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拓维设计
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西安招商雍景湾

设计类型:建筑设计-方案设计

设计参考价:35元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:郑重,朱旭冉浏览量:599

第16届金盘奖入围项目

西安招商雍景湾

项目名称:西安招商雍景湾

项目地点:中央大街与学苑五路交汇处西南侧

开发商:招商蛇口

销售参考价:¥25036/㎡

项目类型:住宅

形态:大区

建成时间:2020年

市场定位:改善系

风格:新亚洲

主力户型:高层/平层/120-150㎡/3室/2厅/2卫/,高层/平层/150-180㎡/4室/3厅/3卫

占地面积:45890㎡

建筑面积: 136574㎡

设计面积:100958.00㎡

容积率:2.20

装修类别:精装修

发布日期:2021-06-28


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西安市                                            西咸新区                                         基地

中国四大古都之一,细部地区重要的中   位于西安和咸阳建成区之间,区位优势   基地周边交通便捷,濒临连霍高速,京

心城市,国家的重要科研,教育,工业   明显,自然生态环境较好,具备加快发   昆高速,及西安绕城高速,发展前景大

基地。                                           展的条件和实力。                             



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基地位于西咸新区沣西新城内,距离西安主城区约20公里,距离咸阳主城区约8公里



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基地周边景观配套资源丰富,有多处规划生态公园,周边规划学校,医院,政府齐全,未来发展潜力大。



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道路等级(从高到低)

中央大街:城市次干道 文韵四路:城市干道 学院五路:城市干道


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swot小结:总体而言,项目地段,景观优势较为明显,利用好这种优势,来提升项目品牌形象,消除劣势。


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西安招商雍景湾

西安招商雍景湾

西安招商雍景湾

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地下车库设计

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地下总面积:35617.84  机动车车位:956


立面造型设计


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在现代主义的经典比例和三段式手法的基础上,柔和了精致细节处理和立面语言,营造典雅稳重的气质。



宅门作为中式院落的门面,无论从造型·结构,还是雕刻·装饰,都是中国传统古代装饰艺术最为集中的体现。




屋面挑出外墙的部分称之为挑檐,方便屋面排水的同时对墙面起到保护作用。在排水问题能够轻松解决的时代,保留其在整体中的构图作用,使其增加建筑的体量感和仪式感。



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与传统建筑中的其它构件相比,古人对窗寄托了更多的情感,正因如此,古往今来,简陋的门板洞窗一路演变成为精巧的栏窗。在窗的设计之中,我们保留传统的栅格并结合格窗元素营造了精湛的光影效果。



实景效果




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