绍兴招商·阳光城·大悦城·万科丨公元壹品

水乡脉络，传统文脉与现代居住体验的和谐统一

-悠悠鉴湖水，浓浓古越情-

项目位于浙江绍兴柯桥区，距离杭绍城际铁路稽山路站700m，北侧1.7km处即是G329国道，基地北侧是钱陶公路（主干道），周围住宅和学校众多，客群以本地客群和杭州外溢客群为主，商业学校配套齐全，资源优越，交通便利，环境宜人。

▼项目区位

招商蛇口、阳光城、中粮地产、万科，四强房企为将公元2020打造成为划时代的精工钜作，而将各擅所长的领域予以明确化分工后各司其职：首席服务官招商蛇口、首席规划官阳光城、首席品控官中粮地产、首席设计官万科，确保每个细节的精益求精

-江南水乡的精神内核表达-

项目用一街五巷六雅苑的传统空间布局手法将南北两区串联，形成一套完整的院落空间体系，大高住宅位于西侧和北侧，为内部空间屏蔽掉城市快速路和高压线的不利影响。洋房住宅位于东南侧，靠近水系和地铁方向，提升楼盘整体价值。

▼一街五巷六雅苑

▼一街五巷六雅苑

项目以魅力水乡、层叠雅苑为核心理念，以中心十字轴的手法提炼整体规划结构。一条200米长50米宽的横轴区分开南北两区，并在社区中心位置得到一个3000平米的中心绿化广场；一条400长的纵轴串联起各个组团的归家院落，得到一条空间丰富、尺度适宜的回家动线。

▼总平面图

两条轴线的设置使并不规则的用地成为一个高低错落视线通透的品质景观大盘。同时纵轴和横轴交汇处形成多个院落空间，规划格局上形成一街五巷六雅苑的格局。

▼鸟瞰图

▼内部实景图

-低成本高品质的立面效果呈现-

建筑立面简洁现代，用竖向线条勾勒出挺拔的建筑形象。以涂料、金属漆和真石漆为大基调，整套系统通过有韵律，有序列的组织，力求在变化中寻求统一。整个建筑立面现代简洁，典雅内敛。

▼实拍图

建筑风格是设计师基于对柯桥近千户深度调研，适应当代建筑美学，撷取玻璃建筑元素，铸就现代典雅的建筑风格。除去多余的装饰柱，尽可能的做到大面宽，使其外立面挺拔有力，简洁大方

▼实拍图

▼材料分析

-严苛条件下的产品极致化-

建筑面积约90-150㎡创新户型，布局合理，更在于实用，保障居者美好的居住体验，呵护每位家庭成员的需求，更以大面宽短进深的设计，确保房间内最大化的与自然沟通，衔接社区景观自然美景，为业主营造都市生活里的心灵绿洲。

▼优秀户型展示

137㎡4房2厅3卫·IMAX宽景横厅

157㎡5房2厅3卫·五开间朝南

产品设计我们本着“人无我有，人有我优“的理念，在丰富产品线的同时将各种产品设计做到极致。洋房产品堪称豪宅，几乎能满足三代同堂的任何使用功能，而且每个房间的面宽和进深都很舒适。豪华主卧套，南向大面宽，奢华宽景阳台，公共空间满足全家成员的娱乐交流，卧室满足就寝的私密，空间布局合理有序。

科技精装，智能人居时代，以“都市森林、连接未来”为设计理念，以健康为核心，涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，充分考虑老人、青年、小孩等不同人群的生活需求。

▼样板房