大连金地琥珀天地

城市不断发展迭代，

镌刻记忆的空间却越来越少，

作为承载多元城市生活的商业体，

能否在满足人们生活需求同时，

为城市进化带来更丰满的情感价值？

△效果图  广场全景鸟瞰  ▽实景图

 

在大连山地丘陵纵横的紧凑街巷里，我们找到这座城市的交流距离与活力温度，“立体街巷”的理念也开始指引琥珀广场的整体规划。

△效果图  广场东立面  ▽实景图 

 1 

提取城市人文记忆

多首层立体街巷活力升华

琥珀广场商业提取大连城市街巷记忆的人文密码，基于项目地块东西大高差的山地地形，打造退台式立体街巷，保留高密度、小尺度街坊和开放空间的混合特色。 

△ 图：商业形态推演

 

在情境体验上，多首层形式商业布置，减少了三四层建筑高度给人的压抑感，让非首层的商铺价值开始向首层商铺靠拢，更开阔的瞰景视野收获自在心情。  

△ 图：琥珀广场立体街巷规划

 

2

多层次空间格局

合理动线规划流连忘返

在商业地产的规划中，如何更好实现人群的引流与分流，是评判设计好坏的重要标准，为此，设计师从三个方面下足了功夫。

 △效果图  图：琥珀广场立面昭示  ▽实景图

 

首先是项目的昭示性，商业被看见、被吸引的概率越大，消费者进入的频率也更高。琥珀广场整体风格上以大连港口城市底蕴为基础，打造符合大连人审美的古典现代相结合的风情建筑景致；

 

展示上，项目面向最具人气的东侧，以欧式塔楼高耸建筑体，营造宏伟而不失精致的地标气势，提升建筑识别度与吸引力；

 

 

△ 图：主入口广场空间实景

 

细节上，项目注重多层建筑之间的间距空隙，力求在通透空间中形成多层次的视线穿透力，进一步增加空间趣味。

 

为保障商业体的可达性，琥珀广场依基地东侧城市干道设置喇叭形广场主入口，并设计多个辅助出入口，保障大量人流涌进的承载力。

 △ 图：多入口动线设计

二层商业，三层社区间配设多连廊，层与层之间流畅连通，快速实现多层购物切换，减少逛街疲劳感。 

△ 图：分层连廊实景

 

 内部动线上，设计团队设置多转折街巷，将人的动线曲折化、情趣化，为行人营造更多转弯的新鲜感。

△ 图：商业街巷多转角流线设计

3

立体消费主场

商业MALL活力盒子引擎

项目所在区域缺乏社区型商业，琥珀广场在街巷商业之外，补充打造盒子商业MALL的多业态功能布局，以全方位满足区域人群品质生活需求。 

 

△ 图：商业MALL侧面实景展示

 

玻璃幕墙通透而现代，羽毛般轻盈的米色建筑顶部，呼应商业街石材质感，步入盒子MALL空间，健身机构、教育机构、IMAX巨幕影院等等业态不同楼层分区，与退台式步行街相连，保证人群的通行交融与合理分流。

△ 图：商业MALL内部实景展示

商业MALL底部，“商场车库+内街”的空间规划，将内街商铺沿车库与商业MALL之间必经路径排布，对于内部弱展示空间形成良性循环的人流系统。

 

 

△ 图：商业内部人流动线

 

△ 图：车库空间剖面规划

商业街巷正是城市多样性的展示场，琥珀广场设计者希望通过团队努力，完成一个既能承载市民日益丰富的休闲生活，又能保留记忆熟悉温度的城市精神主场，在城市发展中留住更多归属感。

- END-

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项目名称  大连金地琥珀天地

委托单位  金地（集团）大连公司

项目类型  商业

项目地点  辽宁省大连市

项目规模  53,766㎡

设计时间  2017年

设计范围  方案设计

设计公司  北京墨臣建筑设计事务所

设计团队  许晓冬、程章、葛志远、任志凯、王专、刘爽

摄        影 光场建筑摄影 朱捍东