沈阳金地名著

时代催生的新富阶层，历经风华洗礼后更懂生活

以一席书院规制私邸，呼应城市文化发展的主题

地块位于沈阳皇姑区东部，作为沈阳的行政、经济、文化中心区和科技、教育大区，区域有着厚重的历史文化底蕴和现代文化资源。

项目总建筑面积：49,599.45㎡，由高层、名仕堂、社区服务用房及沿街商业组成，周边学府林立，童晖小学、沈阳一四七中学、辽宁文学院、历史博物馆等环绕。

△ 项目区位图

为匹配周围文墨氛围，为注重教育的高知人群营造品质人居环境，团队确立了以书院场所为精神原型的设计理念，力求在沈阳最具学院气质的地段打造最具有书院关怀的高端改善居住社区。

△ 项目规划理念进化

△ 项目鸟瞰图

书院是中国古代民间教育机构，对东方文化的传播具有深远影响，是书香门第的精神符号，循迹书院建筑布局，设计团队提炼出“中轴对称、纵深多进”的院落制式。

项目规划统领于“书院学府”的主题，四种产品形态沿东西向中轴南北对称分布，将古典的情怀与现代生活需求相结合，形成层层递进的两进空间规制。

△ 学府书院“中轴对称 层层递进”院落制式

书院是中国古代民间教育机构，对东方文化的传播具有深远影响，是书香门第的精神符号，循迹书院建筑布局，设计团队提炼出“中轴对称、纵深多进”的院落制式。

项目规划统领于“书院学府”的主题，四种产品形态沿东西向中轴南北对称分布，将古典的情怀与现代生活需求相结合，形成层层递进的两进空间规制。

一进空间外侧为商业，沿项目北侧与东侧城市干道分布，形成围合包围形态，将人流与喧嚣阻隔于社区之外，最大程度上保证小区安静的书院氛围。

△ 沿街商业＆主入口实景

东侧商业中心为项目主入口，采用法式对称景观轴线以及后退式做法，打造金地特色的名仕堂入园体系，演绎两进归家礼序。

△ 名仕入户系统一进空间

入口门头昭示社区威仪，中轴线中央布局名仕堂，左右耳房为书院小课堂，规划“类会所概念”全客群覆盖小型功能活动区，功能覆盖0-6岁儿童活动区、学龄儿童自习区、访客休息区，打造书墙、学习台等设施，为社区营造雅致的交流休憩空间，让业主出入家园尽享名仕阶层的优越体验。

△ 名仕堂实景空间规划

经过名仕堂，进入住宅区，四栋挺拔建筑形象映入视线，楼体退后主路远离噪音，沿中轴对称排布于两侧，形成门庭秩序与仪式。

△ 中轴对称的门庭秩序

项目整体形态遵循西方古典建筑中“对称与均衡”的原则，以简约精巧的现代手法，将古典元素巧妙地运用于现代建筑中，通过轻盈与厚重、简约与精致、时尚与经典的对比，愈显端庄典雅的气质。

△ 古典风韵石材质感

建筑遵守古典主义三段式比例关系，轮廓整齐庄重雄伟，顶部以局部抬高及收退增加细节层次，提升立体感，白金摩卡石材的明亮色调与立面笔挺简约线条辉映向上的精神气场，尽显理性精琢之美。

△ 古典主义三段式建筑比例 

为保证中间套户型的北向采光与房间的南北穿堂风，住宅平面布局充分考究楼梯、边厅等每一角度细节，并以北入大堂设计，规避对底层方正户型格局破坏与住户干扰。

△ 120—140㎡户型楼体瞰景面