宿迁钟吾正荣府

项目基地位于江苏省宿迁市中心城区，临近市政府，在青海湖路与平安大道交汇处，紧靠青海湖路小学和青海湖路城市之家项目周边基础设施完善，资源配套丰富。邻近两大医院，医疗配套完善；一公里内有大型公园，自然资源丰富；邻近有小学、中学，教育资源良好。项目规划建设用地面积112213 ㎡，总建筑面积约 367914.14 ㎡,其中地上计容总建筑面积 280532.50 ㎡，非计容总建筑面积约87381.64㎡，容积率为不大于2.5，总户数 2170 户。本项目由 1 栋 9 层多层住宅，9 栋 11 层多层住宅，1 栋 22 层高层住宅，1栋 20 层高层住宅，1 栋 23 层高层住宅,11 栋 27 层高层住宅，地下机动车库等各类配套服务用房组成。

 

本项目重视优美社区环境的塑造,体现都市休闲生活理念，完美结合本地区文化特色与时代风貌，用现代建筑技术书写二者的对立统一。组织有效通畅的交通流线.将人文、景观双系统引进小区,并与市政道路无缝衔接。项目设计的重点在于考虑社区的居住生活和为居住生活的配套服务要求,以创造舒适低碳的绿色生活社区作为设计的主打方向,并结合宿迁市作为文化古城的悠久历史,打造现代与传统有机融合的新时代品质生活社区。

项目规划整体呈西高东低的布局，有较好的空间韵律感和城市形象，打造中央景观轴，考虑规划布局的均好性、合理性、人居的舒适性，整体提升区域居住品质，打造区域住宅标杆。造型设计注重与周边建筑文脉、城市肌理有机结合，注重群体形态的可识别性,三段式立面的整合穿插,实墙与玻璃的合理搭配,使建筑内部明亮、开放的同时,外部视觉亦干净清爽,符合现代人拒绝浪费,拒绝堆砌的理性精神,成为本项目小区人文环境的有力支撑。

设计通过群体空间组合体现造型艺术美，整体轮廓高低变化，形成通畅的视觉通道，达到将建筑、景观融为一体,和谐相处的意境。景观设计与环境设计紧密结合，营造人文景观与自然景观交融的生态社区，从功能上净化与调节基地内的空气质量、降低 外界噪音，改善小气候。采用点、线、面结合的方式，合理搭配树种，与水景、小品、建筑等形成优美整体的居住环境，提供居民良好的活动场地,做到户户临青，家家缘绿。