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阳光城集团
开发商 浏览量:134468

绍兴阳光城璞悦

项目类型:住宅

销售参考价:35元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:肖俊杰浏览量:5568

第15届金盘奖总评选年度最佳住宅奖

绍兴阳光城璞悦

项目名称:绍兴阳光城璞悦

项目地点:浙江省绍兴市柯桥区育才路与华舍路交汇处

开发商:阳光城

销售参考价:¥23000/㎡

项目类型:住宅

形态:大区

建成时间:2020年

市场定位:TOP系

风格:现代

占地面积:77727㎡

建筑面积: 179546㎡

容积率:2.20

绿化率:35.00%

户型:平层

户型面积:120-150㎡

发布日期:2020-09-17

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规划设计


Planning Concept

柯桥区紧邻绍兴市中心,是绍兴连接杭州的城市通道,地理位置优越。该项目位于绍兴市柯桥中心区板块,占据未来CBD腹地,距离柯桥区政府3.0KM,距离绍兴北站4.5KM,交通便利,周边配套完善。有打造城市品质住宅的潜力。

绍兴阳光城璞悦

绍兴阳光城璞悦

公园城市、全景社区 建筑沿外侧围合组团式布置,实现内部核心景观区最大化。社区中心围合出面积4万平米、周长800米的中央景观花园,赏心悦目,震撼人心。外环道路的设计可实现绝对人车分流,释放出最大绿化量, 形成全景社区

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含藏内收,希言自然 为规避都市熙攘喧嚣,在设计中界定出相对封闭的前场空间、围合的中庭、及静谧的后院三个核心空间。整体空间序列呼应景观及室内,昭示出收放有致、交互渗透、虚实结合的空间形态。

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动静结合 虚实相生 中庭的设计采用了对比的手法,镜面水景和圆形雕塑,让人走到这里便安静下来,动静水景的不同寓意,光影的自然表达,组成了项目的节奏秩序。

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“镜中花,水中月”,用简洁统一的形式语言概括水年轮的性格,镜面水池平静淡然,高耸的建筑映入水中,繁华与宁静在倏忽之间的镜像世界里。

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和谐有序 礼乐之美 后场空间采用和前场统一的设计元素进行设计,圆形的图案丰富了下沉式的中庭并和前场空间产生呼应,环形的节奏产生了音乐一样的旋律和美感。


立面策略


Facade Concept

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城市框架肌理 以绍兴老城典型的水街、巷道形成的城市肌理为设计理念。在统一的城市肌理框架之下,形成一个整体城市尺度的建筑群落并与绍兴老城肌理相呼应,在传统建筑风格上进行创新并融入当地的城市气质。

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淡然优雅,悠然耸立 米白色和香槟金色相互搭配,以一种优雅的姿态树立于小桥流水的绍兴,给柯桥带来新鲜的,优雅的气质。

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简洁统一,东方美学 简洁统一的立面形式,黑白灰的色彩搭配,给穿越于城市的路上人行,感受到极致的东方美学。以工整简洁的姿态呈现,提升了沿街城市界面,丰富了趣味和层次。

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中轴线结合节点转换的模式,通过曲折会还的归家路线,采用叠合的视线和空间设计,将园区场地赋予张弛有度的变化。带来高品质的居住体验。

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璞悦摒弃了材质的华丽,塑造 居住空间的精致化体验,反映在线脚、门框、窗套以及材料划分上,注重多层次、秩序性的打造。


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立面经过多方案推敲和比较,各部分的比例关系有着严谨的几何逻辑关系,在保证大的比例关系的前提下,在近人尺度表达出精致的细节。

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基座采用香槟金色金属线条压边,米白色真石漆配以丰富细致的划缝,给以适度的厚重感。

产品设计


Product Design

全部T2户型,产品结构极致化。全部18F,得房率最优化。产品分布最大化占有资源,最多的河景房和中央公园房。总价为王,严控面积比例:户型以100三房(55%)、125㎡四房(35%) 、145㎡舒适性四房(10%)

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用足规范做出最大化赠送,提升产品附加值。

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产品结构最优:大面宽;收纳空间;智能化系统。

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