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高端改善三重奏:舒适、享受、社交

导读

随着社会经济条件的改善、家庭人口的增多、对高生活品质的需求增加,近几年来改善型住房在房地产市场的占比越来越高,并且衍生更精细的市场分类,如刚需改善、再次改善、高端改善或终极改善,针对的则是购房者在居住之外的更高需求:舒适、享受和社交。 高端改善型住宅,顾名思义,就是以高端住宅的标准对居住条件和生活品质进行改善,与满足基本居住问题的刚需改善型住宅相对,标志着购房者基于经济状况的改善从“居住需求”向“舒适需求”甚至“享受需求”的转变。结合马斯洛需求层次理论而言,高端改善型住宅不仅以当代社会的高标准满足居住者的生理需求、安全需求、社交需求,而且满足他们的尊重需求和自我实现需求。

合肥华宇·旭辉御璟江山

销售参考价:20000元/平方米 浏览:2114

开发商:旭辉集团

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湖山佳境 现代诗意

合肥华宇·旭辉御璟江山


开发商:华宇集团、旭辉集团

项目地址:合肥市蜀山区科学岛路与湖光路交会处

建筑设计:水石设计

用地面积:151400平方米 / 建筑面积:359200平方米

容积率:1.52 / 绿地率:40%

均价:18000元/平方米

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合肥华宇·旭辉御璟江山位于合肥市蜀山区科学岛路与湖光路交会处,南眺蜀山森林公园,北望董铺水库,景观资源丰富,距离合肥市中心约8千米,附近路网密布,交通便捷。项目由华宇和旭辉两大房企联袂打造,集山水别墅、湖山洋房和瞰湖高层三大业态于一体,让城市重归山水,让自然回归人居,于山水围合间营造城市理想生活。


合肥华宇·旭辉御璟江山是由华宇和旭辉携手打造的生态人文雅宅,择址于合肥蜀山低密板块,坐拥一山四湖,繁华与静谧兼收。项目以现代诗意致敬湖山之灵秀,萃取自然之生动、人文之风雅、都市之精致融为一体,深入探索现代设计和材料的特质,以纯熟、简练的设计手法赋予空间以灵魂,契合当代高端住宅回归自然本质和人文精神的诉求。


重庆棕榈泉悦江国际一期

设计类型:建筑设计

设计参考价:21元/平方米 浏览:7001

建筑设计:基准方中建筑设计有限公司

2

精奢大宅 诗意水居

重庆棕榈泉悦江国际一期


开发商:棕榈泉地产

项目地址:重庆市渝北区悦来会展城旁

建筑设计:基准方中建筑设计有限公司

用地面积:104 393平方米  / 建筑面积:362 987.5平方米

容积率:2.5 / 绿地率:30.09%

价格:24000元/平方米起

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重庆棕榈泉悦江国际位于重庆十分具发展潜力的悦来会展新城核心,北有嘉陵江,东有生态公园,南有城市商业中心,东有国际博览中心,周边有9大城市公园和13千米一线滨江资源,自然环境优越,城市配套齐全。项目分两期开发,一期项目涵盖一线临江板式平层大户高端住宅、滨江商业、商务中心、五星级艺术会所,规划设计简洁、轻盈的现代建筑立面、全活水循环水景园林、全江景双入户大堂,旨在打造成地标级的高端住宅典范。


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住宅建筑的主要采光面均朝向最佳景观面。错落布置、间距宽阔的建筑既避免了视线干扰,又让所有的建筑享受自然景观。同时,建筑通过布局形成两个中心庭院,在提供共享空间的同时增加景观资源,提高景观均好性。



绿都·蘇和雅集

设计类型:建筑设计

设计参考价:100元/平方米 浏览:2490

建筑设计:HZS滙张思

3

师承中式园林,融文化于自然之中

绿都·蘇和雅集


开发商:绿都集团

项目地址:江苏省苏州市姑苏区

建筑设计:绿都集团

用地面积:41545平方米 / 建筑面积:89052平方米

容积率:1.1 / 绿地率:37%

均价:35000元/平方米

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项目位于苏州市姑苏区板块、距离苏州市政府2.0公里,距离苏州火车站5.8公里,苏州寒山寺1.5公里。紧邻运河,东临西环路,周边配套设施齐全,交通便利,环境优美。


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作为高端项目的标志性建筑,整体遵循古典比例继承苏州历史文脉,定制引领区域品质的绿都苏州的专属风格。将西方的材料技法和东方审美的内涵和韵致完美的结合在一起。



中海·万锦公馆

设计类型:建筑设计

设计参考价:40元/平方米 浏览:3958

建筑设计:深圳市霍普建筑设计有限公司

开发商:中海地产

项目地址:河南省郑州市

建筑设计:深圳市霍普建筑设计有限公司

用地面积:122000平方米 / 建筑面积:490000平方米

容积率:2.99 / 绿地率:30%

均价:17000元/平方米

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中海·万锦公馆,是中海地产倾力打造的第24座“公馆系”产品,位于郑州经开区滨河国际新城。经南八路南北两旁,港联动大道西,临在建经南九路北,经开第十五大道东,临近金鹭鸵鸟乐园和金沙湖高尔夫俱乐部。距离地铁口1.2KM,距离郑州北站8KM,距离CBD12KM,距离市政府12KM,区位优势明显,发展潜力大,交通便捷,生活便利。



在立面设计上,建筑则汲取了东方文化的精髓并进行诠释,以致敬和复兴中式美学文化!新中式建筑具有东方意境,宁静典雅的特点,是中国古代文化与现代艺术的完美结合,是思想情感与艺术的融汇,古典样式为基调,能丰富地体现中国文化特色。中海·万锦公馆立面设计便以此为依据,打造项目整体特色。


路劲远洋江南院子

设计类型:建筑设计

设计参考价:70元/平方米 浏览:8540

建筑设计:上海柏涛建筑设计咨询有限公司

开发商:路劲,远洋

项目地址:浙江省杭州市余杭区

建筑设计:上海柏涛建筑设计咨询有限公司

用地面积:40360平方米 / 建筑面积:130800平方米

容积率:2.00 / 绿地率:30%

均价:19200元/平方米

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江南院子”所在地接壤杭州主城区,邻近西湖景区、武林门等繁华区域,位于“都市半小时生活圈”,但经由全长约1100米的水岸线围合环绕,如同岛屿藏于周边绿带之中,业主枕水而居,大隐隐于市。


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鸟瞰院子被水环绕隐于闹市,建筑呈山势,与入口、围廊和院内水景共成山水合院。建筑整体规划主次分明,流线简洁流畅地串联起多个功能空间。玻璃幕墙与金属格栅简洁现代,大面积镜面水景映衬着屋顶山势和垂坠帘幕,以现代感的空间展现出传统东方庭院文化。


深圳华润城润府二、三期

浏览:5408

开发商:华润置地

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国际都市人居标杆

深圳华润城润府二、三期


开发商:华润置地(深圳)有限公司

项目地址:深圳市南山区科技园东区

建筑设计:深圳市立方建筑设计顾问有限公司

用地面积:27195平方米(二期)、34990平方米(三期)

建筑面积:242281平方米(二期)、215600平方米(三期)

容积率:6.52

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润府二、三期位于深圳市南山区科技园东区华润城,毗邻深圳湾区,坐拥福田、南山中心资源,与香港仅一水之隔,通过深南大道、北环大道、沙河西路3大城市主干道和地铁1号线、2号线便捷抵达深圳市内、外区域。项目周围还有塘朗山、深圳湾、大沙河、湿地公园、高尔夫球场5大景观资源。



深圳华润城润府位于深圳南山区科技园东区,属于华润大冲改造项目的高端住宅项目。润府二、三期凭借引领时代的高品质居住产品、人性化的社区规划和配套设施、细致入微的专业服务体系融入华润城的整体规划中,结合得天独厚的城市资源和自然环境,共同打造一个具有国际一流品质、展现,未来多元化都市活力的新型社区。



上海阳光城·滨江悦

设计类型:景观设计

设计参考价:100元/平方米 浏览:18100

景观设计:深圳奥雅设计股份有限公司

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海派雅境 新城风尚

上海阳光城·滨江悦



开发商:阳光城集团

项目地址:上海市杨浦区齐齐哈尔路88号

景观设计:深圳奥雅设计股份有限公司

占地面积:20527 平方米 / 建筑面积:5343 平方米

容积率:2.5 / 绿化率:35%

均价:100000元/平方米

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阳光城·滨江悦位于上海市杨浦区齐齐哈尔路88号,属于内环内滨江板块,直线距离距陆家嘴约3千米,距外滩约4.5千米,南向面江,距江面约330米,交通便利,配套成熟。



项目融合优雅、精致的新海派风格,深入探索项目在城市和社区尺度的公共性,通过定制酒店式公共空间、全周期居住户型、智能科技精装让高端人居回归居住本质,实现居者之“悦”,从理念到细节,全面彰显了项目价值。