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北京弘源首著大厦改造

浏览量: 41

第16届金盘奖最佳城市更新入围项目

弘源首著大厦项目最大亮点在于改造工作不能影响大厦的正常租赁使用,这与常规的改造项目人员腾空搬离的设计难度截然不同;基于项目入驻企业多为IT行业这一特点,方案引用了“数码像素”的设计理念,运用方格形式语言,对建筑内外进行一体化设计。

入围项目资料完整度
材料资料完整度( 0.4分 ):
待完善
工程资料完整度( 0.2分 ):
0.2
设计资料完整度( 0.2分 ):
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0
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产品力指数:85.96
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项目名称
北京弘源首著大厦改造
项目地点
北京市 北京市 海淀区北京市海淀区上地信息路
开发商
弘毅投资
设计参考价
¥50/㎡
项目类型
其他
形态
大区
建成时间
2020年
风格
现代
占地面积
15505㎡
建筑面积
31000㎡
设计面积
31000㎡
容积率
2
发布日期
2021-08-31
最近更新
2021-09-01 18:35
设计类别:
建筑设计
设计商:
北京墨臣工程咨询有限公司
旗舰店
设计类别:
室内设计
设计商:
北京墨臣工程咨询有限公司
旗舰店
设计类别:
景观设计
设计商:
北京墨臣工程咨询有限公司
旗舰店
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城市更新是城市发展的重要课题,随着经济的快速发展和城市化的高速提升,城市快餐式建设模式在今日得到理性的反思,城市更新逐渐成为人们关注的重点。

墨臣多年来积极投身城市更新的实践,此次墨臣与弘毅投资合作,为上地区域的老式写字楼弘源首著大厦(原数字传媒大厦)进行室内外及景观的一体化改造设计,再次展现出墨臣在城市更新方面的突出实力。

墨臣_北京.弘毅上地数字传媒大厦_0005 拷贝.jpg

主入口实景图

沿街立面  摄影:曾天培.jpg

沿街实景图

南侧广场 (2)  摄影:曾天培.jpg

南侧广场实景图

中庭天井  摄影:曾天培.jpg

中庭天窗实景图

中庭  摄影:曾天培.jpg

中庭实景图




弘毅-02.png

 区位分析.jpg

区位分析图


弘毅-01.png

改造前现状图片


弘毅-03.png

像素化应用


像素由一个个微小色块组成,这些小色块明确的位置和被分配的色彩数值,决定了该图像所呈现出来的样子。设计者希望以每层不同的色块来增强空间的层次感,依靠色阶的变化,提升建筑内部空间的辨识度,黄、绿、蓝、青等明亮鲜艳的色块,共同组成一幅明快活泼的精彩图像。

同时,除了内部空间颜色上的跳跃变化,建筑地面、外立面以及景观部分也通过对方格元素的运用,完美诠释了“数码像素”这一理念。

走廊  摄影:曾天培.jpg

地面像素化铺贴


弘毅-04.png

拼图2.jpg

                                                  中庭改造前                                                                                      中庭改造后

设计者将封闭的中庭屋顶全面打开,改造成大面的玻璃屋顶,为内部空间提供足够的阳光及视线。同时为了达到环保的要求和预算的控制,室内地面改造未选用拆除重建的方式,而是选用环保铺贴的新手法,在图案选择上也将“数码像素”的方格语言融汇一体,造型新颖独特,经济实用。

拼图1.jpg

                                        中庭天窗改造前                                                                                中庭天窗改造后



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室外的南侧地块改造前是自行车停放空间,道路阻塞,脏乱不堪。设计将南侧首层改造为商业店铺,创造商业外摆,同时引入高端店铺,增加该地块的商用价值,增强建筑与城市界面的商业互动。

拼图3.jpg

                                     南侧广场改造前                                                                        南侧广场改造后



弘毅-06.png

外立面设计利用方格玻璃幕墙形式,材质上选用LOW-E玻璃、铝板两种主材,简约大气更显格调。

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                                        外立面改造前                                                                              外立面改造后

立面细部 (2)  摄影:曾天培.jpg

立面细部

立面细部1.jpg

立面细部



弘毅-07.png

景观设计在细节处将园林中“汀步”运用其中,用方砖作汀步,用石子代替流水,错落有致,质朴自然,别有意趣。

 景观分析图.jpg

景观分析图


主入口细部  摄影:曾天培.jpg

入口景观汀步实景

北立面图.jpg

北立面图


南立面图.jpg

南立面图


结尾.jpg

办公空间不只是一个处理事务的有形场所,更是一个孕育无限可能,激发创造力的精神场所。此次项目改造破旧立新,从创新运用色彩、打破空间隔阂、设计施工结合三个方面探讨它的可能性,将极致的创新力融入至有形空间中,做到建筑、景观、室内在三维空间上的完美统一。

改造后的弘源首著大厦,融合了精品商业与文化办公的双重身份,以明亮全新的面貌展示在众人面前!



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北京墨臣工程咨询有限公司
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