南京招商·保利·电建·新希望丨长江时代

一半玲珑剔透，一半恬淡朴素

基地位于南京市浦口区江北新区，距离南京市中心13.5公里，约50分钟车程，区位未来发展潜力大，靠近江北大道快速路、浦口大道、横江大道、龙华路以及地铁10号线，交通便利。

PART2

设计理念

售楼处做临时建筑，前后场空间充足；减少对大区规划排布的影响；避免对大区地库产生影响；大区施工无交叉。

▼ 难点思考

售楼处需满足两家营销团队独立使用，且不能有差异，但形体上仍需保证建筑的完整性。另外，由于成本限制，如何在保证大效果的前提下，尽可能的做到节省成本。

▼ 形式推演

PART3

景观场景

结合建筑的设计语言、采用现代化艺术手法，对概念主题中的 “云、水”元素进行抽象化演绎，以几何构成的形式，表现云之飘逸与水之婉转，打造沉浸式景观体验。

▼ 前场照片

建筑主体一半是玻璃外墙玲珑剔透，一半是素色金属和石材恬淡朴素，两者拼接疏密有致又相得益彰，让建筑多一分细致，运用虚实结合的设计手法，呈现简洁明朗的结构，使建筑完全嵌入环境，具有公共性的同时又保持相对私密性。

利用原本狭窄的地形，布局借鉴园林中一波三折、移步异景的空间开合序列，把示范区打造成一座精品小型园林，成为南京人轻茶慢语的一处生活景。

▼庭院照片

PART4

造型设计

▼ 概念图

售楼处公区位置以玻璃幕墙为主，投影区等无采光要求的位置及后勤区采用实体墙，首层在面向前场的转角处选用仿石砖，其余面向后场及两侧的次要位置选用真石漆，二层在面向前场、沿街面及转角处采用穿孔铝板；面向后场及内部施工场地的位置，则取消穿孔铝板。

▼ 实拍图

玻璃幕墙的划分采用1200的模数，最大高度控制在3700，最大面积控制在4.44，降低玻璃厚度，外包穿孔铝板与玻璃幕墙统一模数，控制穿孔板尺寸，侧面无穿孔板的外露实墙部分，同样采用1200的模数进行开窗及立面分缝，保证整体立面效果。

▼ 实拍图

售楼处分为东西两个体量，双售楼处配置，以金属+木纹石+玻璃通过不同的搭配形式呈现，消解了建筑体量过长带来的单调性，又强调了建筑的整体性、体块感与连续性。

▼立面解析

设计造型强调块面的虚实对比，以及严谨秩序的模数构成，建筑材料主要利用金属及玻璃，体现精工轻奢的时尚感与优雅感。

▼节点做法

PART5

室内设计

室内设计重功能，并赋予空间极简的性格。以硬朗线条勾勒出空间的利落型制，色彩和轮廓去繁从简，注重光影与空间的关系，诠释不可忽视的力量感，营造具有艺术美学与精神性的强大空间气场，在深层次上引发生命情感、人生哲思、生活本质思考的共鸣与传递。

▼室内照片