牡丹江城建明德书院售楼中心

      明德书院项目位于牡丹江市东安区，南临江南五道街，东接玄武湖路，北靠江南四道街。临近牡丹江产业服务中心，项目北侧与牡丹江市第十六中学仅一街之隔，距牡丹江海浪机场3KM路程。项目包括高层住宅、配套商业、幼儿园等多种建筑类型。项目东侧道路玄武湖路为重要城市人流方向，作为重要城市展示面，售楼处位于基地东北方。

售楼处北侧江南四道街与建筑南侧存在2M多的巨大高差，从主路玄武湖路仅可以看到建筑上部，而且建筑前场空间较为封闭，如何最大限度增强售楼处的昭示性是我们考虑的重中之重。经过现场视察及分析，我们把设计的重点放在城市节点上，沿建筑东北路口分为三个重要展示面。同时售楼处北侧场地作为唯一与城市道路产生亲切联系的区域，因此入口也较为靠近城市节点。

建筑设计采用现代建筑风格，大区建筑风格新中式——学院风格，在售楼处的设计上，我们延续书院系的设计理念。建筑整体形象抽象于传统中式建筑坡屋面，建筑最高点恰好对应城市节点，两侧依次跌落，用极简的手法及纯粹的材质表达出简洁而又精致的感觉。建筑亲人视角采用通透无框玻璃面，上层采用不锈钢风动幕墙的设计元素，搭配不同质感的材料，组成虚实结合的细腻立面方案，通过在原始立面上做出二层表皮，形成双立面体系，保证后期拆改后的立面整体效果。

在设计细节上，采用双层幕墙体系，内层为玻璃幕墙，外层上部为不锈钢风动幕墙体系。主要立面结构体系以钢结构为主，风动幕墙内部由多根等间距上下对拉张紧的拉索加风动叶片组成。由于主体结构（砼框架）已施工完成，且幕墙成活高度比主体结构高出近5m，需要在主体外侧附着钢框架去传导上部风荷载并转化内部拉索张拉力。主体结构屋面增设钢支撑保证幕墙稳定。

节点构造图

实景图

主力户型图

100㎡户型平面图

105㎡户型平面图

110㎡户型平面图