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保利发展
开发商 浏览量:128327

遵义保利未来城四组团

项目类型:住宅

销售单价:价格待定

开发团队代表:暂无浏览量:248

2021金居奖西部赛区年度最佳住宅奖

遵义保利未来城四组团

项目名称:遵义保利未来城四组团

项目地点:遵南大道中段西侧

开发商:保利地产

销售参考价:¥4180/㎡

项目类型:住宅

形态:大区

设计年份:2018

建成时间:2020年

市场定位:刚需系

风格:现代

占地面积:31600㎡

建筑面积: 121800㎡

设计面积:121800.00㎡

容积率:2.82

绿化率:30.00%

规模:大型

地块:市区

地貌:平地

装修类别:毛坯

发布日期:2021-03-29

本设计在维持建筑完整统一的形象同时,注重建筑细部的刻画,通过近人尺度及丰富的表情以表达城市住宅建筑特征。

小区内各建筑有机地布置在场地内,使整个小区形成丰富的天际线,高层住宅挺拔俊秀,易与周边环境协调,并具有标志性。

住宅统一的水平线条和色带的划分,有序的门窗排列,增强了小区的整体风格。建筑物的色彩主要以高雅、明快的颜色为基调,局部墙面的划分采用色差较小的调和色,使建筑物在城市大环境中更加突出和稳重。


遵义保利未来城四组团

遵义保利未来城四组团

遵义保利未来城四组团


高层住宅沿周边布置,围合出超大尺度的景观庭院,给住户提供公共活动空间。

保利未来城B2地块四组团图片021.jpg

在大庭院中构筑小环境,既保证小区整体空间与城市环境的协调,又关注人的主观感受对小环境的精神需求。在总体设计中,注重景观与地势的结合,形成安逸且层次丰富的园内景观系统,环境空间更赋人性化。

保利未来城B2地块四组团图片020.jpg

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高层围合出的景观庭院,覆土1.2米,可以满足中等尺度植物生长需求,茂密的植被将带给居民公园般的居住感受。所有高层底层架空4.8米的高度,使得视线得到最大尺度的延伸,北侧湖面的优美景色也可以渗透到庭院之中来。

商业为临路街铺,其中临保利大道主要为复式商铺,沿住区内部支路商铺为单层商铺。地库为两层,为住户提供足够数量的车位。

保利未来城B2地块四组团图片005.jpg

保利未来城B2地块四组团图片011.jpg

商铺以米黄色为主色系,合理布置广告位,店招和空调机位。沿街立面主体强调节奏感,在转角部位和中部适当变化,统一而不单调。

商铺沿街设置,沿城市干道为复式商铺,沿小区支路为单层商铺,单铺面宽4.5米,进深控制在3倍面宽以内,使用较为舒适。商铺首层层高6米,为分隔使用带来可能性,二层商铺层高4.5米为主。

户型设计多样化,空间富于变化。各种户型适应各类人的购买需求。住宅内部各空间面积分配合理,主次分区、动静分区、洁污分区。



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