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中建宏泰·学府悦城
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中建宏泰·学府悦城

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项目坐落广州东部增城广汕公路东沿线,距离荔城中心约8分钟车程,距离黄埔、天河等中心区约40-50分钟车程,距离新塘TOD枢纽约30分钟车程;并处于21号地铁沿线,属广州热点置业板块。地块规模优势明显,内部配套完善;总占地10.31万㎡,规划用地10.28万㎡,计容建面30.85万㎡,要求配置36班小学、12班幼儿园、老年人星光之家、文化站等;商业面积≤5000㎡。项目在创立自己的社区基础教育资源之外,将同时打造社区辅助教育资源,整合教育品牌企业一同打造社区专属化的品牌教育产品。面向1岁-16岁的适龄儿童及青少年提供基础教育、素质教育、文化教育等多元化的教育产品,力将项目商业街区打造成片区最大的园林中心。首创“运动+地产”理念,打造运动就在家门口,创领新生活方式,构筑健康人居精品社区。

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工程档案
项目名称
中建宏泰·学府悦城
项目地点
广东省 广州市 增城市荔湖街增城大道318号
开发商
广州星宏房地产开发有限公司
设计参考价
¥50/㎡
销售参考价
¥17000/㎡
项目类型
住宅

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这是一次售楼建筑的创新尝试


——

契合“体育强国”“健康中国”的国家战略
与人们不断增显的健康运动需求
我们在传统售楼区中
融入多样化的体育新场景
以可持续生长的建筑理念
构建起城市、运动、教育与人的亲密联系


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01


 设计思考 
运动正成为一种生活方式

刚闭幕的北京冬奥会,在国内掀起一场运动热潮。而在赛场身后,健康运动正成为人们向往的一种生活方式。

本案位于广州未来新东部中心——增城区,是中建宏泰·学府悦城展示中心基于近年愈发火热的运动诉求,我们突破传统售楼区的功能束缚,提出“售楼中心”+“运动新场景”+“未来校园综合体”的大胆设想。


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如何兼顾前期的售楼体验与未来教育功能?如何让理性与活力有机平衡?是本案的突破点。



基于洞察思考,我们以“健康运动”、“美观舒适”、“可持续性生长”为理念,以理性与活力的共生表达,构建教育、运动与人的亲密联系,打造一处蕴藏能量的校园综合体。

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02


 持“之”以恒的建筑形态 
体育建筑的美与张力


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设计通过相对物化的建筑语言,做出回应。独特的“之”字形建筑形态,展现出具有标示性的昭示作用,也隐喻着“持之以恒”的体育精神与教育理念。

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二层悬挑与首层形成错动的形体变化,彰显出向外延伸的建筑张力,也暗喻着运动精神中的迸发力。

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夜晚,檐下成排的点光源亮起,如星空般璀璨,照映出生活的诗意。

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03


 光影流动的立面风景 
瞬时性与日常性的空间体验

“在三维空间里,固定的点与点之间的运动,如果赋予时间来充当第四维度,才能让一切科学设计生长出灵魂。”而光影与材质,则是体验建筑时间的方式之一。


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立面融入“镜湖之窗”的设计理念,大面积的玻璃幕墙营造出通透轻盈的感觉,呈现出建筑恒久统一的美感。

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而另一侧的铝板幕墙,在不同晨昏光线调和下,被削弱了金属的冰冷质感,呈现出流动的光影效果,让建筑成为一处值得驻足欣赏的日常风景。

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04


 持续成长的内部空间 
打造多样化运动新场景

对于内部空间,我们不希望功能被清晰的界定,而是期待一种能应需求变化而具备多样可能性的空间。

一层的展示区,在后期可改建为校园用餐区,二三层则成为室内运动场馆,可进行篮球、排球、羽毛球、体操等体育活动。在后期的持续生长中,还可对建筑进行科技化升级,给予使用者更好的功能体验。


示范区后期改学校综合楼1-3F.jpg


我们期待...... 




建筑从来不是独立存在的,它与外部城市环境相融,带给人互动体验,也在时代的需求变化下,不断生长。

期待这个项目作为现在的展示中心,能带给观者愉悦体验;也希望未来孩子们步入校园的同时,也步入了一种舒适、艺术、活力的氛围中,享受运动的快乐,由此来达到建筑可持续性的生长。”设计师如是说。


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中建宏泰·学府悦城

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示范区立面.jpg

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住宅立面.png

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材料和应用
质感涂料

质感涂料

质感涂料

质感涂料

质感涂料

质感涂料

质感涂料

质感涂料

铝合金型材

铝合金型材

铝合金型材

铝合金型材

铝合金型材

铝合金型材

铝合金型材

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