重庆佳兆业·晓岸云起

佳兆业·晓岸云起，收藏晓风岸波、观赏云起云涌

从人杰地灵的虎溪一湾，开启纯净“北极之旅”，与“熊”为伴，筑梦成长

【项目区位】

虎溪  湾畔   西永  学城

徜徉于重庆沙坪坝的西永街头，总有一个地名能串起历史风物和温润回忆。

作为重庆”大学城—西永“版块唯一主要河流，虎溪河寄托着这里的人们诸多情怀。其名字的特别，让初闻它的人想一探究竟。一说因河旁有山岗，其状如虎饮水，故名虎溪河。另一说，据清乾隆《巴县志》记载：“虎溪河，出虎峰山至高滩河入江”。盖因古人认为此河源自虎峰山，故名虎溪河。

河水流淌经年，一方人杰地灵孕育而成

如今，沿虎溪河已分布大大小小住区30多个，河岸土地资源已开发将尽，而沿河河湾地带土地资源已所剩无几。晓岸云起坐拥虎溪河沿岸的河湾地带，在地缘拥有独特的景观资源优势，同时拥有寨山坪深林公园、西永广场、大学城中心广场、虎溪河等城市公共绿地资源。

项目周边有巴蜀古代建筑博物馆和冯玉祥旧居，结合大学城重庆大学等众多知名学府的文脉传承、周边商业布局有龙湖U城天街、融创文旅城等大型集群性商业组团，本项目充分利用周边教育、配套、绿地、商业资源，于虎溪河湾区自留地，针对建筑规划、示范区设计、归家动线体验等倾注诸多设计思考，以打造回归人居，启创梦享的和谐品质住区。

【建筑规划】

地块有效联动   景观价值最大化

凭借得天独厚的景观优势，晓岸云起的住区外部利用防护绿地打造绿化景观带，营造绿色、自然的住区氛围。住区内部则以“一岸两轴三核心”的思路进行规划，整体分为三个组团，每个组团在拥有自己轴线的格局下，建筑全部坐北朝南，每个组团中庭布置核心景观，楼栋之间也布置组团景观，加之住区西侧虎溪河岸规划有面积达5000㎡的滨水公园绿地，项目最终形成“楼下有庭院，门外有公园”的居住氛围。

值得一提的是，项目基地分为三个独立用地，存在无法有效衔接的难点。项目设计团队通过将公共服务设施设置在三个地块贴临的界面，有效增强地块之间的联动性，并形成集群效应，有效拉动沿街商业吸附力；在景观资源利用上，8F叠墅产品形成对虎溪河的最大贴线率，保证河岸景观价值利用率达到最高。

在具体的建筑布局上，项目首先对所在区域进行了细致研究，意在通过分析基地形状、街道展示面等因素，制定最佳的规划方案。项目北侧沿西永大道布置T4 8F洋房住宅，于此基础上，项目一期地块均布置T4 8F洋房住宅，并形成中庭节点景观；项目二、三期在沿虎溪河沿线布置8F跃层叠墅类型产品，在东线布置T4 8F洋房住宅，并在两种产品之间形成中庭与主要轴线景观。

【示范区】

创意童趣主题  精细设计处理

 项目团队对示范区选址曾进行了4轮方案比选，用心注入设计考量，最终将示范区设置于河岸湾心所在地，除拥揽一线河景资源外，还可获得以下益处：

一是昭示性与通达性好，以示范区为起始点，沿河向北联通城市主干路西永大道，打造独一无二的滨河步行体验前区空间；

二是在示范区核心地带，通过微地形高差处理，平顺衔接由示范区至河岸的滨水景观，最终形成复合、多元的玩趣空间。

【建筑形象】

如果远远望去，人们会看到示范区的造型，如同一个被淘气孩童旋转错位的两块堆叠的“矩形透明盒体”，而盒体的一端立着一个大熊。

想象一下，如此趣味十足的形象，孩子们的目光很难不被吸引！

事实上，在示范区造型方案上，主创设计团队确实也经历了一段同样有趣的推演，来重点突出“儿童成长”的主题。

在设计细节上，也能看到项目团队的精细打磨：以通透的空间尺度，将周围风景自然纳入建筑空间，譬如二楼的悬浮观景台，也是河景的一部分；

楼柱体材质选择镜面玻璃，从而使视觉上削弱此处体量的存在，营造出二楼悬空感，增加造型的神秘通透性。

通过现代主义风格的简练设计语言与精选材料、形体交错的方式，形成简约、品质的视觉基因，加之有机结合雕刻装置艺术“大熊”，并设置大熊佳佳的梦想国、溪流探索流线等趣味空间，不仅凸显童趣主题，同时彰显其设计感与品质感，更有利于造出打西南地区突破性的体验式教育住区。

【大熊佳佳的梦想国】

重叠交错的方盒子里，装着一个奇幻的宇宙，它被称为“佳佳的梦想国”。

【探索流线】

从视觉体验到空间体验，无论是大孩子还是小朋友

来到这里参观就能与“大熊”相伴，开启一段返璞归真的拾趣旅程。

【示范区景观】

结合重庆地形特征，对场地进行重构，打造“北极”主题立体式儿童活动社区，为火炉之城重庆带来不一样的温度与色彩。

历险

美好北极

儿童活动区从北极冰川中提取灵感，用观景栈道、互动景墙、沙坑、攀爬网和滑梯等趣味景观元素，给予场地独特的记忆点，以丰盛的空间结构与设计匠心容纳孩子们的美好童年。

这片烂漫美好的孩童空间，恰似北极露出的温柔一角，它的丰盈与生机，是人们一次次冒险奔赴的理由。

乐游

踏冰寻凌

冰川地形起伏跃动，溪流蜿蜒向前，孩子们蹦蹦跳跳的身影，与绚烂热烈的活动器械一起，隐现于白色冰原之上。踏冰寻凌，极富乐趣。

冰凌提炼而来的白色廊架简洁轻盈，在高高低低的路径中，像冰屋般，带来掩映的风景，提供了遮挡、歇息的空间。

一条红色飘带为场地增添了热烈绚烂的色彩，同时以延展的动势串联起整个场地。人们在红色飘带里奔跑活动的同时，能一览公园周边的景致。

自然的魅力在于，无论多遥远与极寒之地，生命总能热烈生长。人们热衷于探险北极，不如说是渴望回归，回归纯粹与简单，在平凡里长出丰盈，在喧嚣里觅寻静谧。

归家之路

尊崇体验，生活礼序

听过了虎溪的传说，探索了大熊佳佳的梦想国，属于晓岸云起的梦享之旅，伴随归家之路，拉开序幕。

归家之路，既是一次与纷繁喧嚣的割舍，亦是生活仪式感的体现。晓岸云起深谙此理，于是在虎溪河畔贵脉之地，匠心规制，不仅在建筑立面采用冷暖色系搭配，让城市色彩城市氛围从喧嚣到安宁自然过渡，更将三重归家礼序，融汇到社区景观体系打造之中，以层层递进之礼，为业主打造尊崇归家体验。

一进·酒店式大堂入口 尊贵大气

 晓岸云起深入考究门第美学，打造名门归家气度，让居者一进小区就能感受尊贵感与归属感。

二进·北极主题景观 自然的缤纷之礼

一个阔景中庭、七个精致奢享宅间花园，经轴线串联三个北极主题地块，打造出静谧与缤纷兼具的景观美学，让居者归家之途，宛如邂逅灿若星轨、橙似冰川、绚如极光的自然大境，收获美好心境。

三进·单元大堂 尊奢有度

如果说归家大堂是脸面，那入户单元大堂则是内在的修为。

晓岸云起以精致的建筑立面加上对称式植物进行空间塑造，打造典雅入户景观效果；在电梯厅等公共空间选用仿石大理石瓷砖与香槟色铝板，以突出精致感。

梦享人居

轻奢质感 功能舒适

快节奏的都市生活里，人们对于家有更多的期望与需求。外形的美观、内部的空间与功能，都成为考量的必须项。项目团队在建筑立面、产品设计方面反复推敲，得以让项目内外兼具轻奢质感。

 在外立面上，项目以现代典雅风格为基础，引入国际先进设计理念，融合经典三段制式形制，通过立面出挑与竖向切割元素,形成独具一格的建筑立面基因；立面材料甄选优质饰面，凸显整体质感。

【户型设计】

保证主要功能房间舒适实用的前提上，通过增加产品可利用空间与赠送空间，有效优化过渡空间与辅助空间，提升使用体验感；设置多功能厅，以灵活空间，匹配不同需求；设置转角玄关，提升玄关整体感和可使用率；设置三分离卫生间，达到干湿分区并不干扰相互使用。

99㎡户型▼

139㎡户型▼