的空间,变的丰富有趣。本案实体样板房设置在高层住宅的三层和四层,洋房的样板房设置在二层和三层,通过画廊一样的实体连廊连接,在参观流线上增加竖向动线,使得整个过程更有惊喜。



多重功能的交织

随着后期销售功能的结束,售楼处后期将作为移交处的社区配套用房以及商业使用。这三种不同的业态有各自的需求特点,如何用设计的语言兼顾三种业态的需求也成为另一个设计难点。

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n  商业——可复制性与功能性

结合立面构成,将商业部分的立面处理成以玻璃面为主的虚面,便于商铺开门与通透。




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n  社区配套——大空间流线

配套的大空间与售楼处的大空间重合,因局部不满足售楼处的功能要求的,进行少量改造。

合理组织售楼流线与社区配套流线,保证满足疏散和使用要求,不作重大改造。




细节诠释品质

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对材料元素的运用遵循空间的品性,主入口的玻璃与石材相得益彰,石材的厚重感与玻璃的轻盈透明,形成虚实的强烈对比,打造稳重又鲜明生动的形象。


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建筑立面大量使用了石材、玻璃,配合铝板有序并置,让不同材料和结构语言之间形成对话,将古典和现代、敦厚和轻盈等对立特性统一维系在现代张力之中,形成建筑的诗意表达。


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现代的线条语言贯穿了整个设计,同一种语言下,建筑师用不同方式细腻搭配材料,更多的发挥材质本身的属性。现代的材料与工艺,在光影下显现丰富的场景效果。

同时,立面的设计也充分结合泛光照明,华灯初上,设置在金属线条位置的灯光将建筑轮廓勾勒出来,与从大面积玻璃幕墙透出的光形成鲜明对比,尽显精致典雅。

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立面上不仅通过具象的灯光加以模拟“水”的语言,同样也用抽象的方式以光的笔触进行转化,建筑立面的发光线条可以通过DMX512控制,形成水痕流过的效果,建筑立面上的孔洞结构都通过暗藏光的方式加以表现,突出建筑结构特点的同时,致意了自然中洞穴逆光的视觉效果,力图塑造一个温柔富有自然张力的售楼处夜间形象。



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在受限的空间体块的制约下,本案将关注的重点从空间体验转移到细节营造,在简洁的形体上用丰富的细节去勾勒。


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0P4A9786s.jpg0P4A9905+0P4A9906s.jpg

0P4A0014-0P4A0022s.jpg通过虚实反差来构建街角建筑的雕塑感,同时设计上还考虑材料之间的对比与互补关系,剔透的玻璃、温润的石材、俊朗的金属相互搭配,构成了有机整体,从而突出售楼处入口的昭示性。


0P4A9897s.jpg0P4A9900s.jpg0P4A0090+0P4A0091s.jpg

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