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北京金融街融府
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北京金融街融府

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本项目位于北京市丰台区,紧邻地铁十号线,距离三环路1.5公里,距离丽泽商务区3公里,交通便利,区位优势非常明显。但容积率较高,通过分析周边现状情况,在东侧利用北侧地块无需考虑日照的有利条件,布置两栋高层建筑,西侧地块布置叠拼产品,挖掘了部分地下价值。由于合理灵动的规划形态及对城市空间的考虑,得到了规划部门的充分肯定,项目从概念方案阶段到最后实施阶段的总图完全一致,最终得以完美呈现。

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工程档案
项目名称
北京金融街融府
项目地点
北京市 北京市 丰台区周庄子村
开发商
金融街(北京)置业有限公司
设计参考价
¥50/㎡
销售参考价
¥66555/㎡
项目类型
住宅

北京金融街融府

北京金融街融府

北京金融街融府

北京金融街融府

金融街·融府位于西三环边上,地铁10号线泥洼站西北角,紧邻迅速发展的丽泽金融商务区。项目总占地1.6万平米,总建筑面积7.59万平米。其中,地上建筑面积约4.48万平方米,地下建筑面积约3.19万平方米,共建设两栋高层、一栋小高层、三栋叠拼和一栋配套社区用房。

项目规模较小,但周边条件较为复杂,项目南侧与北侧均为现状住宅建筑,项目东侧为地铁10号线。设计团队既需保证不影响周边现状建筑日照,亦需满足本案的日照规范;与此同时,不能对地铁10号线造成安全隐患,且要满足住宅的环评要求。因此,本项目东侧与南侧退让用地红线较多;恰好对城市主路形成退让空间,释放城市空间的活力。项目西侧用地为规划学校用地,为不对学校形成遮挡,西侧规划为多层建筑,与规划学校高度相同,形成良好的天际线关系。

立面设计中采用“现代中式”风格,与周边现状建筑形成呼应。建筑材料采用较为明快的樱花红石材与仿石涂料,局部辅以咖色质感涂料。避免大面积平涂。实际建成效果清新素雅。


5#平面图.jpg

材料和应用
樱花红石材

樱花红石材

樱花红石材

樱花红石材

樱花红石材

樱花红石材

樱花红石材

樱花红石材

仿石涂料

仿石涂料

仿石涂料

仿石涂料

仿石涂料

仿石涂料

仿石涂料

仿石涂料

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

灰色铝窗框

灰色铝窗框

灰色铝窗框

灰色铝窗框

灰色铝窗框

灰色铝窗框

灰色铝窗框

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弘石设计
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