华南保利江门新会西海岸

项目名称：华南保利江门新会西海岸

项目地点：广东，江门

开发商：保利发展

销售参考价：￥9500/㎡

项目类型：综合楼盘

形态：大区

建成时间：2020年

市场定位：TOP系

风格：其他

主力户型：独栋/150-180㎡/4室/2厅/3卫

占地面积：379900㎡

建筑面积： 63200㎡

容积率：1.30

装修类别：精装修

发布日期：2020-09-25

地块规划用地面积为37.99万㎡，计容建筑面积为49.39万㎡，容积率1.3，住宅及相关配套建筑密度18.65%，绿化率40%;整个建设用地业态包括高层住宅，别墅， 9班幼儿园，配套商业，售楼处。

项目定位为江门精品住宅产品。

住宅整体布局充考虑最大化利用南侧临江景观资源，整个规划布局呈“U”型（即高层环抱别墅）；整个小区由东西向交通主轴和南北向景观主轴划分，商业沿交通主轴布置，小区内部由一个主环线贯通整个住区，划分出多个组团，组团与组团之间相对独立，满足交通便利的同时保证了居住私密性。

整个小区结构清晰，布局合理，高层错落式布局，中央景观主轴营造出多层次的景观空间，构成了下去的景观轴和空间轴。

项目包含高层和别墅两种产品，配套设施有商业街区与幼儿园，社区功能完善；建筑风格包括：简约现代，奢华大都会、浪漫西班牙多种风格斗艳，极尽视觉享受。

商业街区与别墅均为西班牙风格，弧形门窗，一步阳台，铁艺栏杆，暖色片瓦等尽显浪漫情怀。

住宅通过“框”的元素勾勒基本的立面形态，即”实“；然后通过顶部造型玻璃幕墙、规律性的竖向百叶与窗户阳台栏板的”虚“相结合，呈现基本的建筑肌理。

色彩上通过米黄色质感漆与深咖色质感漆两种材质韵律感的变化，呈现予人视觉享受同时又不失细腻感！

售楼处为现代风格，造型为“品”字状。中间为落地玻璃幕墙，两侧为石材幕墙；通过虚实材料的典型代表，勾勒处示范区的现代美感，同时通过铝板与石材线脚造型充盈建筑本身的细腻感。

海纳百川、大道至简，售楼处通过极简体块的组合形成环抱的空间形式，将小区广场、商业、售楼等功能融合在一起。

极简主义同时也离不开对于建筑细节高度的追求，设计过程中建筑师从玻璃幕墙整体尺度的推敲，石材材质和颜色的选择，斜面角度与视线的关系，施工过程中对现场效果进行全方面的把控，让整个建筑从概念到落地有了高精度的契合。

施工现场

室内部分

效果图展示

沿街透视

组团内透视

售楼处

商业透视

商业透视

商业透视

高层透视

高层透视

幼儿园透视

项目名称  | 华南保利江门新会西海岸

地理位置  | 广东，江门

项目业主 | 保利发展

建筑设计  | 上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

项目总负责  | 杨赫

项目执行负责  | 周钟秉

项目团队  |  华盈盈，王鹏虎，吴智菲，郑思思，陈立绘，孙金城

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

葡萄牙米黄

葡萄牙米黄

葡萄牙米黄

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