南通·卓越时代都会

住宅实景鉴赏

photo of the ture scene

小区总体规则，根据建筑高度的限制，大致可分两部分，东低西高。同时由于地块的西侧和南北侧为城市道路，其中西侧有较大的绿地景观，故将24层高层布置在基地的西侧，东侧为17层高层，景观视线最大化，这样的用地划分有效的利用了土地，充分的利用的小区景观资源。

随着城市化的推进，城市土地价值不断的提升，需要我们去充分挖掘每一块土地的价值。本项目用地边界虽然规整，但如何在多种建设条件限制下充分利用土地，成为本次设计的难点。

几重空间体系形成了由公共到私密逐渐过渡的小区户外环境，是小区居民的具有多重风景的家园。由外到内、由动到静逐步过渡的风景空间组合，创造了舒适休闲的空间氛围。充分考虑人与环境互动和参与性，共享文化生活空间。

住宅区充分结合入口广场和地下车库入口形成一系列空间形态丰富，人工与自然结合的多层次的景观节点。景观节点的处理根据其位置和功能采取相应的处理方法，比如出入口广场，以几何形式较强的广场绿化，结合硬质铺装、灯饰和绿化等，形成一种简洁、悠闲、时尚的现代都市气息；

住宅组团内部景观节点则采用相对自由的形式，以绿色为主，配以颇具现代人文气息的铺地、座椅、灯饰、小雕塑及环境小品等勾勒出一系列精彩的景观画面。

住宅采用新亚洲风格，建筑形象给人以舒展、稳重之感，水平线条的处理统一而不失丰富，配以少量竖向构件的穿插，使建筑立面达到构图上的均衡，体现出现代城市中的人文主义气息。

建筑外饰面材料以米白色涂料为主，裙房为石材，配以细巧、精致的线脚，透明隔热玻璃、褐色塑钢窗框等，不同的色彩和材料通过建筑体量竖向的变化相互穿插组合，在立面上形成层次感。细部构件如线角、阳台栏杆等等，在整体的控制下精心组织，传达出浓厚的人文情调。

为人们营造既时尚又典雅的都市情结，最终营造一个特具风情的“生态、健康、阳光、知性、浪漫”的“风景社区”。

示范区实景鉴赏

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