青岛保利天汇

典雅庄重的立面设计，化繁为简的线脚处理，匠心深运的细部装饰。都让建筑具备了成为区域新典范的外在条件。同时在力求在体现古典精神的庄重性之外，也将展示建筑的现代性。

保利若比邻商业中心是保利地产第五代居住产品（全生命周期居住系统）中社区消费的重要板块，兼具小型超市，餐饮，及体育会所等综合性功能。由于该商业中心在规划布局上位于街角入口处的重要节点，因此在建筑形态上也着意将其打造为街区的标志性建筑，体现了城市性的规划理念。

地处老城区，基地自身就有多方面的限制条件，周边已规划的建筑，两条尚未确定的规划路，加之住宅、商业、办公等综合建筑功能的叠加，要在这些相互牵制的条件中找到一条最高明的解决办法，并最终能化解这些矛盾使之和谐统一，是这个项目最大的挑战，在基本的建筑素养之外更需要多维度的策略思考。最终呈现的一张总平面图，看似简单规矩，实则内有乾坤。

最终确定的方案两条规划路将基地分为三个组团，路的形态随地势及周边地块而变，而非生硬的切割划分。东侧大组团形态完整，围合感强，西侧小组团空间尺度适宜，顺应地势。东西组团相互呼应，强调轴线的贯通及空间的统一。方案也较好地解决了与周边保留建筑的关系。

本项目住宅为全点式高层，超大栋距，视野开阔，拥有城市公园级的中央花园，户型设计南面至少三面宽，其中楼王户型达到四面宽，户型方正，疏密有致，无多余交通空间，南向全景致阳台，满足一切登高望远目穷千里的欲望。