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四川洲宇建筑设计有限公司
旗舰店 浏览量:36733

南宁·新希望&龙光·锦麟玖玺

设计类型:建筑设计-方案设计

设计参考价:55元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:赵李刚,李亮浏览量:395

2021金盘奖入围项目

南宁·新希望&龙光·锦麟玖玺

项目名称:南宁·新希望&龙光·锦麟玖玺

项目地点:广西壮族自治区 南宁市 良庆区五象湖玉洞大道42号

开发商:龙光集团,新希望地产

销售参考价:¥19000/㎡

项目类型:住宅

形态:示范区

设计年份:2019年

建成时间:2020年

市场定位:改善系

风格:现代

主力户型:高层/平层/120-150㎡/3室/2厅/2卫

占地面积:69080.02㎡

建筑面积: 318317.99㎡

设计面积:318317.99㎡

容积率:3.40

绿化率:35.00%

地貌:平地

发布日期:2020-10-13



城央低密宽境,东方韵美园林——南宁锦麟玖玺



建筑生长于自然,应融入自然,进行谦逊的退让,甚至“消失”。

                                                                                              ——隈研吾《负建筑》


坐落于五象湖边,南宁锦麟玖玺以一处东方韵美园林让空间氛围顺其自然,以严明的轮廓、直线线条造型为特色,在光影流淌下,随内心和四季流转而曲折流动,诠释了“江山本似画,内美静中参”的意境。

                                                                                             

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示范区实景图

 

01项目区位

——交通便利,景观丰富


基地地块位于南宁市五象新区,西北面有五象湖公园,景观优势明显。北临玉洞大道,东临平乐大道,并紧邻地铁三号线站点五象湖站,交通极其便利。三纵三横的交通立体路网,在地铁3号线、2号线、BRT、机场线的加持下为日常出行加速度。


image.pngimage.png区位示意图鸟瞰图




02设计解析

——生态园林,文明典范


项目建设目标是落实生态文明建设的范本,打造绿色、低碳的中国文明社区生活的典范。项目功能主要为住宅、底层商业等相关配套,总体定位为以休闲生态居住为主、集商业配套于一体的高端生态居住区。每个住宅单元在朝向上充分利用周边优异的景观资源,错落有致的总平规划,大尺度的舒适中庭园林景观设计,创造视野最大化,景观价值最大化,打造该地区高品质建筑群

 image.png鸟瞰图



--  总平面布置  --


3.png总平面图


 

基于对场地的分析,设计团队在总体功能布局做出以下方案设计:在场地主要的人流对外出入口的设置上,我们将主入口设置在坛洋路,与小区内部景观中庭形成横向贯通东西的轴线,次要出入口设置在项目最南侧,既方便小区居民使用,也有利于打造宜居的居住环境和景观设计。


4.jpg交通分析图


采用点式围合布局,并充分利用场地景观资源,楼栋错位排布呈现景观的均好性,同时也造就了相互串联的内部大花园。结合地形和周边道路考虑,设计团队充分利用现有地形高差,减少土方开挖,景观设计通过缓坡地式及台阶景观设计,解决了城市道路与建筑入口的高差问题,塑造出小区的良好私密性的同时,也为市民提供了休憩、驻足娱乐的场所,并结合商业前广场铺地设置地面停车。最大化实现外观山景、内探花园的美好生活愿景。

 

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△景观分析图


 

--  立面设计  --


项目团队在周边片区建筑风格中寻求新的突破,外立面采用新东方的建筑风格,同时增添了时代感。通过灵活的提炼简化,摒弃繁杂的纯欧式符号,呈现出特点鲜明、个性突出的建筑形象。在立面造型上,变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理均满足立面美观要求,淡化视觉注意力。


image.png内廷透视图


设计团队通过立面构成、色彩、虚实的演绎与诠释,营造出舒适宜人的人居氛围,使得形象在各个方向均绽放出别样的光彩——无论是从城市远眺,还是置身其中,均能体验到全景式的优美画面。


image.png沿街透视图


全景玻璃幕墙,180°广角视野,4.6m落地low-e玻璃窗,可见光透过率高,良好的降噪隔音性能,静享安逸瞰湖时光,满足对家的理想期待。无限风光尽收眼底 还原理想生活的美学构想。



--  建筑平面设计  --


项目的户型注重室内功能的细化,拒绝为了追求规模而简单地放大某个或全部的功能空间。项目团队的设计理念是:户型细化的功能并不意味着户型面积的增加,而是将其空间分配的更加合理。项目团队注重各类户型室内、室外空间的有机结合,并更多地考虑了大尺度的主卧等,让更多的房间开窗面向景观面。


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7.jpg样板间实景图


同时,项目团队在结构方面也力求设计合理,控制好含钢量;主要活动空间尽量隐梁隐柱,力求视觉空间完整以及使用性完好。户型动静分区合理,视触觉舒适。


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户型1:三房两厅两卫

 

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户型2:(3+1)房两厅两卫

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户型3:四方两厅两卫

 


 

结语


临湖而居,一向是城市高净值人士心之所向往的生活方式,更代表着对稀缺自然资源的绝对占有。在五象湖边,设计团队用心探索着城市与自然的关系,用真诚去勾勒城市地标的新面貌,将建筑与生活完美契合,最终呈现这一处东方韵美园林,为岭南绿城打造理想生活典范。


南宁·新希望&龙光·锦麟玖玺

南宁·新希望&龙光·锦麟玖玺

南宁·新希望&龙光·锦麟玖玺

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