宁波慈溪东原·芳满庭

项目位于宁波慈溪，是东原首进宁波的落地项目。本案坐落于杭州湾新区美丽的四灶江旁，位于孙家南路上。作为胜山镇十年来唯一个低密生态亲水社区，距离四灶江直线距离约400米，步行即可享受四灶江的两岸风光。基地西侧200米为规划主干道——胜山大道，西侧三公里处为规划慈溪高铁站，未来规划预期良好。

在小区规划层面，项目依托河道资源的自然景观条件，强化居住与景观的相互联系，通过均好的住宅楼栋排布及与核心景观带的有机结合，以归家动线为主轴，将童梦童享、全龄化活动场地与社交空间融入日常生活动线，形成一系列富有趣味性与体验感的场所空间。

一个良好的体验区展示离不开合理的设计规划。在芳满庭项目上，我们打造了会生长的体验区、强产品IP，落地童梦童享，在极小售楼处落位了八大模块化设计；并针对当地市场客户需求，重点完成了前场与夜景的展示，给予当地客户不一样的尊贵感与体验性

主入口结合建筑风格和商业氛围，突出典雅感，简单的空间通过铺装肌理的变化而变得精致有趣起来。

从主入口方向延伸出来的铺装，给人以引导性暗示，两排金色的银杏，形成阵列感。中间宣誓主权的水景雕塑，像飞翔的翅膀，更像一双张开的大手，以温暖的姿态欢迎着各方来客。

小而精致是对入口水景最佳的描述，黑色的大理石配合精致的金属装饰线条，阵列感的喷泉将典雅升华。

未来主入口区域将会作为一个活动会所供业主使用，也会作为一个除园区主入口外，小区内外的通行动线。园区外为典雅精致的仪式空间，而园内我们以“四季时光轴”为动线，设计了具有现代感的自然式轻运动乐园。

穿过入口，迎面而来的景墙，延续典雅风格的同时，又在细节上做出了变化。线脚的简化，森系植物的搭配，铺装的改变，在不经意间为即将出现的“童梦同享”区做着引导。

针对当地客户的心理特征，示范区打造过程中确认了三大原则：前场>后场，夜晚>白天，样板房低楼层>高楼层。前场通过沥青道路敷设，结合前场景观有序而具有仪式感的设计，凸显了项目的气势，给客户以强烈的视觉冲击；后场强输出集团IP童梦童享，落地最mini东东马设施，在有限空间中创造出无限趣味，使业主在参观示范区的过程中，沉浸于东原产品营造的温馨精致的生活氛围中。

童梦童享空间场地以活力橙为主色调，寓意着阳光、健康。以几何形式的铺装将空间划分为多个功能区域，可以满足0~12岁的全龄儿童的户外活动需求。

售楼处整体以极具质感的雅白和咖色为主调，予人清逸而优雅的视觉观感。软装在基本的格调上进行了一次超脱与点缀，运用了来自澳洲设计师的雕塑名品——“水星石”作为前厅的题眼，仿佛一场故事在开场便已落下点睛的神来之笔。落地窗尽可能地纳入更多光线，令这里保持明朗清旷的视野。

儿童空间以梦幻的童趣森林为主题，动植物为载体，在一片曼妙的森林氛围之下，增添了儿童游玩的球池来丰富整个儿童空间的功能性。球池与壁纸的结合仿佛是森林中的一处供儿童嬉闹的乐园，功能性与情景感在软装手法的营造之下完美融合在了一起。

在售楼处小小的350平米空间中，以“控面积、少拆改、模块化”为原则，放置了东原集团标准8大模块，辅以合理的动线，打造出小而精的空间。在沙盘区设计时，即考虑了项目后期落地时社区大堂的功能需求，满足沙盘展示的空间效果营造的同时，又可以在交付时作为大堂使用。

小小空间，大有自在。从社区大堂出口的东东马，到宅间生活组团，让业主在生活场景中切身体会到东原产品的温馨与舒适，是我们的最朴实而真诚的追求。

东原在宁波以最好的空间呈现、丰富的社区功能打造，给予业主对美好生活的畅想与体验，这是东原对宁波的献礼，也是东原对产品的执着。