




长春万科金域华府
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迭代升级北湖人居,坐拥北湖最核心的地段和美好园区生活场景的营造之外,此次万科金域华府也是“野心勃勃”,旨在打造全北湖片区最具标杆意义的综合住区。



背景: 充满活力的多元colife社区
金域华府位于长春北湖片区,是金域大盘最后一期,客群定位为年轻的城市精英,他们对社区的温暖生活有更多渴望,期望社区配套不仅能满足基本购物还可以提供社会交往的场所。
规划:集中的商业MALL和多样化的景观元素
集中的商业MALL:传统的沿街商铺人流分散,金域华府集中打造成4000平的社区MALL——结合归家大堂组织阅读、儿童娱乐等多种功能,前五年由由万科物业,以保证品质,带动社区及周边的商业文化氛围,非对称的入口轴线,打破了因日照限制而严格对称的住宅格局,营造出与众不同的社区形象。
最大化的中央景观:用联通的两轴(社交+生活)和五园(邻里+入口)实现多元化场景并组建社区生活,通过建筑、植物、广场、小品重构生活与自然的关系,实现运动、亲子、漫步、静思、派对等体验功能。
营建购物、休闲 、养老、教育、阅读、运动为一体的社群生活方式,是规划和景观的设计目标。
社区MALL:星屋顶下的商业空间
设计团队奔赴上海考察项目和工艺,经过十几次方案推敲,最终实现“星屋顶下的活力空间”——用折板沿街角缓缓升高形成出挑屋檐,增加4000平MALL的体量感,并打造独特的地标形象;立面抬高区域集中放置商业水牌。
热烈的、浪漫的街角空间为归家后的年轻人提供丰富的夜间生活,在屋檐下用金属穿孔板打造商业灯光氛围——经过多轮尝试,最终用大小不一的光源散布以呈现唯美逼真的星空效果,营造共同生活在星空下的街角印象,未来也会成为区域的网红打卡地。
星屋顶的斜切手法使社区MALL形成丰富的体块变化和独特的光影层次,并在入口雨棚(也有退让用地红线的因素)、景观小品上重复使用,统一活泼。
立面上选用现代的中式元素,与区域风貌统一:如用格栅进行装饰,以迎合中国木结构的空间印象;使用大量温暖的中国色彩,如柚木黄、朱红;材质选择上,LOW-E玻璃、氟碳喷涂型材打造的格栅与仿石涂料形成虚实对比,点缀彩釉玻璃、仿透光石来呼应不同的平面功能并呈现特殊的灯光效果,温暖精致。
设计团队进行项目考察、工艺研发来确定材料和节点,制作立面控制手册,并在项目实施阶段定期赴现场与万科团队协商和改良设计及工艺,最终得以在紧张的工期下保障了良好的创新落地。
4000平米MALL要容纳多种功能,而各个功能都需要独立入口,内部空间和流线组织复杂,经过多轮设计和探讨,最终呈现以归家大堂为核心,流线及功能分区清晰的布局方式。
住宅:现代精致的活力之城
高层住宅的天际线与整个区域和谐统一,沿用了金域蓝湾的蓝灰主色调和三段式,形成华府一脉相乘的风格,但轻巧的檐口、弱化的水平分隔使建筑更加现代,彩色框架选用金属陶板,赋予建筑鲜明的时代特征,并增加精工感,同时与社区MALL、配套公建进行呼应。山墙收边强化建筑线*面*体关系,色彩丰富且设计感十足,使高层住宅更加挺拔。
户型:注重细部使用功能
80平米和96平米的主力户型南北通透,加大面宽并减少进深,提高得房率以保障充足的使用空间,并充分考虑年轻人的生活方式和需求、打造入口玄关、一体化餐客厅、干湿分离卫生间等细部功能区。


金域华府在整体规划、建筑设计、景观小品和户型细部设计中,呈现出对社会、城市、居民交往、生活等诸多问题的关注,通过共享的商业MALL,联通的社区公共空间,与市民分享生活资源并形成互动,激发社区的效能,满足基本生活外的社交需求。

超白玻璃

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黄金麻涂料

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香槟金金属铝板

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拉丝不锈钢

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