濮阳建业世和府

项目背景介绍： 宗地地处河南省濮阳市濮阳新区起步区核心区，南侧为发展成熟的中心城区，北侧为规划中的生态宜居区和文化休闲区，东侧为南北发展轴线—开州路，西侧紧邻西湖，坐拥濮阳稀缺山水资源，基地三面环水，紧邻城市公园，从规划层面看，区位优势显著，发展潜力较大。 如何结合这些独有的地域优势，与城市相呼应，形成特有的城市界面，打造出滨水临园的绿色大盘成为重点。如何利用项目滨水空间优势，打造具有中式空间韵味的示范区，成为项目另一个侧重点。 项目设计说明： 总体构思理念： 基地周边城市总体空间结构，一带：东西湖生态景观带；两轴：城市公共服务轴、开州路城市发展轴；三区：教育科创综合区、城市公共活动区、生态宜居休闲区；四核心：教育服务中心、文化休闲中心、公共服务核心、生态休闲中心。 以此为基础，力求打造富有活力的街道，不同功能的公园，集聚人气的广场，富有趣味的滨水空间，丰富多变的城市天际线。体现城市休闲意义，做到濮阳品质人居的标签。 根据基地区域条件，提出一环：社区慢行环；两轴：城市形象街道轴、社区生活街道轴；四公园：体育公园、宠物公园、儿童公园、滨水公园；四节点：社区门户广场节点、社区中心广场节点、商业入口广场节点、商业滨水广场节点。 在住宅产品上，以多产品布局，定位为首改+再改为主，大户型为辅的复合大盘，满足不同人群的需求。以高层，18层高层，及跃层满足对住宅品质要求高的人群；以多层洋房，小高层洋房等大户型来满足精英阶层的人群；以叠拼、L院来满足追求尊贵感的高端人群。 立面形象设计理念： 3．住宅立面设计 （1）高层住宅营造独具品位的现代风格住宅形象，追求一种阳光活力，热力奔放的感觉；多层住宅打造的新亚洲风格住宅形象，力求使小区成为濮阳市一个标志性的新住宅形象。 （2）在屋面的统一造型前提下，利用楼层的跌落产生天际线的韵律变化，同时在垂直方向上利用阳台的开敞和封闭对高度进行分解重构，这样无论在水平方向还是在垂直方向，每个细部都在重复当中作着有节奏的律动，以达到丰富造型的效果。 （3）在色彩和材质上选用质朴温暖的浅色调，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，在建筑中融入阳光和活力。 （4）充分考虑室外空调机位的设置，利用凸窗之间的空间或者其他横板空间放置空调机位，避免今后对建筑外立面的人为破坏。 4．配套公建与商业 项目配套公建主要沿濮上北路布置，并规划地标性入口广场，真正满足使用者的生活配套。 公建外墙与住宅立面一致，体现公共建筑活力四射的特质。