赣州中海左岸岚庭

赣州市历史悠久，山川秀美，物华天宝，人杰地灵，是一块好山好水红色宝地，是一个令人向往的故事之都，是一方风景秀美的旅游胜地。章贡区是江西省赣州市的市辖区，是赣州市委，市政府所在地，是全市的政治、经济、文化、科教、交通中心，是全国重要的钴钨冶炼中心。本案位于章贡新区的经济开发区，东临章江，享受一线江景资源。本案位于赣州新区的经济开发区，东临章江，拥有一线江景资源。用地面积4.8，容积率2.2，计容面积10.5万。

项目为中海地产在全国的第三座“左岸系”产品，与大学为邻，打造高端优雅的岚庭美宅和卓尔不群的精神指向。地块东侧为章江，中西侧布置18 层高层，东侧布置11 层住宅，呈西高东低的空间形态，顺应整个城市景观天际线的变化。沿东江源大道，通过高层建筑层数的变化，打造丰富的城市天际线。

场地北高南低，设计结合现状地形，在庭院内部分4个台地消化高差，打造台地景观，丰富空间环境。整体由高层住宅、小高层等业态组成，整体高度错落有致，营造出丰富的城市天际线。

建筑立面采用大都会风格，以典雅的浅米色为主色调，强调比例、细节，充满质感的建筑肌理，营造出庄重典雅的立面表情。单体立面采用三段式的构图手法，中轴对称，整体呈现出古典建筑的仪式感。在入户大堂、架空层等近人尺度区域，通过构造细节和材料质感，打造宜人和尊贵的建筑感受。塔楼外立面注重韵律感及雕塑感，强调了建筑的挺拔和硬朗，呈现出经典、庄重的立面效果。

销售中心设置在西南角，充分利用城市界面，营造标志性的品牌标示。内庭院通过垂直交通，衔接城市与庭院的高差，空间丰富。建筑立面沿用大都会建筑风格，追寻经典的比例、尺度，打造高品质的销售中心。结合地形高差，小区打造台地景观模式，丰富空间感受。建筑立面采用建筑风格，强调比例、尺度、材料等细节，整体造型富有韵律感，打造值得典藏的建筑，以此筑就厚重、隽永的标签。

契合建筑典雅、精致、沉稳的大都会风格，景观设计采取“山林水园”的设计理念，营造一个气势恢宏、清新别致、精巧细腻的精品典藏住宅示范区氛围。三庭两院的空间格局，以山水园之仪式感，赋予场地现代东方气质。

大区的景观理念主题以打造“常青藤主题的成长教育活力社区”，体现绿色健康的特点，注重运动、亲子、文化康养等功能和氛围营造。一环两轴六花园的景观结构布局分明、分布合理，把自然的灵感融入到景观小品的细节打造。