宁波慈溪东原·芳满庭

本项目充分利用西侧、北侧河道景观资源及周边配套设施进行合理总平布局。规划以现代设计理念、设计手法，创造高质量的优秀住宅小区，以人为本，优化环境，提高品味。按照环境与生态规划设计原则，充分考虑利用现有生态要素，创造宜人的环境。

项目以“一园、一轴、二带、三组团”的总体设计理念，定义全新的公园生活，都市核心，打造宜景、宜人、宜居的美好生活场景。

“一园”:依托滨河公园的优质自然景观资源，结合全新的公园生活理念，打造公园里的家。

“一轴”：贯穿南北的生态景观轴，串连南北区域及滨河公园，打造360度全面的景观体验。

“二带”：以智能化、人性化的社区配套商业服务，提升居民的生活体验，同时丰富城市形象界面。

“三组团”：即小区内三大组团空间，以组团形式打造社区内生态景观，与滨河公园景观相互渗透相连，环绕式景观体验，提升居住品质。

为达到社区的均好性，规划重视对基地的边角空间组织，试图通过环境的营造，强化边角组团空间与片区中心乃至社区中心在视觉与空间上的联系，同时用环境来影响片区的布局形态，进而影响人们的生活。

社区内部的交通做到人车分流设计。沿东侧、南侧道路设置汽车库出入口，对机动车辆进行分流。

建筑风格上采用现代典雅的造型手法，横向主次关系明确，比例协调。简洁而不失细节，体现精致优雅、高贵的居住理念，提升了住宅品质感。

户型设计尊重市场的实际需求，在设计时结合当地居民长期以来的生活居住习惯进行充分调研，结合当地的地理、气候、文化风俗、饮食习惯等，按重要性排列出户型设计的基本准则，比如南厅、大阳台等，然后在较为成熟的基本户型基础上结合调研结论进一步深化细化。其次，增加户型设计的多样性和实用性，分别适应于不同的年龄结构、人口构成的家族，增加可选择性，满足住户的实际居住需求。户型设计手段实用性——南北通厅、南北通透并配置设备平台，提高住宅的性价比。强化户型功能——大部分户型设计了入口玄关、独立餐厅、储藏间、子母门入口、主卧的走入式衣柜等。户型多样化——合理的大小户型比例，尽可能户型多样化，进行市场细分，满足不同层次群客户群的需求。

沿街角透视图

沿街角夜景

沿罗家南路透视图

沿孙家南路透视图

入户效果图