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宁波国贸·雍上

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第17届金盘奖浙江、上海地区预售楼盘入围项目

宁波国贸雍上项目是位于宁波市鄞州区,文化与公园腹地,周边集聚教育、医疗、商业、餐饮等成熟综合配套资源。书香环绕,教育为底,公园作伴;出则享轨道交通,入则优享系列公园,独享顶级教育资源,打造有温度、有深度、有情怀的主题社区。

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工程档案
项目名称
宁波国贸·雍上
项目地点
浙江省 宁波市 鄞州区甬江大道
开发商
国贸地产宁波公司
设计参考价
¥150/㎡
销售参考价
¥39500/㎡
项目类型
住宅

我相信有情感的建筑。“建筑”的生命在于它的美。这对人类是很重要的。这一个问题如果有许多解决方法,其中的那种给使用者传达美和情感的就是建筑。——路易斯·巴拉干

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项目区位:项目位于宁波市鄞州区核心板块,甬江之滨,紧邻甬江公园,是城市重点发展区域。邻近三江口宁波老外滩,城市配套及自然景观资源良好。大区规划利用一线江景资源,外部借景内部造景,形成围合内向的大尺度中心景观,营造全区沉浸式景观体验。塑造高区有江景,低区有公园的滨江社区。

国贸·雍上 示范区
▲项目区位 Project Location

图片▲航拍图 Aerial photograph

图片▲整体鸟瞰  Overall aerial view

示范区范围位于大区用地北侧,距离大区约75米,紧邻甬江大道快速道路,交通便利。北侧为甬江公园,视野良好。场地东侧为现状南余河,西侧为商业用地。

image用地现状 Current land use

图片▲局部鸟瞰 Aerial view

公园式示范区:示范区在建筑形体上采用简洁的体量,用轻盈的结构体系支撑内部大空间。主入口设计低调沉稳,师法古典园林的设计手法。四米多高的片墙营造出内部一方静谧的天地。

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图片▲主入口 Main entrance

1、一层平面图

▲示范区一层平面图 the first floor plan

2、二层平面图

▲示范区二层平面图 the second floor plan

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▲内部庭院 Courtyard


空间以沙盘区为核心展开,形成一系列的序列,将室内空间有机串联。游走其中,不仅仅是碎片化的拼贴式观景,更加融入了时间维度,步移景异的感受每一处空间的变化,实现了可游可观的双重趣味空间

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图片▲室内空间 Interior space


精工细筑:项目运用铝板线条、玻璃及石材。用厚重的石材片墙托起上部轻盈的玻璃体量,形成强烈的视觉冲击。远看保持着银灰色的高级感,近观也有石材的质感和金属线条的细节和反射。

精细化节点设计,朝向水景庭院的一面采用开敞的全玻璃幕墙,并考虑玻璃肋与结构柱的空间对位关系。同时也兼顾成本与室内外效果,玻璃采用8+1.52PVB+8的夹层玻璃,单块玻璃面积控制在6㎡以内。

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▲对位关系 Counterpoint relation

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图片▲视线分析 Sight analysis

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图片▲节点设计 Node design

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上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
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