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SUNLAY三磊
旗舰店 浏览量:278037
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昆明首创誉华洲示范区

设计类型:建筑设计-方案设计

设计参考价:150元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:赵扬浏览量:61

2021金盘奖入围项目

昆明首创誉华洲示范区

项目名称:昆明首创誉华洲示范区

项目地点:首创誉华洲

开发商:首创置业

项目类型:综合楼盘

形态:示范区

设计年份:2020

建成时间:2021年

市场定位:刚改系

风格:现代

主力户型:小高层(7-11层)/平层/90-120㎡/3室/2厅/2卫

占地面积:500000㎡

建筑面积: 1790000㎡

设计面积:6400.00㎡

容积率:2.50

发布日期:2021-05-06

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昆明首创誉华洲示范区

昆明首创誉华洲示范区

本项目位于昆明市东北部,紧邻昆明长水国际机场,距离机场4km,车程约5min,距离昆明主城区28km,车程约40min,是大板桥板块的重要组成部分,将承担片区活力宜居的重要职能。

项目用地为R2类居住用地,配建一所18班幼儿园,以及其他居住配套设施,主要产品为75m²~108m²高层户型。规划形态结合现状道路及整体大区规划,形成东北至西南、西北至东南两条主要景观轴线,并结合内部景观步道形成住宅五个组团,形成“两轴两带绘生活,三心五园共人文”的高品质生活环境。

示范区分为配套体验和展示中心。


页面提取自-0417体验中心概念方案--三磊设计(汇总)_页面_01.jpg


拾级/体验中心


体验中心基地周边自然资源丰沛。建筑形态结合地形高差,形成错落的“台阶”,将面向自然景观的建筑体量消解在地形与自然之中。

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建筑体量沿弧形台阶水平延展,上层建筑悬于台阶之上,以露天剧场为中心形成半围合状的“看台”。露天剧场的多场景适用性结合体验中心“看台”状的立面展示性,相得益彰。


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建筑的另一侧衔接城市公园,作为这片独立的“园景”的公众入口,人们从外部拾级而下进入“舞台”,走向充满自然意趣的景观中。


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建筑内外使用细腻、一气呵成的水磨石,使空间一体化,承载光影变幻,纯净而富有不同时光的多样性。


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丰富的地形变化、与自然和事件结合的曲折路径,让人感觉建筑仿佛消隐与自然。建筑、舞台、自然融为一体,通过人的聚集,让整个片区充满艺术的底色与气息。


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展示中心


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展示中心总用地面积约39000平米,售楼处建筑面积约2700平米。设计师以简洁的现代语言来设计,采用坡度较陡的双坡顶,具有鲜明的建筑语言,并采用构造一体化的手法,即屋顶和墙面采用同种材质,素雅的干挂瓷砖,体态优雅并塑造出建筑的体积感。另外一处高约14.5米的屋顶被视为“IP符号”,强化入口形象的同时起到对人流动线的引导。


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室内空间同样结合了场地高差,组织访客体验的线性流线,利用递进的空间秩序营造有趣、错落灵动的界面。接待区12米的层高,使得整个空间气度不凡。接待台两侧台阶遵循传统设计手法——对称,增加仪式感,引领人们探索城市过往、畅想未来。洽谈区的阶梯式景观,在保留交通功能之外,设计师重新赋予它休闲的功能。室内发光格栅坡屋顶,巧妙运用多维度、多层次的照明系统,使顶棚的“天光”洒落,并搭配空中悬挂的玻璃球,空间更加通透且灵动。


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入口接待区

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交流空间


云上星河/景观设计


景观设计的灵感来源于云南特有的山地高原、河川湖泊,将项目周边的山脉、滇池浓缩进场地,尝试用现代的手法去表达自然。利用场地巨大高差,以“云上星河”为理念出发,提取山、谷、水、云、星等自然元素,营造不同意境的场景空间。


微信图片_20210621142825.jpg山林密语

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流动山谷

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星上云河

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艺术山丘

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童梦乐园




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首层平面图


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夹层平面图


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二层平面图

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