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东阳中奥东义府

浏览量: 3111

2021金居奖东部地区年度最佳预售楼盘奖

项目位于东阳市白云街道东义路以南,出行便捷,地块周边配套成熟。项目占地29215㎡,约44亩,容积率2.0。建筑外立面现代简洁大气,整个项目设计旨在打造一个运动活力社区,提升生活品质,给予居住者极佳的居住体验。

入围项目资料完整度
材料资料完整度( 0.4分 ):
0.4
工程资料完整度( 0.2分 ):
0.2
设计资料完整度( 0.2分 ):
0.2
图片上传到指定位置( 0.1分 ):
0.1
提前上传60天( 0.1分 ):
0
发布金盘好房( 0.2分 ):
0
评分规则:查看规则
产品力指数:87.08
查看工程档案
项目名称
东阳中奥东义府
项目地点
浙江省 金华市 东阳市白云街道东义路以南
开发商
中奥地产
销售参考价
¥17000/㎡
项目类型
住宅
形态
示范区
建成时间
2021年
市场定位
刚改系
风格
现代
主力户型
多层(4-6层) 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
占地面积
29215㎡
建筑面积
81136.81㎡
容积率
2
绿化率
30%
总户数
538
停车位
595
发布日期
2021-04-09
最近更新
2021-04-19 11:29
设计类别:
建筑设计
设计商:
筑博设计股份有限公司
旗舰店
设计类别:
景观设计
设计商:
上海集塔景观建筑设计有限公司
旗舰店
设计类别:
室内设计
设计商:
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工程商:
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工程商:
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材料名称:
玻璃砖
材料类别:
景观材料
材料商:
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材料名称:
PC砖
材料类别:
景观材料
材料商:
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材料名称:
石英砖
材料类别:
景观材料
材料商:
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材料名称:
样板房瓷砖
材料类别:
室内地面材料
材料商:
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收起

项目区位

  项目位于东阳市白云街道东义路以南,距离东阳市政府约5公里左右,3站轻轨接驳义乌,举步银泰城。临近城市核心,地段绝佳,潜力巨大。区位条件优越,交通便捷,可达性高。

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 建筑分析

我们希望打造具有城市标识性的展示空间,同时作为城市取景器可以眺望远方,于是我们把象征着城市取景器的金属玻璃盒子漂浮起来,玻璃面向地块周边的各个未来城市景观打开,获得最大化视野和展示尺度。

双层建筑轻盈地矗立于水面之上,宛如悬浮水上的玻璃盒子,整体调性大气现代。大面积的镜面水景,倒映碧空流转,水天一色,高雅沉静。延续建筑设计语言,打造景观、建筑、室内一体化的场地空间,将弃繁从简,现代简洁的城市美学风格发挥至极致。售楼处效果图.jpg

设计理念

始于地产 归于生活  

设计的初衷旨在满足地产开发逻辑下,创造更加友善的城市生活界面。随着时代的快速发展,城市也被不断地赋予更多属于未来的生活方式。而在地产快周转的时代潮流背景之下,更多的项目只是关注地块内部本身的价值而忽略外部对城市界面的影响,只关注小区内部的庭院景观而忽略外部场景的营造。对于生活在这片土地的人们,外部界面和内部界面应同样重要,对于不熟悉这片土地的人们,社区的城市形象面的提升也就多了一些记忆点和辨识度。

通过现代极简的设计手法,以营造具有互动性和标示性的城市界面作为切入点,将现代建筑设计语言转化为具有网红属性的城市载体,同时它也是未来城市生活的展示橱窗。

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狭小且有限的用地+前期销售后期社区服务兼社区入口的多功能复合,如何突破当前现状条件并满足多功能复合的要求?是一个难点:

展示区选址过程中,经过实地考察与多方案比选研究,最终得出选址采用位于两栋高层塔楼之间,充分利用场地北侧现状道路与主干道东义路的紧密联结,最大限度吸引人流进入展示区场地。

建筑理念希望打造多重院落转折变换的序列空间,经二重院落移步换景后才正式进入建筑空间。

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为使项目的设计能够回应场地问题,达成设计目的,让建筑、景观、人三者交融的场所精神能够呈现。设计的创造思考立足于东义府精神的场地表达,将东义府之旅的主题体验溶于项目之中,打造具有现代品味、艺术质感的独特场景。

项目借助展示区南北两侧的高差打造社区大堂双首层的概念,北侧院落进入展示区建筑,建筑内步入2层空间后,可经由建筑南侧连廊直达住宅大区,平进平出,体验丰富多变而又流畅有趣的归家流线。

建筑的选材同样遵循现代极简的设计原则,将石材、铝板、玻璃间的有机结合展现出精致纯粹的未来感。首层形体采用石材,并结合细致的金属收口使得首层基座稳重又不失细致,二层运用超白玻璃全玻璃幕墙,结合玫瑰金金属板,打造出通透且极具科技感的未来形象。


景观设计灵感来源

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自然山水:东阳被誉为“三山两江”,素有“歌山画水”之美称。

匠心精神:从独具特色的东阳木雕艺术中体悟东阳的人文精神,对细节的把控,对精致的追求。

景观设计策略

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以匠心对话自然山水

让文化与现代重构

塑造城市归心之居,打造精致美好生活。


景观故事线

文化与山水的邂逅,匠心与自然的对话......

玻璃与石的对话,

镜子与影的对话,

结构与水的对话,

人与光的对话,

廊与竹的对话......

在繁华的都市生活中,寻得一处品质的艺术居所是件难得的事。看光影变幻,虚实交融, 静水流深,听风吹树影,感受动静之间的相映成趣,虚实之间的变幻莫测,褪去一身浮华,是时光、是自然、是精致、是回归初心更是生活。让我们从视、触、听、嗅、品对话自然山水。


——五重体验,五感人生——

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含光琉璃︱ 礼仪入口,彰显品质

光与影,虚与实相互交织;石与砖相互融合,精致涟漪

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光影回廊︱光影艺术,现代闲适

在虚实结合中寻找光影变化

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在光影的变化中轮回

寻觅南山下的陶渊明

静心冥想

探寻人生的真谛


听泉流响︱匠心独云,浪漫精致

倾听流水声,感受人与自然的浪漫

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漫步流水庭院,抬头见山,忽闻水声潺潺,心旷神怡,朴树随风摇曳仿佛在和红枫互动,一同沉入星河,在灯光的掩映下变得分外迷人。


竹影清风︱温馨归途,优雅人生

绿茵如云,清风徐徐的温馨归途

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如水心静︱心境自然,淡雅唯美

看一草一木,一花一树,时光流逝,心恬静

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销售中心

设计中洞察当地文化和场域需求,在场景构建和情景营造上注重传统文化的丰盈,用当代的形式结合东方工艺,传达当代东方的艺术氛围,构筑中奥东义府的生活理念。

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软装设计以东阳繁华盛景的画轴形式开启。以简雅波纹的屏风装置过滤光线,引入极具美学层次的自然光影,与黑白花纹的地砖、清隽有致的艺术灯饰相映成趣,予人多角度打卡艺术会所的极致体验。

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建筑大师路易斯·康说过:设计空间就是设计光亮。

光影与空间有着密不可分的关联,关于空间的起承转合,设计师借光的力量打造一幅优雅画卷。

在自然光线的指引下,眼前是开阔的一景。顶空的水波装置照映着室内光景,朦朦胧胧间透露出意味深长的神秘感,诗意弥漫一室。

在艺术化的重构下,阳光映透纱帘照进肌肤,自然与人产生亲密接触,平衡由内到外的自然张力。步步行进,在这混沌的世界中重新审视自然,雕琢生活。

沙盘顶空一座朱砂红渐变装置夺人眼球,其灵感来源于传统雕刻形式,展现中国文字符号。半透明材质在水波纹的投射下,让光线产生二次反射,进一步加深现代东方的空间属性。


脚步迈向二楼,数尊木质雕刻安静置立,其材质特性烘托出温润的情感,设计师在细节中唤醒当代人对传统工艺的认知,透彻不同时空的简素之美。空间尺度仿佛穿透了空间与时代,观者在此看得见天地,触摸到历史,思考本真的自我。


97方样板房

白树秘境,森林奇旅

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绿,有五十种以上的细分,这些充满自然的绿色,透露着优雅与尊贵的姿态,为空间增添了活力,与清新感。IMG_3190-编辑.jpg

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在当代美学生活的环境,以贯彻自然美学与现代生活的相结合为理念,造就完美的精神世界,还你一片绿树森林。

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不同层次的绿,在空间中固定住你的眼睛,这里是生活,是安全感,是家。

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整个空间内,每一处的细心打造,充盈着自然生活,美学生活,精致生活的状态,从而打造一个更自然,更真实的森林生活。他们亲密无间的配合着,清新怡人,优雅大方,让人心情愉悦。


105方样板房

向心而居,慵懒假日

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如果房子是身体的居所,那么家就是心灵的容器,当落日余晖照进窗内,暖阳划出的暧昧曲线, 蜿蜒于冷/暖,喧/静, 艳/素之间。

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选择橙色,不外乎被它的动感激情又不失温馨的艺术特质所打动,它是最贴近梦想和生活的颜色,生活需要它的温馨,而梦想也需要它的带动。

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不同空间里的不同立体面,各种情绪里的各种新奇点,被这抹橙一触即发,是热烈的,也是优雅的。

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纯净与温暖的氛围充斥着整个空间,还你 一个闲暇假日。 休闲的午后,与阳光共舞,品一本书,饮一杯手磨咖啡,调一抹香,静谧惬意的生活从此刻开启。

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