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中泰联合设计股份有限公司
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成都首创·禧瑞锦江

设计类型:建筑设计-建筑景观施工图一体化

设计参考价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:余厚涛浏览量:734

第16届金盘奖入围项目

成都首创·禧瑞锦江

项目名称:成都首创·禧瑞锦江

项目地点:天府四中东侧

开发商:首创置业

销售参考价:¥20000/㎡

项目类型:住宅

形态:大区

建成时间:2021年

市场定位:TOP系

风格:中式

主力户型:多层(4-6层)/平层/120-150㎡/3室/2厅/2卫

占地面积:56434.88㎡

建筑面积: 163000㎡

设计面积:163000.00㎡

容积率:2.00

绿化率:30.00%

装修类别:精装修

发布日期:2021-06-08

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丨区位分析丨

城市核心区、珍稀生态资源、优越教育配套,首创·禧瑞锦江在选址上就臻享了顶级资源配置。项目位于成都市天府新区锦江生态带怡心湖板块,该板块作为天府新区的门户,吸引了大量城市精英,其在生态资源上的优势也赋予该区域极高的居住价值,禧瑞锦江就享受了锦江生态带、怡心湖、兴隆湖、麓湖一江三湖的优质自然资源。

同时,项目周边已建成的天府三小、天府第四中学、华阳小学、天府新区第一幼儿园、圣贝迪幼儿园及后期交付的小区配套幼儿园等,为后期业主入住提供了成熟的教育配套,也赋予了禧瑞锦江“华府锦江畔,书院墨池香”的学府气质。


丨规划布局丨

规划布局是项目的骨骼,它决定了住区的整体构架。首创·禧瑞锦江占地72亩,容积率2.0,整体以规划道路分为东西两块地,采用多层、高层相结合的建筑形式,将低密建筑布局在临天府四中的西区,为天府四中留足开敞通透的视野,进而形成由西向东、由南向北渐次递增的城市天际线,整体构成了禧瑞锦江“全低密形态墅区+小高层”的建筑格局。

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>>高低错落、层次丰富的天际线不仅可以实现采光、通风效果最大化,还能开拓住户的景观视野。




成都首创·禧瑞锦江

成都首创·禧瑞锦江

成都首创·禧瑞锦江

成都首创·禧瑞锦江


丨立面设计丨


禧瑞锦江的立面设计充分映衬项目气质,采用新中式建筑风格,色彩以米白色为主,形成干净挺拔的建筑形象。


高层透视-dy_Pro(lxl-g)副本 副本.jpg

△建筑立面效果△


高层建筑 选取传统官式建筑最高等级庑殿顶,其屋顶采用水平向挑檐屋面、体现尊贵感;墙身强调水平线条、虚实对比、保留“开间”意向、重点刻画墙身中部“开间;基座表现厚重感,突出中部门头。屋顶墙身区分明显,但又实现了自然过渡。


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△建筑立面效果△

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丨示范区实景图丨


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丨大区区实景图丨


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丨户型设计丨


·151.09㎡户型

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该户型打造了极具仪式感的入户空间,强大的存储功能实现完美收纳,又能充分彰显待客礼仪。151㎡的户型,实得面积200.66㎡,超大的赠送率和超高的性价比赋予该户型强大的竞争力。


·136.83㎡高层T2户型,124.44㎡高层T2户型

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136.83㎡户型、124.44㎡户型分别为四房两厅两卫和三房两厅两卫,均采用一梯两户的梯户比设计,私密性极好;仪式感的入户大堂尊贵大气充分彰显待客礼仪;户型内阔景阳台可尊享极致景观,碧天绿意尽收眼底;豪华主卧套房设有大飘窗、豪华衣帽间及独立卫浴,大尺度设计和通透的空间感给住户提供了悠闲安逸的居住感受。





丨项目效果图丨

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工程档案(含设计、工程、材料)

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