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美国纽约布莱恩特大楼

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第17届全球地产开发大奖WPA全球地产大奖WPA住宅入围项目

布莱恩特大楼是一座32层的多功能塔楼，位于布莱恩特公园的西南角。公园位于曼哈顿中城，面积为9英亩。大楼被历史性的地标建筑环绕着，北面为纽约公共图书馆，东面是著名的布杂派艺术风格的诺克斯大楼。

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工程档案
项目名称
美国纽约布莱恩特大楼
项目地点
纽约曼哈顿
开发商
HFZ Capital Group
销售参考价
￥1500000/㎡
项目类型
住宅
形态
大区
该项目是一栋32层综合大楼，位于曼哈顿市中心32英亩（约129500㎡）的布莱恩特公园的西南角。它周围环绕历史地标建筑，北侧面向纽约公共图书馆，东侧临近著名的布杂（Beaux-Arts）风格的诺克斯大厦。该大楼底部14层是酒店，上部是私人住宅，它们在一层有两个独立的大厅，两侧的商业建筑为街区增添了生气。


▼项目概览 © Simon Menges

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▼由布莱恩特公园看建筑 © Simon Menges

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▼由纽约公共图书馆前看建筑 © Simon Menges

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大楼按照纽约大厦传统的三段式构图分为底部、中部和顶部三部分。底部占据了整个基地，包括通高的首层和酒店的前四层。占地面积减少加上酒店酒吧和休息室层高的增加，标志着中间部分的开始。建筑后退创造出酒店房客和住宅租户均可使用的室外露台，同时延续了第四十大街中高层建筑的立面格局。顶部由楼顶的两个通高套房组成。


▼项目外观 © Simon Menges

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▼三段式构图：底部、中部和顶部 © Simon Menges

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建筑立面遵循地标保护委员会的条例，以当代手法呼应附近的历史建筑。混凝土中混合不同的骨料，这种骨料与邻近建筑砖石立面中的石料近乎相同。抛光预制混凝土板和柱子形成网格构造，赋予建筑古典的外观，确立了其在街景中的地位。


▼网格构造 © Simon Menges

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混凝土结构延伸至住宅内部，强化了建筑特征。嵌入式家具隐藏了储藏空间和家用电器，既在无需隔墙的情况下分隔空间，又不影响建筑外围连续的视野。在南北立面，落地玻璃向朱丽叶阳台开放，顶部套房具有通高的柱廊露台，可以俯瞰城市和公园。


▼外立面的水磨石延伸至公寓内部 © Simon Menges

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▼公寓布局使建筑外围空间流通 © Simon Menges

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▼模型 © David Chipperfield Architects

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