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发布时间:2021-07-13

2021中国房企产品力排行榜(1-6月)

导读


2021年上半年,房地产行业整体市场热度延续,国家统计局发布,1-5月商品房销售面积同比增长36.3%,商品房销售金额增长52.4%,截止至6月底,TOP100房企的累计销售操盘金额61499.1亿元,较2020年同比增长36.7%。“三道红线”政策持续影响,行业追求健康平稳发展,银行房地产贷款对购房者设限,房企资金回笼变慢,以稳健经营为发展目标,提高自身产品力是大环境下发展的必要举措。
 
2021中国房企产品力排行榜(1-6月),是金盘网第5年发布的中国房地产开发行业产品力的权威榜单,评价标准进一步完善,有助于企业调整适应市场的发展战略,投融资决策参考、服务商选择标准等,为行业提供更全面的参考。
 
分析产品力榜单,在激烈的产品力竞争中找准战略定位,发挥企业优势,决胜2021!




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新规则丨新增长丨新趋势

RULE丨INCREASE丨TREND


榜单解读


2021中国房企产品力排行榜(1-6月),主要围绕中国房地产开发行业的企业、产品系、城市项目三大产品力维度,新增全国项目榜单,以及涉及业态、风格、户型的细分榜单,进一步完善产品力榜单体系。本次主榜单首先发布企业、城市标杆项目排行榜。涵盖六大标准:销售规模、销售均价、获奖数量、专业人气、平均浏览时长、供应商,对房企产品力进行排行。

房企产品力排行榜数据共统计房企、建筑设计公司、景观设计公司、室内设计公司均分别超过500家,工程公司、材料商均分别超过200家。本榜单仅显示房企、设计公司TOP100,工程公司、材料商TOP50,其中,各榜单TOP10企业分别为:


房企产品力前十名依次为:万科集团、旭辉集团、保利发展、融信集团、中海地产、中梁控股、融创中国、正荣集团、阳光城集团、龙湖集团。
建筑设计产品力前十名依次为:LWK + PARTNERS梁黄顾、HZS滙张思、拓观设计机构、睿风设计、侨迈设计、水石设计、UDG联创设计、森拓设计机构、厦门上城、上海霍普。
景观设计产品力前十名依次为:GVL怡境国际集团、源创易集团、迈丘设计、林德设计、魏玛、澜道设计机构、ACA麦垦、HZS滙张思、HILL 希尔、上海罗朗。
室内设计产品力前十名依次为:赛拉维设计、矩阵纵横、尚石设计、鲲誉设计、GND设计集团 恩嘉设计、地胜设计、韦格斯杨、元禾大千、则灵艺术、SNP尚诺柏纳。
工程公司产品力前十名依次为:雅玥园林、百绿园林、春峻园林、普邦园林、顺景园林、京林园林、上海嘉来景观、绘景景观、凯尔辛基园林、曲线景观。
材料商产品力前十名依次为:简一大理石瓷砖、轩昂照明器材、VIEWGRES 唯格石英砖、丹霞奇石、坤博建筑材料、晶瓷玻璃、米伽建筑材料、金意陶瓷砖、旭日梅兰装饰玻璃、佛山欧神诺陶瓷。


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榜单说明




1.销售总额:选取克而瑞《2021年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》操盘金额。个别数据采用中指研究院《2021上半年中国房地产企业销售业绩TOP200》数据作为补充。

2.销售均价:选取克而瑞《2021年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》操盘金额除以操盘面积。个别数据采用中指研究院《2021上半年中国房地产企业销售业绩TOP200》数据作为补充。

3.获奖数量:获得最近一届金盘奖项的数量。(包括全球地产开发大奖、金盘奖、金居奖)。

4.项目浏览量:所有项目最近365天浏览量,按浏览次数计算。

5.平均浏览时长:企业所有项目被浏览时长的平均值。

6.认证供应商:最近两年新增经过企业认证的工程公司、材料商数量。

7.排名按照产品力指数综合排序,开发商产品力指数依据权重-销售总额10%(3000亿为满分)、销售均价10%(TOP10开发商均价作为满分)、获奖数量25%(获奖占80%,入围占20%,且最近一届数据占80%,前一届数据占20%)、项目浏览量30%(日均浏览量≥300为满分)、平均浏览时长10%(3分钟为满分)、新增认证供应商15%(工程公司至少不低于5家,且材料商至少不低于15家为满分)进行计算。

8.本榜单统计截止时间:2021年6月30日24:00。


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榜单说明




*注:本次工程公司榜单为综合榜,不做行业细分。
1.项目增量:最近365天新增项目数量。
2.项目销售均价:最近365天项目销售均价(住宅、别墅、综合楼盘)。部分TOP200以外的房企项目暂缺均价,不予显示。
3.获奖数量:获得最近一届金盘奖项的数量。(包括全球地产开发大奖、金盘奖、金居奖)。
4.项目浏览量:所有项目最近365天浏览量,按浏览次数计算。
5.平均浏览时长:企业所有项目被浏览时长的平均值。
6.认证开发商:最近两年新增开发商数量。
7.排名按照产品力指数综合排序,设计公司、工程公司产品力指数依据权重-项目增量10%(35个为满分)、获奖数量25%(获奖占80%,入围占20%,且最近一届数据占80%,前一届数据占20%)、项目浏览量30%(设计公司日均浏览量≥100为满分,工程公司日均浏览量≥80为满分)、项目溢价10%(城市均价的2倍为满分)、平均浏览时长10%(3分钟为满分)、新增开发商15%(20个为满分)进行计算。
8.本榜单统计截止时间:2021年6月30日24:00。


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榜单说明




*注:本次材料公司榜单为综合榜,不做行业细分。
1.产品增量:最近365天新增产品数量。
2.项目销售均价:最近365天项目销售均价(住宅、别墅、综合楼盘)。部分TOP200以外的房企项目暂缺均价,不予显示。
3.获奖数量:获得最近一届金盘奖项的数量。(包括全球地产开发大奖、金盘奖、金居奖)。
4.产品浏览量:所有产品最近365天浏览量,按浏览次数计算。
5.项目浏览时长:产品关联项目被浏览时长的平均值。
6.认证开发商:最近两年新增开发商数量。
7.排名按照产品力指数综合排序,材料商产品力指数依据权重-产品增量10%(35个为满分)、获奖数量25%(获奖占80%,入围占20%,且最近一届数据占80%,前一届数据占20%)、产品浏览量30%(日均浏览量≥50为满分)、项目溢价10%(城市均价的2倍为满分)、平均浏览时长10%(3分钟为满分)、新增开发商15%(20个为满分)进行计算。
8.本榜单统计截止时间:2021年6月30日24:00。

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2021中国房企标杆项目排行榜(1-6月)


榜单解读


2021上半年北京、广州、杭州、重庆等多个一线、新一线城市进行了集中供地土拍,备受关注。各城市产品力表现如何,房企在多城市下如何布局,城市榜单反映出各房企最具竞争力的标杆项目。城市产品力排行榜对于房企调整发展战略,找准房企在城市中的定位至关重要。


2021中国房企标杆项目排行榜(1-6月)从专业人气、平均浏览时长、获奖数量、销售溢价、关联服务商、关联房企产品力六大维度进行排行,数据共统计入围项目805个,重磅推出4个一线城市、15个新一线城市高端系(TOP系)及改善系榜单各前十名。


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榜单说明




*注:高端系即原TOP系。

项目为联合开发,开发商两家以上的,榜单中只显示产品力排名靠前的两家开发商。

1.浏览量:最近365天项目浏览量,若项目出现多个案例,取项目产品力最高的浏览量为样本。

2.平均浏览时长:项目最近365天被浏览时长的平均值。

3.销售均价:指项目均价,待售项目的销售均价按周边楼盘均价计算。

4.服务商:综合计算项目关联材料商、设计公司的产品力。

5.房企产品力:计算开发商产品力指数。

6.金盘奖:金盘奖按等级计分,其中综合类获奖计分占比100%,品质或空间获奖、金居奖计分占比50%、入围计分占比20%,若同时满足多个等级,按最高等级计算。

7.排名依据浏览量30%、平均浏览时长20%、销售溢价10%、服务商10%、房企产品力10%、金盘奖20%的权重综合排序。

8.本榜单统计截止时间:202163024:00


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后续精彩:副榜单将于本月发布
产品系榜单:2021中国房企产品系排行榜(1-6月)
全国项目榜单:2021中国房企标杆项目排行榜(1-6月)
细分榜单:包括业态、风格、户型


免责声明

本文资料均来源于金盘网,金盘房企产品力排行榜根据金盘网数据实时更新,且最终解释权归金盘网所有。



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