深圳满京华云朗

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规划设计

Planning  design

项目响应深圳市鼓励绿色建筑规划建设国际花园城市政策的同时，大幅增加给住户的休闲活动平台，形成充满垂直绿化的住宅建筑。项目基地为规整的矩形用地，场地平整。整栋建筑坐落于一层商业和车库的建筑组合上。

规划设计采用建筑本身与周边的公共绿化带、场地景观重叠的总体规划思想，把城市绿化共享空间、首层车库与商业顶部的架空绿化平台、空中绿化平台等各个不同的场所空间灵活地分布。利用大小不同，高低错落的空间体块，有机地串连成一系列的开放绿化空间。绿化休闲平台上的景观设计在立体的建筑体空间下穿插，呈现出绿色生态商住社区空间。

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设计理念

Design concept

满京华云朗公馆以高空立体活动空间为主题概念，增加城市空间丰富度，提升居住空间品质，在较小地块中营造最大化空间体验。由于航空限高制约，项目无法在高度上实现标志性，设计以两栋塔楼之间分设3层公共休闲平台,组成横向体量横跨平层住宅单元组成的两个竖向塔楼之上，为高层住宅塔楼创造丰富的高空室外空间，并形成在该区域内辨识度极高的“门”字形的标志性建筑。通过横向公共休闲平台，创造三层立体空间及绿化系统，并通过立面线条与平台横向线条融合处理，突出建筑空间特征，于城市之中创造鲜明立面效果。

空中社区园

 一般情况下，这类规模的用地，两栋住宅塔 楼的常规摆放方式：一点式塔楼，一板式塔 楼，相互间的阻挡最小;

 因地制宜，最大化利用本地块综合条件 最好的西南边界朝向，变成两栋并排的板式塔楼;

旋转左侧塔楼，既避开远处俊景园的遮挡，又使其朝向正南;

升高其中一栋塔楼，降低另外一栋塔楼，形成体量上的主次;

由于用地范围小，二层平台上供住户使用的公共休闲空间非常有限。利用深圳 鼓励做架空绿化空间的规范，在两栋塔 楼之间设不计面积的公共休闲平台，大大增加给住户休闲活动的公共空间;

同时公共休闲平台使两栋塔楼连成一体，大大增加其标志性，设计语言也和云晓一期有相呼应之处。结合休闲平台，在立面上通过差异化处理形成大的立面肌理划分。

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立面设计

 Facade Design

塔楼立面通过连续浅色线条强化空中花园空间

住宅区立面利用飘窗、阳台等元素构成点、线、面，用深浅两色涂料将其错动组合，配合以玻璃窗、深灰色空调百叶及山墙面，形成上升趋势的立面图案构成。保持体量感的同时不失丰富。

 

山墙部分立面追求简洁大器，使用格栅及仿石涂料进行竖向统一；

住宅门厅立面南北塔门厅均两层通高，外立面以大面积玻璃墙表现空间尺度。周边以石材形成鲜明的对比，凸显出玻璃的轻盈通透和石材的厚重尊贵。