浙江·温州·华宇麓城荟售楼处品质类

华宇·麓城荟站在牛山板块这一热土之上，以链动都会繁华的S1线（紧邻德政站），作为都会未来发展横轴，往东仅2站便可抵达中央绿轴、市府板块，与温州的“富人区”共享资源。

另一面，作为鹿城老城心纵轴，世贸中心、置信广场等城市综合体林立，繁华的南塘新天地、大南门商圈环绕，往南一路联通瓯海核芯圈，城市商业精粹尽数聚集于此。

项目名称：温州华宇·麓城荟项目

规划建设用地：24058.00㎡

总建筑面积：111097.00㎡

住宅建筑面积：46402.39㎡

商业建筑面积：10000.00㎡

旅馆建筑面积：23242.00㎡

其他建筑：162.61㎡

建筑高度： ≤100米（且住宅≥24米）

容积率：3.32

绿地率：30%

麓城荟建面约78㎡和建面约89㎡户型均达到了“三朝南+宽景阳台+三房空间”，足够为一般家庭带来舒适的居住体验，同时，于小区内部则可以享受到更多意想不到的景观活动配套。

规划设计：

强调建筑景观与观景、景向朝向的有机结合。

（1）景观与观景

住宅单体的设计在满足功能需求的同时，使力求使建筑本身成为小区和城市中的景观；同时通过合理规划，使建筑内部空间获得最佳观景效果。

（2）朝向与景向

    阳光与空气是生态住宅的有机组成部分，规划和建筑设计力图使每个住宅单元均获得良好的朝向，取得良好的日照、通风条件，同时在满足上述基本物理需求的同时，力图使尽量多的住宅获得好的景向，达到朝向与景向的有机结合。