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柏涛建筑设计(北京)有限公司
旗舰店 浏览量:64033

达州·蓝光·芙蓉风华

设计类型:建筑设计-方案设计

设计参考价:30元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:陈德军,苗恺浏览量:3908

2021金居奖西部赛区年度最佳预售楼盘奖

达州·蓝光·芙蓉风华

项目名称:达州·蓝光·芙蓉风华

项目地点:凤凰山麓·莲花湖畔·巴山大剧院旁

开发商:达州蓝光和骏置业有限公司

销售参考价:¥7999/㎡

项目类型:住宅

形态:示范区

建成时间:2020年

市场定位:刚需系

风格:中式

主力户型:洋房/平层/90-120㎡/3室/2厅/2卫

占地面积:59923.5㎡

建筑面积: 187220.34㎡

设计面积:187220.34㎡

容积率:2.20

发布日期:2021-02-07


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区位分析                      

项目位于达州市西外片区,西外片区是达州市的政治文化新中心,也是政府主导下的达州宜居新城板块。北临2.9平方公里的莲花湖湿地公园,是达州城区的后花园及“天然氧吧”;东望凤凰山风景区,湖光山色遥相呼应,使基地各个朝向均可享有丰富的景观资源。

达州·蓝光·芙蓉风华

达州·蓝光·芙蓉风华

达州·蓝光·芙蓉风华

达州·蓝光·芙蓉风华

达州·蓝光·芙蓉风华

定位策划

本项目以“以人为本、立足环境、结合地形,形成因地制宜、求精求美的建筑”为原则,遵循区域总体规划,打造为中高端居住社区,对城市的开发做出相应的贡献。打破常规布置方式,将小地块做出大盘的感觉,多产品混合开发。

两地块夜景小鸟瞰.jpg

形象图 (1).jpg

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总设计理念

顺势,道法自然、顺应地势。既符合经济性原则,也匹配中国人的处事哲学;

造园,藩篱之内、别有洞天。社区核心花园,既是静心之所,也是精神家园;

借景,巧为因借,引人入胜。巧用周边景观资源,山与湖尽收眼底。

鸟瞰_ps围墙.jpg

形象图 (2).jpg


规划设计

低层区、洋房区和高层区,由西到东渐次提升的建筑体量,向西侧的巴山大剧院致敬。顺应地势,拾级而上的商业与配套,巧妙衔接地块东部的高差关系。缓坡设置,用以衔接地段内外,覆之于绿化,使地块内部与周边场地保持温和的过渡。

控制楼型布局与朝向,以要道路方向的视线通透度,保持基地规划在城市主要界面的视觉亲和力和丰富性。

锦洲台-彩色总图.jpg

2018-D07-21-柏涛-蓝光达州89亩-方案一沿街人视8-19.jpg


规划设计

低层区、洋房区和高层区,由西到东渐次提升的建筑体量,向西侧的巴山大剧院致敬。顺应地势,拾级而上的商业与配套,巧妙衔接地块东部的高差关系。缓坡设置,用以衔接地段内外,覆之于绿化,使地块内部与周边场地保持温和的过渡

控制楼型布局与朝向,以要道路方向的视线通透度,保持基地规划在城市主要界面的视觉亲和力和丰富性。

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立面设计兼顾历史与片区城市设计风貌,建筑与景观的对称式布局相辅相成,彰显居住社区的宜居以及与居住环境的相容的特征。

利用基地高差,以中式传统造园技巧打造核心花园,虚实结合在咫尺山林中创作出深邃的意境,形成空灵、流动的空间气氛。以此辐射整个社区,营造居住于花园中的精神居所。

2018-D07-21-柏涛-蓝光达州89亩F1白.jpg

形象图 (3).jpg

多层商业的外立面设计则呼应住宅的设计,采用浅色石材,辅以铝合金构件、玻璃幕墙等有质感的现代建筑材料,将新老建筑元素完美结合,体现商业建筑的文化感,更加凸显高档商业的定位理念。

2018-D07-21-柏涛-蓝光达州89亩F1-06.jpg

沿街人视8-18.jpg



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