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重庆荣盛鹿山府示范区

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第16届金盘奖重贵地区年度预售楼盘奖

项目位于重庆市渝北区中央公园片区,用地东南侧为10号线的鹿山地铁站,西侧是次干道桂馥大道,南侧和北侧道路已建成地块,周边路网发达,周边配套成熟。周边分布着大大小小的湿地公园和小型山丘,自然环境优越。项目分为三个地块,规划用地面积约8.5万㎡,容积率为2.0,规划总建筑面积约23W㎡。以“隐于尘世,纵情山水”的设计理念,利用项目场地高差,对现状复杂原始地貌进行优化竖向设计,在竖向设计中尽量依托原始地形脉络走向,形成由上至下的走势,像是延伸曲折的山谷。建筑也依据地势有机的组合排列,形成大小不同的较为隐秘的空间组合形式,环境与居住空间相互通透交融、渗透的良好空间。营造幽静舒适、生态有机的居住体验。

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工程档案
项目名称
重庆荣盛鹿山府示范区
项目地点
重庆市 重庆市 渝北区桂馥大道紫台春千集北侧约60米
开发商
荣盛发展
设计参考价
¥65/㎡
销售参考价
¥19000/㎡
项目类型
住宅

项目总图

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总图布局尽量轴线化处理,地块中间形成主要空间轴线与城市空间相呼应,形成既封闭又开敞的城市界面,同时将景观视廊最大化,洋房组团在避免视线相互干扰的前提下,增进了组团内邻里关系。同时场地顺应高差,整个地块高低搭配,而形成一个跌落的社区空间。小区规划上力求实现景观效益最大化,建筑从本身功能和所处社区环境出发,注重与利用环境和景观,配合基地周边优良的景观;在主要景观朝向上使用大面积飘窗、观景阳台等手法开放和扩大观景视野。将美景全方位引入生活空间。

 

 示范区设计

前期作为销售中心的鹿山生活艺术馆,以独特的姿态隐与城市之中,融于幽静之园,建筑设计灵感提取黄金比例的斐波那契弧线,运用灵动的曲线和完美的弧线,诠释对自由和美好生活的向往,光与曲线结合,是艺术的再生。但售楼部设计有三个较大局限性,一是地块内有很大高差,竖向处理难;二是建筑单边采光,其余三面都是挡墙,建筑内部采光受限;三是前区尺度较小,周围的高层住宅围合后,空间局促逼仄。带着这三个限制,设计师对建筑与场地的关系进行了再思考,决定从“去界面化”,以“鹿林山水间”出发,打造展示区设计。

一:利用山地建筑吊层方式解决竖向的交通联系;二:建筑通过内凹及挖天井的方式增加采光面;三:以自由动线,串联功能,拉长流线,引入时间概念,与自然山水中的路径不谋而合。在展示区的游园路径中,以去界面化的手法,从入口至样板房区模糊了景观、建筑、室内的边界,通过转换与渗透方式,强化示范区的体验,以小见大扩大空间感,回应自然山水主题。

建筑形态结合场地用化直为曲的手法增加空间神秘感,拉长采光面,结合竖向利用退台的处理方式丰富整个建筑形态,形成一种伸手的迎客姿态,与整个示范区曲径通幽,豁然开朗的游园路径完美结合起来。主立面采用镀膜超白玻和珍珠白铝板和深色铝板压边,侧面采用光面水泥石加勾缝处理,二三层嵌入珍珠白铝板格栅,干净洁白的材料更增加了建筑的灵气和品质感。

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景观设计

景观设计以“鹿野仙踪”为主题,以超现代的手法和线条诠释梦中的“园境”,用不同空间的交融与转换,诠释景观设计的本质,在有限的场地空间中,利用流动,灵动的线条,实现各种空间的奇妙碰撞,不同的空间表达不同的情感,创造空间逻辑的叙述性。用设计度假酒店的手法规划设计园区,是对闲逸生活的向往,整个园区,树荫迷道,只鸟窜中;游于其中,沉醉于庭,鹿野仙踪;跟随鹿的脚印,追寻心中的伊甸园,感知艺术生活。

 

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室内设计

室内设计麋鹿、山水、天空作为元素抽象化的同时提炼为设计形式,以现代的方式进行诠释演绎梦幻、未来、充满诗意的气息,用材质与线条来达到空间的丰富,让纯净的空气透过设计贯穿整个空间设计中,将水景与天光对应,亮面的黑色石材水池打造出光亮的效果,鹿角抽象的雕塑安静的从水景中生长出来,好似神秘自然的力量。玉石质感的弧形背景玻璃减轻了空间厚重的体量感,映衬着底部映射出来的光带,随着光线漂浮起来,让水景有着明暗对比,空灵曼妙。


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示范区设计生成


售楼部材料


示范区总图

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示范区功能及流线分析


示范区鸟瞰图

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设计立意


效果图


重庆荣盛鹿山府示范区

重庆荣盛鹿山府示范区

重庆荣盛鹿山府示范区


材料和应用
泥客石

泥客石

泥客石

泥客石

泥客石

泥客石

泥客石

泥客石

福鼎黑仿石材陶瓷砖

福鼎黑仿石材陶瓷砖

福鼎黑仿石材陶瓷砖

福鼎黑仿石材陶瓷砖

福鼎黑仿石材陶瓷砖

福鼎黑仿石材陶瓷砖

福鼎黑仿石材陶瓷砖

福鼎黑仿石材陶瓷砖

6+6钢化夹胶玻(办公区外贴磨砂纸)

6+6钢化夹胶玻(办公区外贴磨砂纸)

6+6钢化夹胶玻(办公区外贴磨砂纸)

6+6钢化夹胶玻(办公区外贴磨砂纸)

6+6钢化夹胶玻(办公区外贴磨砂纸)

6+6钢化夹胶玻(办公区外贴磨砂纸)

6+6钢化夹胶玻(办公区外贴磨砂纸)

6+6钢化夹胶玻(办公区外贴磨砂纸)

壁画砖

壁画砖

壁画砖

壁画砖

壁画砖

壁画砖

壁画砖

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