上海旭辉依云湾三期

项目名称：上海旭辉依云湾三期

项目地点：顾北路

开发商：旭辉集团上海区域集团

销售参考价：￥53000/㎡

项目类型：住宅

形态：大区

建成时间：2020年

市场定位：改善系

风格：新古典

主力户型：联排/150-180㎡/4室/2厅/3卫

占地面积：33370㎡

建筑面积： 33370㎡

设计面积：33370.00㎡

容积率：1.00

装修类别：毛坯

发布日期：2020-09-22

东方的依云小镇

魔都的海派家园

上海旭辉依云湾三期

/ 定位和规划 /

高品质低密度的都市居住空间

旭辉依云湾三期，为依云湾高端居住区的收尾工程。项目基地位于上海市宝山区顾北路，南侧紧邻荻泾河，隔岸即上海最大的郊野公园顾村公园，拥有绝佳的景观及周边配套资源；东、北、西侧为已建成十余年的一二期住宅产品。

项目定位为面向城市精英族群的高品质低密度产品，产品类型包括联排住宅及叠加住宅，同时对现存售楼处进行深度改造，以满足售楼展示需求。

依云湾三期用地占据小区核心位置，最佳景观区段，需要以最优的规划手法来匹配土地价值。建筑师在对基地条件、景观资源进行仔细分析研判后，采取了景观资源利用最大化、空间利用最优化的规划原则。

/ 产品设计 /

人性化的居住空间

依云湾三期产品设计强调健康、舒适生活的设计理念，力求在功能上满足多样化的家庭生活场景，房型布置注重高品质的生活需求，做到动静分离，流线合理，构筑人性化的居住空间，可满足多样的居住和家庭成员需求。

/ 立面设计 /

海纳百川，兼收并蓄

作为依云湾的收官之作，建筑风格与之前的已建部分密切呼应是顺理成章的，但时代的发展、大众审美的提升，则要求当下的建筑风貌必须有所突破和创新。依云湾三期的建筑立面设计在前两期的简约红砖风格的基础上，秉承上海“海纳百川、兼收并蓄”的城市精神，采用古典和现代相结合，并尊重上海独特建筑文化的新海派风格。建筑外立面采用天然石材与经典红砖的创新组合方式，简化繁琐的线脚层次，摒弃不必要的多余装饰，凸显建筑高雅、庄重的气质。

建筑顶部采用坡屋顶做法，辅以造型新颖的金属天窗造型，简约而庄重。山墙面及正立面局部吸取了传统海派石库门建筑的经典符号，以极具标识性的山花装饰，彰显依云湾的独特身份。运用大尺度玻璃窗的开窗方式，极大的提升室内采光、观景效果。建筑外墙面采用高档欧白玉石材、极具海派特色的红砖，以协调的面积比例和构成关系，勾勒出大气优雅，又不失丰富变化的立面效果。

▲立面图

/ 售楼处设计 /

海派展示中心

临时售楼处的改造，则与三期住宅产品保持协调一致，采取海派高雅稳重的建筑语汇，并在门头等部位重点设计，以戏剧化的摩登方式为依云湾三期揭开序幕，并为依云湾的居者提供高尚、健康的都市化墅居生活。

售楼处拍摄 ©远洋

▲一层平面图

▲二层平面图

▲三层平面图

项目名称：上海旭辉依云湾三期

建筑面积：33370 ㎡

设计时间：2016年5月

交付时间：2020年3月

设计单位：水石设计

工作内容：建筑设计 施工图设计

建筑设计：水石工程 米川工作室 技术研发中心

业主单位：上海旭辉

建筑摄影：胡义杰

编辑排版：水石品牌

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

彩釉玻璃

彩釉玻璃

彩釉玻璃

彩釉玻璃

欧白玉石材

欧白玉石材

欧白玉石材

金属质感漆

金属质感漆

金属质感漆

金属质感漆

中控LOW-E玻璃

中控LOW-E玻璃

中控LOW-E玻璃

中控LOW-E玻璃

中控LOW-E玻璃

中控LOW-E玻璃