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可持续发展示范区

导读

5G时代已经在脚下了,"体验感“时代的示范区也在悄悄潜入我们的生活,现在大众喜欢的,崇尚的是提前体验和享受未来的生活。

根据所处环境与项目定位,示范区能承担的更多功能一直在超越我们的认知。幼儿园、复合书店、市民体验中心......从用户角度展现示范区的生活化,细致一点,可以发现:很多示范区在开放之初已经将后期适应空间的功能考虑进去了,兼顾销售中心和文化中心的有效运营。

示范区功能的多样化,建筑被赋予了塑造城市文化氛围的责任,承担了更多社会功能,如何从功能型的角度去规划与设计示范区,值得大家去从理论和实践中仔细考虑。以下是5个不同功能的示范区案例的详情分析,充分体现出示范区的百变功能。一起来激发示范区功能的无限可能!

l  沈阳旭辉·東宸府

l  沈阳阳光城和平101

l  银川融创阁第湖

l  周口建业山水湖城

l  天津雅居乐·滨河雅郡

沈阳旭辉·東宸府

设计类型:室内设计

设计参考价:1500元/平方米 浏览:6743

室内设计:深圳市尚石设计有限公司

沈阳旭辉·東宸府

多功能复合型书店


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项目地点:辽宁省沈阳市

开发商:旭辉集团

室内设计:深圳市尚石设计有限公司

占地面积:82000㎡

建筑面积:164000㎡

 

地产销售中心的迭代与创新,与时代语境密不可分。在倡导回归人居生活本质的背景下,当下地产行业走向更理性的发展方向。

该项目调研并完善用户多维使用场景与服务,将前期销售与后续的社区化运营有效结合避免拆改带来的浪费,是开发商与设计机构在共同探讨的课题。


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旭辉地产与尚石设计共同研发的新一代销售中心,沈阳旭辉·東宸府项目销售中心是一栋独立的永久性建筑,在承担前期销售功能的同时,后续将承载商业化、社区化服务,以书店丰富精神世界,让人们诗意地栖居在这片大地上。


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在高颜值之外,开发商和设计机构要给社区留下怎样的永久性空间多功能复合型书店是旭辉与尚石设计此次在沈阳旭辉東宸府项目的调研和落地成果,更是一种对于理想生活的解读。越来越多的人对于精神世界的追求被激活,文化在此流动和传播,也将回望到城市建造者们为一座城市承载的责任与担当

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从时间轴线与功能逻辑的思考,建筑室内一体化的设计语言和符合当地居民真实需求的潜在情感,到一个以楼盘销售和多功能复合型书店为业态的场景呈现,旭辉地产与尚石设计关照到了当下与未来,在城市社区里与居民漫游“书之谷”。

室内前厅入口高耸狭长犹如峡谷探秘,引发人们的好奇心和窥视感。


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架高耸数米的长廊,引导人们逐步进入大厅。于当下功能场景而言,品牌和楼盘的展示依然是重点,与书店功能的融合则进一步拉近了心理距离。


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高挺的绿植在一角自由生长,文创产品区用新生的创意事物吸引留驻欣赏,艺术装置和钢琴代表的音乐润泽精神世界。可以想象得到的是,讲座、诗会、画展将人们聚集,呈现建筑空间的多元体验


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通往二楼样板房展示区的楼梯轮廓做了艺术化处理,自成风景。行走于楼梯无论是往上或望下,可以看到不同层次的视野变化,产生不同的记忆点。书墙在二楼留出观景区,尚石设计希望通过多维度的动线设计,让参观者始终能围绕产品产生情感互动。


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浴谈区配备的水吧同时兼具销控台功能,书柜和沙发桌椅的组合方式突破常规,让人和书彼此围绕,削弱一些形式主义,换取更加生活化的真实使用场景


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从书与阅读中提取灵感,将书页的线条与折角等意会成为建筑与室内设计的语言元素。


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儿童区以动物森林为主题,将旭辉小熊IP应用进来,立体的墙面彩绘色彩清新,让儿童在玩乐之余更能够安静下来,进入绘本里的童话世界,或是和父母一起感受做手工的乐趣。

对电子设备的沉迷让成人和孩童都习惯了独处,而在一个能同时满足不同年龄段需求的实体书店里,人们对于精神世界的向往真实回归了。


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阅读纸质书本的乐趣,对于许多成年人而言都与回忆有关。在网购成为常态的今天,或许很多人都缺一个再次了解书店的契机。根植于城市社区生活圈内的多功能书店,就是让人与实体书店产生情感连接的入口


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沈阳阳光城和平101

设计类型:建筑设计

设计参考价:60元/平方米 浏览:7514

建筑设计:SUNLAY三磊

沈阳阳光城和平101

精致美学幼儿园


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项目地点:辽宁省沈阳市

开发商:阳光城集团

建筑设计:SUNLAY三磊

占地面积:89000㎡

建筑面积:216000㎡

 

考虑到建筑的可持续发展和空间适应功能的转变,阳光城·和平101销售中心在整体规划中将最终改造为幼儿园,所以本方案在设计初期便考虑到作为幼儿园的方整形态需求,和作为销售中心的营销展示需求


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△示范区-街面实景图

实的建筑、虚的庭院、与城市连接的灰空间,丰富了人们的场景体验,同时留出了灵活使用的空间,满足营销阶段不同的展示需求


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△示范区-实景图

阳光城·和平101居住社区位于中国沈阳市。居住社区毗邻两大运河景观带、五大公园,自然资源丰富。周边设有多所高等学府,富有学术与艺术气息的环境氛围,赋予了社区更高的社会责任——为城市居民提供具有艺术品质的生活社区。阳光城·和平101销售中心则预演了居住社区的人文宜居理念。


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△示范区-鸟瞰图

之后项目将改造为幼儿园,规整建筑形体的改造更加方便省力,用最少的更新做出建筑功能的转变,从而极大减少资源和材料的浪费。项目所使用的材料均为本地采购, 因地制宜,减少碳足迹


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△示范区-内院实景图

阳光城·和平101销售中心取景于城市界面,通过建筑景观一体化设计合理布局建筑空间,为人们提供了城市艺术展示的活动场所。


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△示范区-内院实景图

阳光城·和平101销售中心将规整的基地形态,通过几何体的反转、抽离,形成与自然交接的最大界面,在场地中营造丰富的场景变化,打破建筑固有认知的边界,实现空间适应性的转变。建筑形体通过折叠的手法,打造纯净、具有雕塑感的建筑形态,与自然的对话,与城市对话,探索人与环境的和谐共生。


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△示范区-设计理念

合理利用建筑空间,打造城市艺术展示馆增强项目知名度的同时,提升项目格调。打造街角展示面与曲径通幽的深刻记忆点,创造真实生活场景所见即所得


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△示范区-实景图

取景于城市界面,在回归本质、雕塑感、少即是多的设计母题之下,通过建筑景观一体化设计,进而装点城市界面,塑造城市文化氛围,完美呈现阳光城·和平101精致美学体验


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△示范区-内部实景图

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△示范区-沿街立面实景图

“站在黑暗中,朝着眼前的光明,紧紧抓住每一次机会,拼命向前,实现梦想。”

                                                                  —— 光线带来的希望和沉浸在黑暗里的思考


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△示范区-室内实景图

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银川融创阁第湖

设计类型:建筑设计

设计参考价:50元/平方米 浏览:7768

建筑设计:长厦安基建筑设计有限公司

银川融创阁第湖

体验式市民文化中心


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项目地点:宁夏回族自治区银川市

开发商:融创集团

建筑设计:长厦安基建筑设计有限公司

用地面积:22643.23㎡

规划建筑面积:1347.25㎡

 

在尊重自然和保护生态的原则下,重视在地性与当代性,该项目将前期销售中心和后期全新的体验式市民文化中心有效结合,融合银川“丝绸之路”传统文化与地域特性,采用极简主义风格,环形体块与柔和利落的曲线元素融入场域设计。


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项目坐落于银川东部区域阁第湖畔,该地区致力于城市文化氛围的塑造,公园建设正逐步成为城市的门户展示空间与城市名片最大限度地利用和发挥周边自然环境的资源优势,用当代的手法将人与自然的关系,以时间、空间、光为纽带,融合时代环境并进行再创作,使建筑形态成为公园景观的一部分


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项目定位:

l  2019年底,接到业主委托,在银川市兴庆区阁第湖公园内设计一座市民文化中心,旨在尊重场地与自然,确保空间功能多样化,将银川深厚的历史沉淀与地域特色相融合。

l  设计尊重自然的同时应具有地标性,使其成为城市风貌名片之一。


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设计理念:

设计师以最大程度尊重场地自然环境为设计前提,在满足建筑功能多维度使用的前提下,让建筑以利落宁静的形态,温柔地融入场地,点缀于湖边,轻巧而宁静,实现与自然环境和谐融合。


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建筑空间:

在整体布局上,建筑呈环形飘浮于湖畔,与公园整体规划完美地融合在一起。屋顶倾斜伸向湖面,顺沿水面连桥,模糊了建筑空间与湖水的边界,让人与自然变得更为亲近。

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环湖面采用通透的钢化中空玻璃幕墙,轻盈而通透,收纳了外部流动的风景,使用者环湖而坐,体验生活,公园美景即刻映入眼帘。



晨练的青年,打太极的大爷,还有带娃的父母,嬉戏的孩童,在这湖边的屋檐之下,热闹经久不息,这也是最令我们欣慰的,设计让生活方式更美好


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观设计分 “入口界面”,“纯白之境”,“空岛浮屿” 三个层次展开。

引导参观者以“吸引、探寻、期待、惊奇、放空”的心境体验其内外空间。

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起于城市界面导入,顺延弧形导墙,探寻于漂浮树池的静水庭院,映入眼帘的是波浪起伏般的弧形穿孔幕墙。转于室内的空间体验和后场亲水草坪,放空于伸入湖面的水上连桥,拉近人与自然的距离,归心于湖域之中。


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室内:

室内空间延续了外部空间的形态,通过弧形片墙和空间布局带来的流动性,串联整个参观动线。同时高低交错的片墙丰富了空间构架,贯穿于整个室内,既作为结构支撑,也给穿梭休憩的参观者带来多元化的空间体验


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周口建业山水湖城

设计类型:景观设计

设计参考价:50元/平方米 浏览:4699

景观设计:易亚源境

周口建业山水湖城

纵情奔跑的儿童天地


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项目地点:河南省周口市

开发商:建业住宅集团(中国)有限公司

景观设计:易亚源境

占地面积:167650㎡

 

项目用地用地极为规整且局促。这也决定了设计选择的集中式的建筑格局:规整紧凑的功能模块围绕通透的中庭空间布置-巧妙的同时解决了售楼部与幼儿园基本功能模块切换的阶段性需求。


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△复合型:特殊设计背景下的建筑形态设计考量

前期售楼部与远期幼儿园双重使用功能的复合性,所带来的的对于其使用空间及形态的特殊要求;一次设计完成,后期幼儿园不再做外立面改造;保证整体造价成本的有效控制


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项目用地位于城市道路交口,背接社区大盘,售楼部的开放展示属性使得临城市交口的西侧、南侧成为主形象建筑立面朝向。结合西侧流沙河城市景观带开发的体育公园,承担一定的社会功能,与建筑西侧主入口之间共同形成入口景观示范区。

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△入口示范区

周口·山水湖城示范区的景观设计,从一开始就确立了其叙事的内核属性,着力于用时尚简约的手法,现代亲和的材料,讲述当代中原人,尤其是年青一代寻找属于自己家园的心路历程,于涓流无声里体味生活的诗性

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这个总占地面积7000余平的“普通”住宅示范区,除了用于满足产品展示与营销之外,或多或少的体现了一点我们的设计价值观和理想,塑造了城市文化氛围


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方矩形,可以说是近乎最规整、成熟的图形,其形式所对应的亦是极其功能化的格局空间;遵循的规律应该是“简约合宜”。而将售楼部特有的开放、展示、流动属性与幼儿园建筑儿童生理、心理知觉、视觉活动所具有的单纯、趣味的空间形态,二者在本项目里被要求整合在了同一片屋檐下


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△区位分析


世界是个游乐场

我们小时候都曾知道

只是长大以后慢慢忘记了

在经历一场自我追寻的诗意旅程后,怀揣对家的憧憬,于梦想的门口邂逅童年。原来世界从来没有变,依然是过去我们可以放肆奔跑欢笑纵情的乐园。所以,你好,世界。


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滨水的带状运动公园以及儿童游乐场,是体验区的外场彩蛋,体现了示范区的百变体验生活区


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天津雅居乐·滨河雅郡

设计类型:建筑设计

设计参考价:50元/平方米 浏览:6895

建筑设计:天友建筑设计股份有限公司

天津雅居乐·滨河雅郡

唤醒自然社区商业空间


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项目地点:天津市 滨海新区

开发商:雅居乐

建筑设计:天友建筑设计股份有限公司

景观施工:北京京林园林集团有限公司

占地面积:85500㎡

规划建筑面积:119700㎡

 

我们试图打造一个周边社区的中心地标和展示核心,前期被用于展示项目的整体规划和设计,后期为商铺出售


 

天津生态城雅居乐滨河雅郡位于天津中新天津生态城北部片区,属于中国国家发展的重要的战略区域——天津滨海新区范围内。地块西至泰四路,北至中生大道。地块周边享有包括方特欢乐世界、生态城图书馆等一系列生态城配套,城市生活氛围浓厚。项目区域被蓟运河和故道河环绕,形成三面临水半岛。在片区规划中追求

智慧低碳的出行网络

活力开放的街区空间

绿色生态的气候环境

丰富共享的商业空间

魅力多元的层级规划

高辨识度的滨水城市


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现代的建筑风格,简约大方,凸显出建筑的轻盈与无界,室内视野更加开放,与东邻的公园融为一体。项目以极简的手法刻画出现代简洁的建筑界面,通过材质的变化、景观的渗透,营造出整体统一的体量关系。


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我们更希望未来销售中心是一个承载雅致生活方式的场所。水流过高低错落的湖面发出柔和的声响,树岛上的枫树形成美丽倒影,和好友聚会畅谈,或是临水阅读,让时光慢下来,细细品味大自然的诗意。


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隐藏在公园里的建筑

建筑风格与景观相融合,高透玻璃与幕墙格栅结合,产生肌理反差突显建筑的轻盈融合,室内视野更加开放,与公园融为一体。立面系统通过有韵律,有序列的组织,力求在变化中寻求统一。


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大自然的修复力量——雨水花园

如色彩迷宫一般的雨水花园却是大自然雨水循环路径中的重要环节,雨水在这里消纳并得到净化,这里也是一个小型的植物和雨水的博物学天地,渤海湾有哪些乡土植物?你知道植物也有两栖的么?谁是净化水质的小能手?进入“水滴泡泡”,畅想一个水滴的生命旅程。


唤醒自然感知能力的儿童游戏场

对于网络时代中出生,被精美的玩具和富足的物质包围的孩子们,亲自然游戏空间是给孩子成长的最好礼物。游戏场模拟渤海湾的丘陵、树林、滩涂地貌,将滑梯建在小丘的树林中,用旱溪串联起活动场地,把工业材料减到最低,代之以有机和自然的材质



运用自然材料,亲近自然,回归自然。

所有设计的出发点,都不能离开“人”。

水吧区运用了灯饰的结构元素作为背景,凸显出建筑美,在茶水咖啡的香味蔓延的味道如曲线萦绕,吧台的设置拉近了人与人的距离,甚至在光影下有些浪漫。


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△ 水吧区

相比较书吧,茶室显得更雅致一些,山水的幕布让人仿佛置身云雾中,多出中式盆景和中式元素的雕塑摆设,增添了空间的韵味与人文气息。


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△ 茶室区

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