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厦门保利·天汇

浏览量: 2661

第15届金盘奖最佳预售楼盘入围项目

项目揽尽「全能优质生活圈」,汇聚厦门万般精彩,演绎时代大境生活典范。

产品力指数:81.80
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项目名称
厦门保利·天汇
项目地点
福建省 厦门市 同安区福建省厦门市同安区
开发商
厦门保利实业有限公司
销售参考价
¥35000/㎡
项目类型
住宅
形态
大区
建成时间
2020年
市场定位
改善系
风格
现代
主力户型
高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
占地面积
75547.75㎡
建筑面积
274707.27㎡
容积率
2.69
绿化率
40%
装修类别
精装修
发布日期
2020-10-13
最近更新
2020-10-22 03:24
设计类别:
建筑设计
设计商:
筑博设计股份有限公司
旗舰店
设计类别:
施工图设计
设计商:
厦门上城建筑设计有限公司
旗舰店
设计类别:
景观设计
设计商:
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工程商:
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工程商:
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材料名称:
蓝灰色双层中空玻璃
材料类别:
门窗材料
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材料名称:
莱姆石
材料类别:
外墙材料
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材料名称:
铝板
材料类别:
屋顶材料
材料商:
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厦门保利·天汇 | 天生鼎配,汇新时代



何为“鼎配”?
鼎以三足而立,旧时用以煮食,因沸水之状而被用来比喻热烈喧闹。

 

若将商业的繁华比拟喧嚣的沸水,将三角的稳定对应商业的多元。

当这两者俱全时,便酿就出最为成熟的商业配套,都市生活的理想配置随之呈现,此为「鼎配」。

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方圆之间,微缩宇宙

 ——  展示区 —— 


“九宫格”是中国最为传统的平面构成形式,在古代建筑中它不单只是古老的幻方图式,而且是富有丰富文化、人文意义的载体,是传统建筑“场所精神”的物质表现

 

保利·天汇展示区设计舍弃了复杂的造型,以“九宫格”构成,划分出清晰且富有哲理的形体与空间,表达了与中式建筑核心理念的一脉相承,并取名「九分园」。

 

「九分园」的形体构成包含了多重对立统一的对比元素:

● 整与分 

九分园的建筑形体遵循九宫格的平面构成,将一个方形体量纵横划分为九份,建筑体量占据九宫的正中与四隅,将四方空间让出,形成主要入口与景观庭院。承接接待作用的大堂体量居于正中,四方建筑环绕正中对称而建,各个空间体量仿佛彼此独立,却又浑然一体。位居四方的庭院及入口空间被建筑体量切割分离,又被一条环形围廊整合联系起来,流动与延伸成为空间的主题。

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● 方与圆 

方与圆本身具有独特的审美效果,在“天圆地方”思想观念的作用下,中国古人形成了“尚方”“尚圆”的审美习俗与民族文化心理,方与圆被深深地烙下了中华民族的审美印记。

 

建筑体量规整方正,门、窗,庭院均为规整的方形,彰显出建筑整体端庄古典的气质。而在九分园大堂的后侧庭院内,一座望月桥横跨其上,桥身匀称轻盈,仿若一道半月围栏,为严肃方正的内部空间添加一丝柔美与诗意,将室内外的空间无形的连结在了一起,方直圆曲,刚柔相济。


方形回廊的中立柱将方与圆结合在了一起,方形的平面四角替换为向内凹陷的圆弧,形成对称的“十字”图形,方中带圆,消减了纯方柱带来的厚重感,使回廊似一条衣带漂浮在建筑体量周围,让整体建筑更显灵动飘逸。

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● 虚与实 

虚实,是中国传统美学里的一对重要范畴,两者对立统一,相互依存。九分园端方的建筑体量自然得将方正的九宫平面区分为虚与实两个部分。

 

步入入口空间,两侧水面澄澈如镜,中央石板质朴典雅,内部景致若隐若现,寥寥数笔,勾勒出雅致内敛的东方意境。位于建筑两侧及后侧的下沉庭院,如同水墨画中的留白,将光影变化引入建筑之中,引发使用者的无限想象。

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围合空间的建筑虽有形,内部流淌的空间却无形。围合庭院空间的界面曲折如蜿蜒展开的画卷,大面积的玻璃幕墙成为画卷中大大小小的景框,弱化了内外界限,将人在室内的视野全面打通。游走于其中,步移景异,虚与实通过人的活动交错出现,相融相生。

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● 高与低 

中轴大堂体量引领视觉焦点,四方环绕体量隐于游廊格栅之后,以低伏的姿态融于场地,主次分明,秩序井然。远看建筑,体量高低似山形起伏,回廊围绕似山间薄雾,两侧格栅影影绰绰,疏影斑驳。下沉庭院的植入为整个建筑体量加入了新的高度韵律,为整个空间增加了新的层次感与趣味性。


「九分园」以一种简单、质朴的方式,建立起建筑与自然、建筑与文化的关联。它试图以小博大,酌古准今,在简单的形体内创造出多重对立统一,多元包容的哲学韵味。方与圆,虚与实等中国式审美法则在此显现,成为一个与大地和天宇相呼应的微缩宇宙。

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汇集一城精粹,构建鼎配生活

 —— 区位概况 —— 


同集路是厦门重要城市中轴线,依靠双BRT与地铁6号线,纵横厦门主干路网。厦门保利·天汇坐落在同集路中轴之上,不仅出行便捷畅通,且项目1公里内坐拥双医院。同时近享厦门第二外国语学校、同安第二实验小学、祥平中心小学等优质学府环伺,紧邻乐海城市广场等三大商圈。揽尽「全能优质生活圈」,汇聚厦门万般精彩,演绎时代大境生活典范。

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规划“十”字轴,天字系大盘

 —— 规划策略 —— 


项目用地被中间的规划路分为两个地块,考虑到项目定位、城市交通、城市形象,规划将产品类型作此划分:地块北侧作为纯高层,南侧地块作为洋房区。南地块洋房着重提高项目的产品调性,北地块高层区楼栋间距达到110m,鼎奢大中庭提升了项目的尺度感。并以纵向塑造园林“景观形象轴”+横向设置临街商铺“生活都市线”,形成“十”字轴,增加了两个地块的联系,完成一个天字系大盘形象的塑造。

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景观中轴从星空中汲取灵感,取“北斗七星”其布局神韵,以“星光森林”为主题结合现代的设计手法融合使用功能需求,用高层区和洋房区的两条主轴和高层区的星光跑道串联,形成一个独一无二的星空社区,营造出舒适宜人的居住环境。

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项目以28万方生活大城,为业主打造丰沛多元多层次的社区底商,在满足休闲娱乐所需之时,也细致入微地关怀着日常的小需求。提供家楼下的多种美好生活场景:社区书店可开办讲座及其他文化交流活动;书画室将陶冶我们的性情,净化心灵;在妈咪厨房中尽享亲子DIY美食互动时刻;活力泳池可兼具健身和水上音乐会,用途多样化;社区会客厅是倾心交谈的最佳场所;健身房满足下楼即健身的快捷需求;儿童星空主题乐园激发孩子无限创想... ....在保利·天汇,不单纯做住在一起的邻居,而成为生活在一起的朋友,共同参与,共同热爱,相互交流,生活关系层次由此丰富。

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天系尊居,全系户型

——  建筑单体&户型设计 —— 


对于多层洋房的造型思考,设计不仅追求温馨的人居氛围,且着重打造建筑的质感格调。在建筑材料的使用上,大片实墙采用仿石涂料,利用分缝变化,营造干挂石材效果,配合蓝灰色玻璃,创造出丰富的质感碰撞。

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项目高层建筑立面摒弃了传统的单元式线条划分,追求现代简洁挺拔的建筑形象,在设计手法上弱化窗和阳台的存在感,给予更具整体大气的立面视觉。同时利用门窗系统打造出的幕墙效果,使建筑在不同角度展现不同色调,并随光线变换呈现动态美感。

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在户型设计上,项目洞察当代人独立向往精神,创新户型格局——建面约33-159㎡全系户型选择,尊重家庭成员之间的差异,高利用率的空间满足自由独立、二人世界、三代同堂等不同人生阶段,对居住空间的需求,一家人各居一隅,亲密更有间,满足精彩厦门的多样人居诉求。

 

时代新声,美好共鸣。项目怀着磅礴的美好新声力量,开启鹭岛人居的时代新篇。



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