禧瑞天著
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首创远洋·禧瑞天著项目为首创、远洋两大国企巨匠联袂打造，旨在为北京住宅市场注入新鲜血液。项目处于北京市未来重点发展的三个新城之一——亦庄经济开发区，地处CBD-通州副中心、首都第二机场和京津冀板块黄金三角中心，于腹地打造“两站一街”重要版图，依托“两高三轨一高铁”的交通枢纽地位，区域潜力多重叠加增效，产业经济空前发展。地块三面环绕超高绿化隔离带，西侧为通惠河灌渠，南侧紧邻亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园，自然生态，惬意宜居，形成内外双园的天然氧吧、城市绿肺。项目总建筑面积近29万平，可提供1459套舒居住宅，5栋高端商办物业，1座12班幼儿园。
项目背景 | 双擎驱动，城启繁华
Driving the future of cities
首创远洋 · 禧瑞天著项目位于亦庄新城经济技术开发区路东区，随着北京城市经济的转型，亦庄经济技术开发区也在由单一产业园区向功能多元的城市转型，位居“三城一区”科技创新战略高地，享北京副中心“两站一街”规划利好，聚势北京副中心及亦庄经济开发区双轮驱动，见证科技与自然的和谐共生，成为首都中心区人口转移、功能疏解的重要载体。
△区位图
亦庄新城经济技术开发区是先进制造业和高新产业的聚集地，路东区以产业办公用地为主体，项目所在地是区内占比较小且相对集中的居住及混合用地，承载着区域内职住平衡的功能。
项目据守五环腹地，步行200米即可达亦庄线—次渠南站，亦庄线、17号线、S6轻轨、京津高铁四轨道紧密围合，京津、京沪双高速贯通，工作与生活，进退自从容。
△交通分析图
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