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第15届金盘奖杭州地区预售楼盘入围项目

本案位于杭州市萧山新街板块,示范区布局于转角沿街商铺内,面临着场地狭长,市政绿化遮蔽的难题。本案在容积率紧张,形体不能作大的凹凸变化的限制条件下,用平面构成的手法设计立面,巧妙的分割与组合,使立面抽象成为一个有节奏、有动感的画面,同时根据空间的功能性与需求,进行重组构建,在理性的构建与纯粹的美学已经中找取平衡,从而体现了蒙德里安式的秩序美。

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工程档案
项目名称
杭州保利欣品示范区
项目地点
浙江省 杭州市 萧山区新街板块建设二路以南、香樟路以东
开发商
杭州保颐置业有限公司
设计参考价
¥200/㎡
销售参考价
¥27000/㎡
项目类型
住宅


 通透开敞,又内敛聚合

庄重典雅,又变换丰富

大气浑然,又温润有度


本案位于杭州市萧山新街板块,示范区布局于转角沿街商铺内,面临着场地狭长,市政绿化遮蔽的难题。本案在容积率紧张,形体不能作大的凹凸变化的限制条件下,用平面构成的手法设计立面,巧妙的分割与组合,使立面抽象成为一个有节奏、有动感的画面,同时根据空间的功能性与需求,进行重组构建,在理性的构建与纯粹的美学已经中找取平衡,从而体现了蒙德里安式的秩序美。

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杭州保利欣品示范区

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功能动线

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经由外部超长的展示面的引导,给顾客营造沉浸式的体验,通过仪式感的入口进入到地域与现代碰撞的室内空间,多层空间的转换,让原本局促的空间,变的丰富有趣。本案实体样板房设置在高层住宅的三层和四层,洋房的样板房设置在二层和三层,通过画廊一样的实体连廊连接,在参观流线上增加竖向动线,使得整个过程更有惊喜。



多重功能的交织

随着后期销售功能的结束,售楼处后期将作为移交处的社区配套用房以及商业使用。这三种不同的业态有各自的需求特点,如何用设计的语言兼顾三种业态的需求也成为另一个设计难点。

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n  商业——可复制性与功能性

结合立面构成,将商业部分的立面处理成以玻璃面为主的虚面,便于商铺开门与通透。




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n  社区配套——大空间流线

配套的大空间与售楼处的大空间重合,因局部不满足售楼处的功能要求的,进行少量改造。

合理组织售楼流线与社区配套流线,保证满足疏散和使用要求,不作重大改造。




细节诠释品质

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对材料元素的运用遵循空间的品性,主入口的玻璃与石材相得益彰,石材的厚重感与玻璃的轻盈透明,形成虚实的强烈对比,打造稳重又鲜明生动的形象。


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建筑立面大量使用了石材、玻璃,配合铝板有序并置,让不同材料和结构语言之间形成对话,将古典和现代、敦厚和轻盈等对立特性统一维系在现代张力之中,形成建筑的诗意表达。


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现代的线条语言贯穿了整个设计,同一种语言下,建筑师用不同方式细腻搭配材料,更多的发挥材质本身的属性。现代的材料与工艺,在光影下显现丰富的场景效果。

同时,立面的设计也充分结合泛光照明,华灯初上,设置在金属线条位置的灯光将建筑轮廓勾勒出来,与从大面积玻璃幕墙透出的光形成鲜明对比,尽显精致典雅。

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立面上不仅通过具象的灯光加以模拟“水”的语言,同样也用抽象的方式以光的笔触进行转化,建筑立面的发光线条可以通过DMX512控制,形成水痕流过的效果,建筑立面上的孔洞结构都通过暗藏光的方式加以表现,突出建筑结构特点的同时,致意了自然中洞穴逆光的视觉效果,力图塑造一个温柔富有自然张力的售楼处夜间形象。



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在受限的空间体块的制约下,本案将关注的重点从空间体验转移到细节营造,在简洁的形体上用丰富的细节去勾勒。


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0P4A9786s.jpg0P4A9905+0P4A9906s.jpg

0P4A0014-0P4A0022s.jpg通过虚实反差来构建街角建筑的雕塑感,同时设计上还考虑材料之间的对比与互补关系,剔透的玻璃、温润的石材、俊朗的金属相互搭配,构成了有机整体,从而突出售楼处入口的昭示性。


0P4A9897s.jpg0P4A9900s.jpg0P4A0090+0P4A0091s.jpg

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材料和应用
铝板

铝板

铝板

铝板

铝板

铝板

铝板

铝板

铝板

铝板

石材

石材

石材

石材

石材

石材

石材

石材

石材

石材

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

门窗五金

门窗五金

门窗五金

门窗五金

门窗五金

门窗五金

门窗五金

门窗五金

门窗五金

门窗五金

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涂料

涂料

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涂料

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