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奥园集团
开发商 浏览量:164367

宝应奥园老东门商业历史文化街区项目

项目类型:商业

销售参考价:15000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:李璐浏览量:2443

宝应奥园老东门商业历史文化街区项目

项目名称:宝应奥园老东门商业历史文化街区项目

项目地点:苏中南路65号奥园老东门

开发商:奥园商业地产集团

销售参考价:¥15000/㎡

项目类型:商业

形态:示范区

建成时间:2020年

风格:现代

占地面积:5500㎡

建筑面积: 7850㎡

容积率:1.52

绿化率:2.50%

发布日期:2020-10-14

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规划策略 

一、“历史+文化+时尚街区”的复合模式 

重点打造对广大市民和游客全开放的城市历史、文化、时尚、旅游、体验消费于一体的历史文化街区。 

二、通过以点带面的方式、穿插文化广场:淮戏广场、藕荷广场、禅意广场和时尚文化广场和主题商 

业等节点充分激活文化街区。 

三、两个地块贯通,通过中心荷藕广场有效互动。打通苏中路和安宜路旅游、商业主动线。 

四、规划尊重城市空间,低层、多层、高层有序组合。形成错落有致的城市建筑天际线,友好而有序的城市 

界面和建筑地标。 

五、特色文化商业街区为龙头,与宁国寺、纵棹园及旧区连成一体共同提升宝应历史文化老城的文化城市品 

位和生活品质。

"文源水迹"-水乡文化,运河古韵.“水”文化和“古”文化的交汇 

"古市新生"-传承扬州和宝应历史文化. 激活“现代文旅商业”和“人文住区”。以“双轴”“三街”“五重奏”规划格局,"文源 

水迹" 为题, 再创运河水乡古镇文化经济新繁华。

景观策略

设计结合《姑苏繁华图》描绘的运河繁荣场景再现于场地之中,营造船只以运河水为引,踏浪前行的景致;并将千帆归宝应码头,游人尽情欣赏河边美丽荷色的温馨场景植入场所内;同时,运用“船只靠岸,宾客下船,走进宝应市井烟火之中”的生活场景,进一步引领着人们去寻找更为深刻的宝应本身。

设计中结合其功能性和构图形式,将场地分为五幕:千帆归港——踏浪而归——曲水引舫——码头茶歇——清水赏荷,宛如一幅徐徐展开的巨幅画卷。



       




宝应奥园老东门商业历史文化街区项目

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