烟台中海锦城

项目规划净用地为119919㎡，容积率为2.0≤R≤2.5，建筑密度为20%，绿地率35%，总建筑面积406862.5㎡（其中：计入容积率的建筑面积（含半地下部分）299797.5㎡，地下建筑面积107065.0㎡，住宅全部为高层，商业分别分布在地块东南西北四个方向。 1、本规划以“以人为本、立足环境、结合地形，形成因地制宜、求精求美的建筑”为总设计原则。 2、遵循区域总体规划，合理分析周边环境，本项目适宜打造为中高端居住社区，在对周边景观交通优势充分利用的基础上，对城市的开发做出相应的贡献。 3、立足于周边的实际状况，打破常规布置方式，将小地块做出大盘的感觉。 4、本项目合理利用场地的优势劣势，多产品混合开发，争取户户都有良好的景观朝向。 5、最大程度上利用、尊重场地现有的地形。