东莞万汇云谷

Guangdong-Hong Kong (Songshan Lake) International Financial 

Service Outsourcing Base / 粤港（松山湖）国际金融服务外包基地

粤港（松山湖）国际金融服务外包基地项目位于东莞松山湖风景区，紧临松山湖一线，自然环境优异。项目总共分为三期进行建设。总体规划上项目为尊重松山湖风景区的生态自然景观，不采用常规园区围合封闭将内部空间设为私有领地的方式布局。园区不设围墙整体开放出来，将公共空间开放给城市，便于市民体验和观赏风景。并用斜向轴线打通一系列的视线通廊，将三个地块紧密联系，把人流引入园区及优美的景观公园。通过主轴与多通廊的衔接，步行开放空间与园区串联成一个完整的步行体系。建筑以谦逊的姿态，围合界定出广场-庭院-路径，并通过形体的有机退让组合，削弱沿湖体量感。通过空中连廊，景观外廊，屋顶露台绿化，创造了一系列与景相融的平台场景，打造了一个三维立体的绿色生态园区。

A 消极封闭，围合空间                           B 视线通廊，公共资源                            C 开放空间，串联节点

一期地块紧靠松山湖，由临近西一路设置的5栋L形高层研发办公楼和临松山湖的3栋多层研发楼组成。多层建筑面向湖的一侧设置逐层退台，形成良好的观景露台。高层研发办公组团围合，形成各种尺度的广场与绿化空间，结合主登山大台阶的开放景观，产生不同的节点主题并相互联系。登山台阶结合入口大广场，不同标高的屋面平台，使绿化景观立体多样化，同时连接山顶公园，增加了环境的趣味，并提供休闲与商务交流的场所。在建筑单体的处理上，注重空中连廊，花园，阳台，露台的立体布置，提供了丰富的景观体验方式。

二期包含2栋高层研发办公楼，6栋多层研发办公楼，75m的最高主楼位于二期地块。三期包含2栋高层研发办公楼，3栋多层研发办公楼。

 

二、三期建筑遵循体现高科技生态型智慧园区形象面貌的原则，通过体量的错动，切分，连廊、露台等语言的整合，营造与环境相融的园区建筑形态。整体规划上，通过斜向主轴打造捷径指向广场与登山台阶，形成统一的整体规划关系，高层与多层围合出不同尺度的广场、庭院、具有更加亲人的尺度，同时又充满趣味性。沿路连体的高层建筑形式简洁新颖。整个项目建设完成后将提供开放给城市的公园式园林场所，成为区域标志性智慧生态园区，为松山湖的高新科技产业发展提供强有力的支持。

沿西一路一侧的多层研发办公，体量较小，通过退台绿化，屋顶绿化强调建筑的生态形象并提升产品的价值。建筑整体强调功能与形式的统一，取消不必要的装饰，寻求简洁大气的建筑群形式感，并与整个园区的形式形成呼应。整个园区材质色调协调统一，语言手法一致。

企业总部产品-独栋

三期-5#

企业总部产品-双拼

一期-1#

联合办公产品

一期-4#

联合办公产品

二期-1#