西安招商雍景湾

项目名称：西安招商雍景湾

项目地点：中央大街与学苑五路交汇处西南侧

开发商：招商蛇口

销售参考价：￥25036/㎡

项目类型：住宅

形态：大区

建成时间：2020年

市场定位：改善系

风格：新亚洲

主力户型：高层/平层/120-150㎡/3室/2厅/2卫/，高层/平层/150-180㎡/4室/3厅/3卫

占地面积：45890㎡

建筑面积： 136574㎡

设计面积：100958.00㎡

容积率：2.20

装修类别：精装修

发布日期：2021-06-28

西安市                                            西咸新区                                         基地

中国四大古都之一，细部地区重要的中   位于西安和咸阳建成区之间，区位优势   基地周边交通便捷，濒临连霍高速，京

心城市，国家的重要科研，教育，工业   明显，自然生态环境较好，具备加快发   昆高速，及西安绕城高速，发展前景大

基地。                                           展的条件和实力。                             。

基地位于西咸新区沣西新城内，距离西安主城区约20公里，距离咸阳主城区约8公里

基地周边景观配套资源丰富，有多处规划生态公园，周边规划学校，医院，政府齐全，未来发展潜力大。

道路等级（从高到低）

中央大街：城市次干道 文韵四路：城市干道 学院五路：城市干道

swot小结：总体而言，项目地段，景观优势较为明显，利用好这种优势，来提升项目品牌形象，消除劣势。

地下车库设计

地下总面积：35617.84㎡  机动车车位：956个

立面造型设计

在现代主义的经典比例和三段式手法的基础上，柔和了精致细节处理和立面语言，营造典雅稳重的气质。

宅门作为中式院落的门面，无论从造型·结构，还是雕刻·装饰，都是中国传统古代装饰艺术最为集中的体现。

屋面挑出外墙的部分称之为挑檐，方便屋面排水的同时对墙面起到保护作用。在排水问题能够轻松解决的时代，保留其在整体中的构图作用，使其增加建筑的体量感和仪式感。

与传统建筑中的其它构件相比，古人对窗寄托了更多的情感，正因如此，古往今来，简陋的门板洞窗一路演变成为精巧的栏窗。在窗的设计之中，我们保留传统的栅格并结合格窗元素营造了精湛的光影效果。

实景效果

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

建筑玻璃

建筑玻璃

建筑玻璃

建筑铝板

建筑铝板

建筑铝板

建筑铝板

建筑铝板

仿石陶板

仿石陶板

仿石陶板

仿石陶板

葡萄牙米黄石材

葡萄牙米黄石材

葡萄牙米黄石材

葡萄牙米黄石材