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达州·蓝光·芙蓉风华
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达州·蓝光·芙蓉风华

达州·蓝光·芙蓉风华

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2021金居奖西部地区年度预售楼盘奖

达州位于四川省东部,是著名的革命老区,素有“中国气都、巴人故里”之称。基地位于达州市莲花湖片区,为达州市未来重点发展的核心区域。项目用地西侧道路对面为达州市重要的公众建筑——占地面积达7万平米的巴山大剧院。本项目以“以人为本、立足环境、结合地形,形成因地制宜、求精求美的建筑”为原则,遵循区域总体规划,打造为中高端居住社区,在对周边景观交通优势充分利用的基础上,对城市的开发做出相应的贡献。打破常规布置方式,将小地块做出大盘的感觉,多产品混合开发,争取户户都有良好的景观朝向。

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工程档案
项目名称
达州·蓝光·芙蓉风华
项目地点
四川省 达州市 通川区凤凰山麓·莲花湖畔·巴山大剧院旁
开发商
达州蓝光和骏置业有限公司
设计参考价
¥30/㎡
销售参考价
¥7999/㎡
项目类型
住宅


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区位分析                      

项目位于达州市西外片区,西外片区是达州市的政治文化新中心,也是政府主导下的达州宜居新城板块。北临2.9平方公里的莲花湖湿地公园,是达州城区的后花园及“天然氧吧”;东望凤凰山风景区,湖光山色遥相呼应,使基地各个朝向均可享有丰富的景观资源。

达州·蓝光·芙蓉风华

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定位策划

本项目以“以人为本、立足环境、结合地形,形成因地制宜、求精求美的建筑”为原则,遵循区域总体规划,打造为中高端居住社区,对城市的开发做出相应的贡献。打破常规布置方式,将小地块做出大盘的感觉,多产品混合开发。

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总设计理念

顺势,道法自然、顺应地势。既符合经济性原则,也匹配中国人的处事哲学;

造园,藩篱之内、别有洞天。社区核心花园,既是静心之所,也是精神家园;

借景,巧为因借,引人入胜。巧用周边景观资源,山与湖尽收眼底。

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规划设计

低层区、洋房区和高层区,由西到东渐次提升的建筑体量,向西侧的巴山大剧院致敬。顺应地势,拾级而上的商业与配套,巧妙衔接地块东部的高差关系。缓坡设置,用以衔接地段内外,覆之于绿化,使地块内部与周边场地保持温和的过渡。

控制楼型布局与朝向,以要道路方向的视线通透度,保持基地规划在城市主要界面的视觉亲和力和丰富性。

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规划设计

低层区、洋房区和高层区,由西到东渐次提升的建筑体量,向西侧的巴山大剧院致敬。顺应地势,拾级而上的商业与配套,巧妙衔接地块东部的高差关系。缓坡设置,用以衔接地段内外,覆之于绿化,使地块内部与周边场地保持温和的过渡

控制楼型布局与朝向,以要道路方向的视线通透度,保持基地规划在城市主要界面的视觉亲和力和丰富性。

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立面设计兼顾历史与片区城市设计风貌,建筑与景观的对称式布局相辅相成,彰显居住社区的宜居以及与居住环境的相容的特征。

利用基地高差,以中式传统造园技巧打造核心花园,虚实结合在咫尺山林中创作出深邃的意境,形成空灵、流动的空间气氛。以此辐射整个社区,营造居住于花园中的精神居所。

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多层商业的外立面设计则呼应住宅的设计,采用浅色石材,辅以铝合金构件、玻璃幕墙等有质感的现代建筑材料,将新老建筑元素完美结合,体现商业建筑的文化感,更加凸显高档商业的定位理念。

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材料和应用
塑钢门窗

塑钢门窗

塑钢门窗

塑钢门窗

塑钢门窗

塑钢门窗

塑钢门窗

塑钢门窗

塑钢门窗

塑钢门窗

黄金麻

黄金麻

黄金麻

黄金麻

黄金麻

黄金麻

黄金麻

黄金麻

真石漆涂料

真石漆涂料

真石漆涂料

真石漆涂料

真石漆涂料

真石漆涂料

真石漆涂料

真石漆涂料

小青瓦

小青瓦

小青瓦

小青瓦

小青瓦

小青瓦

小青瓦

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柏涛建筑设计(北京)有限公司
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