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中国铁建大厦

浏览量: 3334

第16届金盘奖广东地区年度最佳写字楼奖

本项目结合地区特色,依据绿色建筑理念,本着“被动优先、主动优化、节资高效、健康舒适”的原则,采用成熟、可靠的绿色技术措施,本项目达到了二星级绿色建筑等级。

入围项目资料完整度
材料资料完整度( 0.4分 ):
0.4
工程资料完整度( 0.2分 ):
0.2
设计资料完整度( 0.2分 ):
0.2
图片上传到指定位置( 0.1分 ):
0.1
提前上传60天( 0.1分 ):
0
评分规则:查看规则
产品力指数:89.32
查看工程档案
项目名称
中国铁建大厦
项目地点
广东省 珠海市 香洲区横琴新区(国家级开发区)金融岛十字门中央商务区
开发商
珠海铁建大厦置业有限公司
设计参考价
¥135/㎡
项目类型
综合楼盘
形态
大区
设计年份
2014-2020
建成时间
2020年
市场定位
高端系
风格
现代
主力户型
超高层 平层 70-90㎡ 2室 1厅 1卫
占地面积
17274.64㎡
建筑面积
169393.22㎡
设计面积
169393.22㎡
容积率
6.8
绿化率
30%
地块
CBD
地貌
滨水
装修类别
精装修
发布日期
2021-09-07
最近更新
2021-11-16 15:50
设计类别:
建筑设计
设计商:
华通设计顾问工程有限公司
旗舰店
设计类别:
幕墙设计
设计商:
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工程商:
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材料名称:
中空玻璃
材料类别:
外墙材料
材料商:
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材料名称:
铝板
材料类别:
外墙材料
材料商:
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材料名称:
石材
材料类别:
外墙材料
材料商:
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材料名称:
瓷砖
材料类别:
室内地面材料
材料商:
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_D9A7769.jpg


本项目位于广东省珠海市横琴新区

金融岛核心区的中央的十字门中央商务区,

是由超高层总部办公楼、

高层商务公寓楼

和商业裙房组成的办公建筑综合体。

超高层总部办公楼建筑高度226.75米,

共47层,布置在用地东北部,

坐拥良好景观朝向,

东向呼应城市绿化中心,

西向遥望海湾美景。


DJI_0780.jpg

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中国铁建大厦项目,

用地南部布置公寓楼与商业,

充分挖掘用地商业价值。

规划布局分区明确,用地集约,

西北部留出可贵的大片绿地作为中铁总部花园,

中铁总部人员从总部花园由西侧专属门厅进入大厦,

可乘坐穿梭电梯直达大厦空中总部大堂。


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供出租的商务写字楼人流则由东侧门厅进入,

商业及公寓主要人流由用地南侧与东侧进入。

中国铁建大厦办公塔楼立面整体向上收分,

利用层间避难层在立面上的变化形成竖向分级,

寓意取自“节节高”

大厦顶部设置空中花园,

在室内设计球状造型空间,

寓意:“走向全球”

同时隐喻中国铁建的logo标识。


_D9A7761.jpg


本项目方案在主张引领高品质商务环境的同时

关注控制好建造成本以及运营成本。

建筑形体简约规整、利于建造、

材料费可控,以降低造价。


_D9A7769.jpg


大厦方案的结构优势显著,

建筑角部造型圆润过渡,

建筑立面向上收分,

可以减少风荷载。

大厦平面两个方向对称,

体型饱满、规整,

进一步促进了结构的稳定性,

结构的优势也进一步促进了大厦的经济节约效应。


_D9A7735.jpg


中国铁建大厦项目

通过绿色建筑方案策划,

创造了舒适健康的办公与居住环境,

保障了室内人员的身心健康,

节约大量资源与能源,

满足国家绿色建筑二星的设计要求。


_D9A7704.jpg


珠海是珠三角地区海洋面积最大、

海岸线最长的城市,

海浪拍打海岸,形成层叠曲线。

侧帮造型以曲线元素打造上下叠级

弱化原1.9米侧帮高度带来的厚重感,

叠级错落,形成生机盎然的立体空中花园。


未标题_全景图-15.jpg


天花以曲线元素打造上下叠级,

结合原设备高度(2.6米)、

消防卷帘等现场条件分层处理,

形成层叠韵律,

原桁架直接裸露与玻璃幕墙共同体现建筑结构之美。

以珠海市鸟海鸥作为美陈装饰,

寓意铁建人勇敢无畏、搏击风浪的精神。


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店铺信息
华通设计顾问工程有限公司
产品力指数:71.62
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