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赣州中海城南壹号

浏览量: 1851

第16届金盘奖最佳预售楼盘入围项目

项目配套设施成熟,生活便利,打造低容积率,高品质居住区; 超大景观视野,环境优美,给人以双入户大堂,礼遇归家典范。

入围项目资料完整度
材料资料完整度( 0.4分 ):
0.1
工程资料完整度( 0.2分 ):
待完善
设计资料完整度( 0.2分 ):
图片上传到指定位置( 0.1分 ):
0.1
提前上传60天( 0.1分 ):
0
评分规则:查看规则
产品力指数:82.99
查看工程档案
项目名称
赣州中海城南壹号
项目地点
江西省 赣州市 赣 县城南大道
开发商
中海地产
设计参考价
¥80/㎡
销售参考价
¥10500/㎡
项目类型
住宅
形态
示范区
设计年份
2020
建成时间
2021年
市场定位
高端系
风格
新古典
主力户型
高层 平层 120-150㎡ 3室 2厅 2卫高层 平层 120-150㎡ 3室 2厅 2卫
占地面积
49399.29㎡
建筑面积
130687.48㎡
设计面积
103736.72㎡
容积率
2.1
绿化率
30%
总户数
774
停车位
900
规模
中型
地块
市区
地貌
平地
装修类别
精装修
发布日期
2021-08-03
最近更新
2021-08-06 16:21
设计类别:
景观设计
设计商:
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设计类别:
室内设计
设计商:
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材料名称:
古堡灰人造石
材料类别:
室内地面材料
材料商:
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材料名称:
瓷片
材料类别:
内墙材料
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材料名称:
古铜拉丝不锈钢
材料类别:
门窗材料
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材料名称:
10mm长虹玻璃
材料类别:
软装材料
材料商:
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. 城 市 印 象 .

区位分析


赣县区因《山海经》所记“南方有赣巨人”而得名“赣县”,境域形似人耳状,风景优美,景色宜人,被誉为“客家摇篮” “千里赣江第一县”“中国板鸭之乡”;赣县区境内有客家文化城   、白鹭古村、白鹭官村商周遗址、南朝齐墓、汉朝契真寺、唐朝宝华寺、晋朝储君庙、文昌阁等人文景观和樱花锦绣公园、大小湖州、道士庄丹霞地貌等自然景观。

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项目位于赣州市赣县区,北侧为金湾健康花园和燕南小区,西侧为兴农路,东侧为银河大道南侧为城南大道,中部为红砖路贯通,交通环境便利,附近多含幼儿中小学教育设施,将打造成区域型的教育培训中心、商业服务中心、特色核心居住中心。


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项目定位为赣县区高端、标杆式的项目,成为片区乃至整个赣州高品质居住社区,是赣州市政府主力发展城市配套区域之一,打造为宜居乐业的现代新城。


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. 城 市 空 间 .

规划布局


北侧地块高层点式与板式住宅相结合的围合布置方式,南侧地块为18层与11层洋房,沿着场地周边布置,南低北高,最大化释放中央花园尺度,结合地块居住价值,充分挖掘用地价值,在空间形态上形成错落有致的布局方式,营造出疏密有致的空间效果。

城南壹号销售中心位于基地最南端,处于城南大道与兴农路交汇处,是昭示性与绝佳的展示面。建筑规划力求规整,采用规则的方形,在道路转角处切角处理,形成入口广场,组织人流并呼应城市空间。


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东 方 乌 托 邦 .

建筑设计


在建筑设计上,突出生态“绿色”建筑,坚持科学发展观。项目配套设施成熟,生活便利,打造低容积率,高品质居住区;超大景观视野,环境优美,给人以双入户大堂,礼遇归家典范。

销售中心设计在构思上汲取传统“赣派”建筑的精髓,以解构主义的表现手法呈现出全新的视觉效果与空间体验。在布局上采用四水归堂理念,源自赣州文化传承天人合一的理学思想,尽显东方禅意之美。设计追崇当地自然特色,遵守人与自然的和谐之道,借用水墨之韵味在空间中肆意挥洒,把人文精神渗透至空间意念中,力求让人真正感受到东方传统文化与现代手法相融合,古老而极具现实意义的“东方乌托邦的梦”。


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立面设计延续平面解构主义的表现手法,采用新古典的立面风格,与住宅及沿街商业采用的大都会立面风格相互映照,两种风格都是对古典美学的传承,又彼此友好衔接,相互凸显。形式参考赣南客家围屋主次分明,均衡布局的特点,以入口为主轴,两侧对称发展作为立面设计的主原则,通过凸显主入口立面体量,以及大玻璃面与石材的组合,形成沿街面的视觉焦点,凸显昭示性。沿街两侧仿照客家牌楼的特点,多框组合,小中见大。主次框内外都是对称式处理,强化形象记忆点。且多框形式的组合将立面规整的划分为多个独立界面,为日后业态调整需变成多个独立商铺预留了出入条件,延续了旁边沿街商业的完整立面形象。


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建筑材料主要采用石材、玻璃与铝板,玻璃与石材的运用提升了销售中心的形象档次,通过铝板勾勒细部线条,打造精致的建筑细节,尤其铝制窗花的运用,既是对赣南古典传统文化的传承,也是在细节上对销售中心的品质提升,建筑整体形象较好诠释了古典与现代的融合,既是整个楼盘交流与展示的窗口,也是区域城市形象提升的特色典范。


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. 方 寸 见 天 地 .

室内设计


室内设计欲打造现代人寄托心灵的彼岸,更是潜入想象世界触手可及的有这东方之韵的乌托邦。TSD追崇当地自然特色,遵守人与自然的和谐之道,汲取传统赣派建筑的精髓传承,以此为基本设计理念打造适合人类居住的美学空间。力求让人真正感受到赣派建筑承载的东方传统文化,和古老而极具现实意义的“中国梦”。

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追崇当地自然特色,遵守人与自然的和谐之道,汲取传统赣派建筑的精髓,借用水墨写意精神的大胆贯注,以解构主义的表现手法呈现出全新的视觉效果与空间体验。借用水墨之韵味在空间中肆意挥洒,把人文精神渗透至空间意念中,以此为理念打造适合人类居住的美学空间,力求让人真正感受到东方传统文化与现代手法相融合。


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C&Y开朴艺洲设计机构
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