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柏涛建筑设计(北京)有限公司
旗舰店 浏览量:64033

蔚蓝海岸.极屿

设计类型:建筑设计-方案设计

设计参考价:45元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:黄立群,赵宇辉浏览量:937

蔚蓝海岸.极屿

项目名称:蔚蓝海岸.极屿

项目地点:北临A5路,南临A8路,西临B3路,东临B5路

开发商:秦皇岛润鸿房地产开发有限公司

销售参考价:¥14500/㎡

项目类型:住宅

形态:大区

建成时间:2020年

市场定位:TOP系

风格:现代

主力户型:洋房/平层/90-120㎡/3室/2厅/2卫

占地面积:40786.62㎡

建筑面积: 36195㎡

设计面积:36195.00㎡

容积率:0.74

装修类别:精装修

发布日期:2021-02-05

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区位分析                       

项目位于北戴河新区,黄金海岸龙首,河海交汇处。

本案距北戴河收费站约10公里,连接滨海公路、京沈高速与承秦高速。2小时动车+15分钟班车,与北京接驳便捷。





蔚蓝海岸.极屿

蔚蓝海岸.极屿

蔚蓝海岸.极屿

区位分析                       

项目位于北戴河新区,黄金海岸龙首,河海交汇处。

本案距北戴河收费站约10公里,连接滨海公路、京沈高速与承秦高速。2小时动车+15分钟班车,与北京接驳便捷。

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规划设计

地块北侧规划3栋6层洋房,南侧为18栋3层叠拼,整体呈北高南低;

主入口设置在北侧A5路和东侧B5路,次要入口在西侧B3路。内部规划一横二纵两条轴线,东西向为主要景观轴线,对应地块东侧商业及旅游度假区。

规划建筑间距18.04m,满足卫生视距的同时,回应旅游度假产品对日照条件的严苛诉求。将阳光、海景最大限度的给到用户。

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规划设计

地块北侧规划3栋6层洋房,南侧为18栋3层叠拼,整体呈北高南低;

主入口设置在北侧A5路和东侧B5路,次要入口在西侧B3路。内部规划一横二纵两条轴线,东西向为主要景观轴线,对应地块东侧商业及旅游度假区。

规划建筑间距18.04m,满足卫生视距的同时,回应旅游度假产品对日照条件的严苛诉求。将阳光、海景最大限度的给到用户。

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建筑设计理念

洋房建筑立面,提取帆船的三角形船帆作为设计元素,体现在洋房的三角形竖向线脚上。体现建筑简洁、精致的特色,又呼应了远处海上的点点白帆。

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白色质感涂料主墙面,结合咖色窗间墙、木质院门、围墙,精致、大方,彰显滨海度假别墅的休闲气质。

每户均有小院赠送,让住户可以在室外享受度假的休闲时光,接受阳光和海风的洗礼。

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产品设计

叠拼户户有室外庭院赠送;宽厅设计增大观景窗口,让度假更加惬意,南向大露台,落地窗,将户外景观引入室内。推开门走到露台,感受海风的吹拂,让度假体验充满每个细节。

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