佛山三水北江新区新城璟荟项目

项目地块位于佛山市三水区，建设一路以东，西南大道以南侧，建设大道以北，位于三水区的中轴线地段，北临三水森林公园世界风景区，具有良好的景观资源。项目配套齐全、交通便利、适合打造“城市生态宜居中心”的居住小区。    

本项目位于北江新城核心区地段，是由带商业裙楼的住宅区及其配套设施所组成的建筑群。步行街式商业为人们创造亲切、舒适购物环境，为本地块内的居住人群及周边地区的人群提供了休闲购物的场所，同时也提供居住小区的日常生活商业配套的需求。

本项目位于北江新城核心区地段，是由带商业裙楼的住宅区及其配套设施所组成的建筑群。步行街式商业为人们创造亲切、舒适购物环境，为本地块内的居住人群及周边地区的人群提供了休闲购物的场所，同时也提供居住小区的日常生活商业配套的需求。

以社区前场-城市客厅-居住小区-居住组团-宅前空间五级结构组织住宅布局、居住小区公共空间及社区公共活动场所，从物质实体设计的高度倡导社区理念。

在休憩线路设计上，充分考虑建筑整体，以建筑空间体现景观层次，使人的活动范围与参与感倍增，同时提高了组团景观的利用效率，并实现了建筑空间与景观空间之间的渗透和延伸。 

道路交通系统规划，结合用地布局和空间组织，在主次入口集中管理人车流线，园区内实行人车分流，以形成宜人的居住区环境。

1T4 125横厅（南厅）

1T4 110横厅（南厅）

1T4 110（北厅）

考虑小区空间与城市空间关系，项目主入口设置在项目西侧建设一路上，结合便捷舒适的归家交通，以及形成一个相对私密的居住环境；通过空间规划，采用一轴、一组团空间划分：自身打造一条东西向视线通廊，内部形成一个开阔的中心花园绿地。同时，有效地控制用地西侧、北侧沿街建筑间距，充分利用周边生态景观资源“融园于宅”，与此搭建一座与城市景观互相渗透的城市生态型的住宅小区。

运用天际线设计：南面、西面临道路为1层6m高的住宅裙楼商铺形成一条商业步行街，住宅区为12栋高度为100m的高层住宅，以整体、有序的形象为城市天际线空间作考虑，本项目北侧建筑临近城市干道（西南大道）的建筑规划成疏密有致的空间形态，打开城市干道的空间视野。

绿化设计中，中心景观重点选用棕榈类、灌木、耐荫阔叶草本植物、花卉，突出当地特景。组团景观重点选用常绿乔木、开花乔木、丛生草本植物，注重植物的原生状态，模仿野生的效果，突出绿化的质量。植物选用上强调乔木与灌木，周边墙体选用攀爬植物以形成遮蔽的效果，强调花卉的季节性和植物的安全性，体现景观四季如春风貌

商业空间和居住空间相对独立成区，商业部分既为居住小区提供便利的生活配套，又尽量减少干扰。

合理布局各类用地，以形成安全、舒适、高效、优美的居住环境。